天通苑三区经济适用房一层

1. 马季病死在天通苑，到底什么人才能买经济适用房

申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请内人及其共同申请的家庭成员具有本容市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

2. 17年北京天通苑经济适用房供暖收费标准

建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾在“城市房屋拆迁工作新闻通气会”上指出，2003年北京经济适用房房价比2002年涨了1000元的说法很不正确，其实北京经济适用房房价一分钱都没涨。 谢家瑾指出，“现在的北京经济适用房价格”指的是当年的成交总金额除以当年的成交总面积。只所以得出“2003年北京经济适用房房价比2002年涨了1000元”的结论，究其原因，主要是统计和信息采集不科学，今后关键要建立健全房地产信息监控及预警系统。 她分析认为，北京前两年的经济适用房主要是在外围做，经济适用房项目大多集中在天通苑和回龙观，当时的经济适用房平均北京经济适用房价格是2600元/平方米左右。但近一两年来，北京的经济适用房项目在内围的数量相对增加，加上近年来天通苑和回龙观的经济适用房又买了很大一部分，所以在当前一个时间段内成交的经济适用房就有可能是4000元/平方米左右的，那么在此时间段内得出的平均价格与一两年前得出的平均价格就不一样。其实，北京经济适用房房价一分钱都没涨，包括天通苑和回龙观在内。 谢家瑾同时指出，只有建立房地产信息监控及预警系统，对房地产市场的宏观调控才能变被动为主动。

3. 天通苑小区

天通苑是经适房，但也有部分商品房和回迁房。基本每栋都有越层，6+7/5+6+7/12+13等， 周围有：天通苑、名佳花园、燕成苑、明天第一城、佳运园、龙德紫金等等。

4. 北京昌平天通苑经济适用房转商品房每平米多少钱

看你的房子是多大面积的，还有就是看在哪个区........都不一样

5. 天通苑136平经济适用房满5年转商品房需交税款共有多少 比如：土地出让金 契税 营业税 个税各是多少百分点

要看你们地方规定的非普通住宅面积是多少？136到不到豪宅的比例，如果没到的话，免征房地专产增值属税。如果过了土地出让金可以扣除原购房成本算增值比例，大于50％，税率为30％。
营业税对于出售房屋为5％
契税不是卖房子的人交的，是买房子的人交的3％-5％之间
除此之外，在营业税的基础上你还要交10个百分点的城市维护建设税和教育税附加。也就是交1.1倍的营业税。

6. 天通苑都有非经济适用房吗，天通苑都有非经济适用房吗

因经济适用房是属于保障性住房，国家是不允许出租的，我建议您把房子转商再出租或出售，您可以把房子过户给您的亲人（爱人、孩子）名下，这样就不会受国家政策影响了，再说地区制定价格马上就要上调了，您现在转商是最好时机

7. 天通苑社区在哪

天通苑社区在北京昌平区东小口镇，属于城乡结合部，是北京最大的经济适用房聚集地区。

天通苑社区由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分组成，共分为16个分区，号称“亚洲最大社区”。

社区东西向距离约为3公里，南北向距离约为2公里。2个地铁站穿过，46个公交站穿梭其中，天通苑北站距离天通苑北一区北门约1.3公里。

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天通苑的人口数

媒体的报道，天通苑的人口数在60万-70万左右，但根据第六次人口普查显示，天通苑所在的东小口地区的辖区人口为37.9万人，其中本地户籍人口仅4.2万人，外来人口20多万人，另有13万为非本地的北京户籍人口。

根据链家网信息显示，天通苑16个区共645栋楼，69351户，就算每户只住1个人，居住人数就已经达到了7万。何况天通苑成交户型以两居室和三居室为主，每户的居住人数远不止1人。

天通苑本四区成交的442套房子之中，280套为两居室，占总体成交房源的63%。天通苑本五区成交的229套房子之中，122套为三居室，占总体成交房源的53%。如果以每户2人的数据测算，天通苑的居住人数可以轻松越过10万。

8. 天通苑作为一个社区，为何会被称为小城

天通苑作为一个社区，被称为小城是因为天通苑的面积非常大，居住的人非常大。天通苑居住区位于北京市昌平区，是北京市首批经济适用房项目之一。它是在1999年开发和建造的。该项目分阶段完成。它分为五个区域：天通苑，天通中苑，天通东苑，天通西苑和天通北苑。这五个地区又分为18个居住区，永久居民28万。这是北京典型的“超级居住区”，被称为“亚洲最大的居住区”。

天通苑地区被称为亚洲最大的社区。近年来，随着流动人口的不断增加，团体租金现象越来越突出。 团体租赁房屋存在公安，火灾隐患和环境卫生问题，不仅影响住户的人身和财产安全，而且还会打扰其他居民。 为了有效保护社区居民的合法权益并创造和谐的生活环境，天通苑社区开展了一系列的集体租赁住房治理行动。

9. 天通苑经济适用房怎么转商

现在国家最低计税价马上要上调，预计12月份建议您吧房子过户给您的亲人（爱人、孩子、父母）名下，这样就不会受国家政策影响了，现在转商是最好时机，不但没有后顾之忧，还能省下好多钱。现在天通苑好多业主都在办理经转商当中了，我爱我家现在优惠期间，除了交给国家的正常税费外，我爱我家每笔转商的费用是3000元，一般5个工作日就可以了。