A. 经济适用房离婚后给老婆,还可以再申请经济房吗
这是我整理的《婚姻法》关于通常离婚问题的规定,供你参考借鉴:1、关于离婚的条件按照《婚姻法》的规定,夫妻双方感情确已破裂的,可以判决离婚。、关于孩子的抚养及抚养费对于孩子抚养问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决,但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方在孩子1岁以前应当每月支付抚养费,抚养费的标准一般是年收入的0—0%之间。如果在今后的抚养期内,一方不适合抚养小孩,另一方可以到法院重新起诉,要求变更小孩抚养权。、关于共同财产的分割婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半 如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。一般情况,结婚后婚前彩礼作为共同财产处理,不能要求退还,如果没有结婚,可以要求对方退还彩礼。、关于离婚的程序、所需证件及费用如果是协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证;如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的,那么应当通过诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的,可以在原告所在地法院起诉离婚吧.!.一审一般时个月,二审时个月。如果法院第一次判决不离的话,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是0元,有财产分割的话,按照财产比例交费,具体可参照《诉讼收费办法》。十年修得同船渡、百年修的共枕眠婚姻是大事、结离需谨慎,不要轻言离婚!!!!!
B. 居民离异申请经济适用房后多久可以再婚.再婚对象是农民可以吗
居民灵异申请经济适用房后多久可以再婚再婚对象可以是农民吗?居民离异跟申请经济适用房多久再婚都没有关系而且这份对象是农民也没有关系只要你们两个人关系好只要你们两个人相亲相爱生活幸福就可以了。
C. 我老公婚前有一套经济适用房,离婚后我还能买吗
可以,只有共抄同申请的申请人才不能再袭申请。他是婚前申请的,你不是共同申请人。何况还离婚了。
比如他婚前申请时,一般不会是个人申请,肯定是算上他父母了,他们属于共同申请人,没你事。他父母就不能再申请了。
但你需要符合目前的申请条件。
D. 经济适用房离婚时 夫妻该怎样分割
而其中离婚时关于经济适用房如何分割的问题也给全国法院的审判工作带来了不少的难题。笔者结合法律及政策来分析一下离婚时经济适用房如何分割的问题。根据建设部发展改革委 监察部 财政部 国土资源部 人民银行税务总局 联合出台的《经济适用住房管理办法》规定,己购经济适用住房的购买人拥有有限产权,只能自住,不得出租、出借或从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易,特殊情况下,可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。此时的经济适用房在离婚时,是按原价值分割,还是按现行市场价值分割,大家都知道,经济适用房涨势很高,有的房价已经涨了3倍,如果按原价格分,未获得房屋一方会很亏,如果按市场价分,与法规、规章、政策又相悖,因此出现原被告双方都想尽办法争夺房产的情况。目前此问题是司法实践中的一大难点。而购买经济适用住房满5年的,出售时按照届时同地段普通商品房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款,并由政府优先回购,购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。已经购买了经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府回购。此时的经济适用房在离婚时,虽然价值高一些,但未获得房屋一方仍会觉得亏,仍是拼命争夺房产,造成法院判决的难度。经济适用房是社会关注的热点,也是离婚案件中当事人争议的焦点。在判断经济适用房是夫或妻的个入财产还是夫妻共同财产时,首先看有无证据证明财产是夫或妻的个人财产,有证据证明是夫或妻的个入财产时,如有约定,或者是一方的婚前个入财产等,就认定为是夫或妻的个人财产,否则,凡是婚姻关系存续期问通过任何一方所获得的财产,均为夫妻共同财产,在离婚时予以分割。对经济适用房属于个入财产还是夫妻共同财产,若无约定可以作如下认定:1、凡婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证,但只要夫妻支付全部购房款的,房屋属于买受入夫妻所有,办理产权证仅是时间问题,取得房屋产权具有必然性。2、一方婚前申请购买经济适用房,婚后双方共同支付购房款的,为夫妻双方共有财产。婚前一方享有购房资格,但婚后夫妻如果不交纳购房款,就无法取得房屋,支付房款是取得房屋的对价,因此,该房屋的取得不论从财产的形成,还是取得的时间上,均应定为夫妻共同财产。3、一方婚前申请购买并支付部分购房款,婚后夫妻交足购房款的,婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产,就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产。经济适用房的交款时间始于2001年,第一批房屋的购房款到2005年上半年才交清,交款期间跨度大,如果将经济适用房全部认定为夫妻共同财产,婚前支付房款的一方损失很大,且这种认定亦缺乏法律依据,不能令人信服,还容易造成婚前文付房款的一方极大不满,引发矛盾。仅将补交房款对应的房屋价值认定为天妻共有财产的依据是该部分财产价值形成于夫妻婚姻关系存续期间。4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产。虽然房屋产权的登记时间可能在夫妻婚姻关系存续期间,但该种情形下,购房一方与政府之间的买卖合同已经全部履行,购房者对所购房屋享有占有、使用、收益及出卖以外的处分权,故房屋应当归买受人所有。房屋产权登记仅仅发生物权变动的效力,但不能因为房屋产权的登记发生在夫妻婚姻关系存续期间而改变所有权的性质。对经济适用房分割时,因购买经济适用房所欠银行借款或其他债务一并处理,司法实践对该处理意见无分歧。不对经济适用房进行分割时,对因购买经济适用房所欠银行借款或其他债务,此时不应处理因购买经济适用房所欠的银行借款或其他债务。理由:夫妻所欠的购房债务,其借款均支付给了房屋出售方(政府),已经转化为房屋价值,由于现在无法确定房屋的归属,也就不能确定由夫妻哪一方承担该债务。在此种情况下,可以告诉实际借款人,若配偶不偿还借款时,借款入可以先行清偿,待清偿完毕,自己的损失可以在日后分割经济造用房时向原配偶主张。 相关阅读:离婚时是否还有条件享受经济适用房?离婚诉讼 离婚按揭房屋处理涉及的几个问题离婚后经济适用房怎么处理?还能再次申请吗?
E. 夫妻双方申请的经济适用房,离婚后,要怎么处理
可以根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题专的解释(二)属》第二十条的规定进行处理:
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
F. 经济适用房,结婚前和结婚后写名字,按照新婚姻法对于离婚后的影响,请专业人士解答,谢谢!
经济适用房好像不太好继承分配···性质特殊··你需要看当地经济回适用房管理办法··答
如是正常商品房··你婚后加名·一般就有人家的份额·这跟她是否出钱无关系。你先搞清楚啥叫婚前财产···就算按照新婚姻法你父母出钱了但问题您已经把名字加上了··如还没加名呢您想利用新婚姻法某些法则可能还能试试··。问题是现在房产有你老婆名字就代表当初你和你母亲认同这个事了··
所以现在就看经济适用房房产是否你本地许可这样财产分配··有的地方是国家有优先购买权的··
你最好询问当地经济适用房管理部门和当地律师···别这网上耽误时间
G. 经济适用房申请期间夫妻离婚 还可以继续申请吗
只要不去变更主申请人的资料,主申请人一方还可以继续申请,离婚的另一方就不具备条件了
H. 夫妻为买经济适用房假离婚后复婚违不违法
1.假离婚虽然是以合法形式掩盖非法目的,但由于公民有结婚离婚的自由,有处分自己财产的自由,又因为婚姻中的恩怨是非这些感情因素是无法为外人道的,所以在当事人(完全民事行为能力人)已明确表达了自愿离婚的意思并依法定程序解除婚姻关系后,对自己离婚的效力无法用“意思表示不真实”主张无效、对财产的处分结果无法简单用合同法中的“显失公平”予以撤销,因此,不管双方出于什么动机离婚,离婚的效力却是真实有效的。
因此,只要双方按照法律程序完成了“假离婚”的手续,从身份上来说,双方婚姻关系解除,任何一方再与他人结婚,都是受法律保护的,另一方无法以双方之间只是假离婚,并且约定了复婚的条件而主张对方的婚姻无效。
此外, 婚姻是男女双方以共同生活为目的、具有社会认可的夫妻身份的两性结合。而假离婚会给夫妻双方,甚至子女的生活带来一定的阴影,有可能会让当事人在感情上出现不可挽回的损失。特别是如果弄假成真,损失一旦形成,后悔也来不及了。
2.离婚判决发生法律效力之后,男女双方解除婚姻关系,夫妻身份关系解除,再婚自由恢复。之后,双方自愿恢复夫妻关系的,到婚姻登记机关办理复婚登记,可以成立婚姻关系。
个人初步意见,仅供您参考!
为慎重起见,建议您持离婚协议等相关材料到当地律师事务所详细咨询!
I. 婚后申请的经济适用房离婚后怎么分
《婚姻法》司法解释二: 第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。 一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估
J. 在结婚期间申请了经济适用房资格后又离婚了该怎么办
经济适用房资格各地标准不一,主要是看是否符合当地的标准,有的地方建立机制比较健全,内定容期审查确定资格的变化,不再具备条件的有退出机制。所以无论婚姻关系是否存在,都不能说明是否具备经适房资格,关键是在于是否符合当地的标准。