① 烟台市锦绣新城13号楼 58单元经济适用房能买卖么
你好，1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以专买的；不能属上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定！
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！
3、安置房除当事人外其它人不能代款！
望采纳！
② 烟台市经济适用房房屋维修基金怎么算
经济适用房的维修基金是按房价的2%收取。
维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。
③ 烟台开发区有没有经济适用房另申请经济适用房需要什么条件
2010年出台的政策
烟台开发区购买经济适用房有补贴 每平米1100元
水母网3月24日讯 近日，开发区正式出台《关于经济适用住房货币补贴的实施意见》，规定符合条件的购房家庭可享受货币补贴，标准为每平方米1100元，保障面积按国家规定为每户建筑面积60平方米。购房面积达不到60平方米的，按实际面积补贴；购房面积超过60平方米的，按60平方米补贴。如果申请的家庭有私有住房，则在补贴面积中扣除私有住房面积。 利用货币补贴购买的房屋，购房人拥有有限产权，当该住房上市交易及产权变更时，需按规定退回发放的补贴款项。
本次申请经济适用住房货币补贴的家庭，应同时具备两个条件：一是家庭成员在2009年12月31日前具有开发区城市常住户口且满三年以上；二是家庭低收入标准和住房困难标准符合烟台市人民政府经济适用住房政策相关规定。
为鼓励已具备购买普通商品住房条件的家庭，尽快退出经济适用住房保障体系，开发区还建立了货币补贴资金退出激励机制。购房家庭5年内（含5年）将经济适用住房变更为普通商品住房的，将其已领取货币补贴资金的80%退还给政府；6至10年内变更为普通商品住房的，每推迟1年，退还政府的补贴金额增加4%；超过10年（含10年）变更为普通商品住房的，货币补贴全额退还政府。(YMG记者方春明 通讯员于荣 刘先栋)
④ 今年烟台经济适用房怎么申请啊
烟台今年供不供应经济适用房，要看烟台中低收入家庭的实际情况，你需要具备烟台市版常住非农业户口（如权果是已婚夫妻一方有即可），无房（现在没有住房也没有任何房屋产权）、住房困难户……
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，希望能够帮助你！
⑤ 想知道: 烟台市 莱山区申请经济适用房 在哪里办手续
去你现住地的居委会去拿表填上，然后根据居委会的要求准备材料就行了。他们会告诉你怎么做的。
⑥ 烟台市经济适用房最新申请标准
烟台市中心区经济适用住房申请条件是：1）申请人具有芝罘区或莱山区的城市常住户口；2）申请人属无房户或家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米；3）申请人家庭成员上年度人均年收入低于18000元，高于4320元（不含）；4）申请人属未婚人员的须年满35周岁（含）；5）申请家庭从未享受过福利分房、也从未参加过单位集资建房或购买过经济适用住房。其中，无房户，是指从无自有产权住房并未承租公有住房的家庭；家庭成员，是指家庭夫妇双方与同户口未婚子女。