柳州地王对柳州未来经济的影响

❶ 柳州“十一五”十大工程项目

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记者张乘焕 特约记者何金权 实习生雷媛媛报道： 昨天，市委书记陈刚在《中共柳州市委十届六次全体（扩大）会议上的报告》中指出，我市要“要努力掀起新一轮城市建设高潮，带动城市形象有飞跃式的提升。重点加快推进‘十大工程’建设，着力打造一批具备较大规模和恢宏气势的城市建设精品。”其中这“十大工程”包括：柳州城市快速环道、三座跨江大桥、柳州风情港、沙角观瀑广场、柳州体育馆、柳州游泳馆、滨江景观大道、柳州职业教育园、柳州地王财富中心（303米高层建筑）、窑埠古镇等工程。这些工程有的已经开工建设，有的正设计筹备中。这些工程建成后，将增强柳州城市的综合交通、生态平衡、安居保障、防灾减灾应急等功能，不断促进柳州的城市综合功能和城市品质升级。

一、柳州城市快速环道

由东外环、北外环、西外环、南外环和河东新区、柳南新区的双拥大道、学院路、学院路延长线、静兰大桥、阳和大道、古亭大道、阳和大桥，以及沟通北外环与河东新区的鹧鸪江大桥，沟通西、北外环的白露大桥13个项目组成。
东、南、西、北四环路项目构成与规模：
·东外环：从车渡屯附近沿江北上至洛埠镇，转向西延伸与北外环相接，道路正在规划中。
·南外环（南环路）：全长10618米，其中南环路西段长3351米，宽50米，机动车双向六车道正在修建；南环路中段：长6011米，现通车路宽15米，规划红线宽70米，2008年4月经招标确定中铁四院中标设计；南环路东段长1256米，已建成。
·西外环（西鹅路）：全长11243米，规划红线宽70米，已完成立项和可研批复，2008年4月经招标确定广西区交通设计院中标设计。
·北外环（红星路）：全长14283米，规划红线宽70米，机动车双向六车道，已完成立项和可研批复，2008年4月经招标确定柳州市政设计院中标设计。
整个外环路项目分两期完成：
·近期方案（亦小外环，2008－2009年）：由北外环、白露大桥、西外环、南外环经阳和大桥、阳和大道、静兰桥、学院路、学院路延长线、双拥大道（东环路延长线），从下茅洲屯附近经鹧鸪江大桥过河与北外环相接，主线全长约53.5公里，围合面积约152平方公里。目前静兰大桥正改造中（预计10月份通车），双拥大道已开工建设。
·远期方案（大外环，2009－2010年）：由北外环、白露大桥、西外环、南外环经阳和大桥、阳和大道、古亭大道、古亭大道延长线，与东外环、北外环相接，全长约65公里，围合面积约230平方公里。目前在建（包括已建成）18公里，其中南环路东段、阳和大桥、阳和大道、古亭大道延长线已建成。除东外环正在作规划选线之外，北外环、西外环、南外环已完成立项和可研批复及设计招标。

二、三座跨江大桥（广雅大桥、鹧鸪江大桥、白露大桥）

·广雅大桥:
广雅大桥位于柳州市中心偏西方向，大致呈东西走向。大桥的上游有壶西大桥（距离约1380米）；下游有柳江铁路大桥（距离约500米）。广雅大桥及附属工程分为两部分，即广雅大桥和磨滩路扩宽改造工程、河西路东段改造工程。广雅大桥西起柳南区磨滩村（铁路木材防腐厂东侧），东至广雅路雅儒路路口。磨滩路扩宽改造工程南起西环路磨滩路口，北至柳南区磨滩村，河西路东段改造工程西起西环路，东至柳南区磨滩村。
广雅大桥主桥部分长度约640米，双向四车道；磨滩路扩宽改造工程南起西环路磨滩路口，北至柳南区磨滩村，全长约1100米（其中原磨滩路改造约800米，新建道路约300米）,宽度30米。河西路东段改造工程长约1340米，道路宽30米。桥面布置：四条机动车道，两条非机动车道，两侧各设有人行道
目前，广雅路、雅儒路、磨滩路、河西路都只是城市次干道，随着广雅大桥的建设，这些道路通过改造提高等级；广雅大桥的建设有利于完善城市路网结构，促进河西片区的开发建设，并有效缓解红光大桥、柳江大桥的交通压力，均衡市中心交通分配，提高路网设施使用率，拉近铁路地区与作为城市中心的河北半岛的距离，同时带动铁路地区道路等市政基础设施的建设，让其尽快融入全市的建设发展格局中，对城市建设发展具有积极意义。

·鹧鸪江大桥:
大桥位于柳州市北部，呈西北走向。大桥的上游有河东大桥（已建成）；下游有三门江大桥（已建成）。大桥北岸位于鹧鸪江旧码头，连接至北外环路；南岸位于下茅洲屯以北，连接至规划中的双拥大道。路线全长2062.754米，其中主桥部分长约445米，引桥部分长约974米，道路部分长约643.754米。它是规划中的柳北片区和河东高新区的主要通道，对形成柳州市路网总体构架、配合柳州市调整社会经济布局，带动柳州市的经济建设具有十分重要的意义。
建设规模及技术标准： 规划桥梁部分：机动车双向六车道；规划两岸道路部分:红线宽54米，机动车双向六车道，道路两侧控制15米规划绿化带。
主要技术标准：
道路等级：北外环路为城市快速路，双拥大道按城市主干道Ⅰ级进行建设；
设计车速：60～80km/h
机动车设计荷载：城—A级，人群设计荷载按城市桥梁设计规范（CJJ11－93）有关规定执行；
桥面布置：六条机动车道，两条非机动车道，两侧各设有人行道。

·白露大桥
位于市区西北部、也就是我市的北外环线上，是北外环跨越柳江的通道。该桥东端位于柳北区维义村附近，西端与柳南区的柳太路相连，是北外环跨越柳江的通道。柳州市外环路的建设，将柳西、柳北、官塘、阳和、柳南、沙塘各片区有机地链接起来，使各片区之间有一条快速便捷的交通通道，对柳州市经济发展有着重要意义。柳州市外环路北外环的建设，将对柳北工业园区的经济发展起着重要意义。
建设规模及技术标准：建设规模，该大桥设计总长度维1545米，为城市快速路，含六条机动车道，两条非机动车道，两侧各有2.25米宽的人行道；主要技术标准：道路等级为城市主干道Ⅰ级

三、柳州风情港

拟建的柳州风情港项目位于河北半岛商业中心区的工贸大厦前步行街以南，柳江大桥引桥以东，五星商业大厦、地王大厦以西、柳江路河堤以北的L形地块，规划总用地面积35248.48平方米。
建设内容：商业综合体、文化休闲街、滨江美食街、回建电影院、剧场及配套的人防设施、管理用房、公厕、垃圾收集点、蜡像展览馆、道路、绿地、广场、硬地、水景等。计划总投资100000万元。
今年的《政府工作报告》中提出，要实施“百亿投资城建美市工程”，提升城市品质，着力打造山水城市新风貌，打造城市景观新亮点，启动柳州风情港项目。记者从市城投公司了解到，将要启动的柳州风情港拟建设的项目众多，有高层商住楼工程、五星级酒店、媒体中心、啤酒广场、观演广场、美食广场、电影院、卡拉OK厅、夜总会、明城墙保护工程、柳宗元雕塑工程等。
以“柳人必到，外人必经，商贸汇集，休闲圣地，文化精品，旅游亮点”为建设目标的柳州风情港，不仅要成为滨江城市景观的一个闪亮节点，而且要成为人们休闲、娱乐、消费、观景的好去处。经过精心打造后，柳州风情港将与东面的观瀑广场和文惠桥有机相连，与河南滨江景观和名山遥相呼应。得到有效保护的明城墙也将与东面的东门城楼、文惠路的柳侯祠有机连在一起，使积淀的历史文化得以淋漓尽致的展示。站在风情港地标建筑之巅，不仅可将龙城美景尽收眼底，而且还可欣赏到滨江的美妙灯光夜景和水上巴士游船。

四、沙角观瀑广场

沙角观瀑布广场项目位于柳州市河北半岛东南侧，东台路东南、印刷厂宿舍区以南、滨江东路西北、文惠桥东北围成地块，与蟠龙山大瀑布隔江相望。项目总占地面积93319.03平方米，净用地面积78744.4平方米。
东台路以南的建筑物（见图），不久将被拆除。一个集居住、休闲、购物及高级酒店综合功能为一体的观瀑平台，将展现在文惠桥北东面的黄金宝地上，成为柳州独一无二的观瀑佳地——这就是东门沙角西北侧的沙角观瀑广场（暂名）。
近年来，我市在东门沙角隔江的蟠龙山与灯台山之间建设了目前为止全国最大的人工瀑布群，出水最宽的有100多米，落差最大的有24米。白天开瀑的时候，数百米长的瀑布飞流而下，隆隆作响，银花四溅，十分壮观。夜间，瀑布群在五彩缤纷的灯光映照下五彩缤纷，美不胜收，成为柳州市的一大景观。
观瀑广场的建设，将方便市民观赏瀑布美景。目前，沙角观瀑广场建设项目的前期工作已经在有条不紊地进行中。

五、柳州体育馆

体育馆拥有8000个座位，建筑面积约2万平方米，设有篮球场，可承担国际、国内国家的重大赛事，还可承担国内高水平的体育赛事。

六、柳州游泳馆

游泳馆拥有1200个座位，建筑面积16000平方米，是可承担国际、国内赛事的甲级馆，设有游泳、跳水比赛的训练水池。

七、滨江景观大道

·滨江东路延长线
滨江东路延长线（壶东大桥~河东大桥段）沿江道路位于柳北区的柳江沿岸，是柳州市百里柳江沿江景观的重要组成部分。道路设计起点位于壶东大桥西桥头闸门外的滨江路上，终点位于河东大桥西桥头桥下。路线线形为南北走向，且基本与防洪堤平行。路线全长3060米，道路红线宽17.5米，属于城市支路Ⅰ级，双向2车道。
·沿江路（河东大桥至静兰桥）
线路全长29200米，道路宽15~32米，估算投资98500万元。
·滨江东路（壶东大桥至河东大桥）：线路全长3000米，道路总宽17.5米，投资估算20000万元。预计年内开工建设。
· 西堤路
线路全长3100米，道路宽17.5米，估算投资21700万元。预计年内开工建设。
·滨江路西路（铁桥至壶西大桥）
线路全长2000米，道路宽13米，估算投资10400万元。预计年内开工建设。

八、柳州职业教育园

中等职业教育集中办学区（位于柳东新区）
结合办学区的发展模式，考虑到办学区在柳州职业教育领域中的地位，规划集中办学区为：职业教育和研究中心、职业技能培训和鉴定中心、职业创新和创业中心。
办学总用地面积为667.53公顷，可容纳人口9.9万人，其中学生6.67万，居民3.23万人，教育科研设计用地规划面积330.65公顷。
主要分布规划在育才路东侧，南北向带状展开，其功能包括综合教育科研设计用地和各校区的用地。综合教育科研设计用地指由数控技术，模具设计与制造、物流管理、电子、电工、汽车运用与维修技术、焊接技术类、机电一体化、维修与管理、机械类、制冷、建筑、市政类实训组成的各校共享的实训区，以及检验检测区，规划时实训共享区6.17公顷，检验检测区3.06公顷，总计9.23公顷。

九、柳州地王财富中心（303米高层建筑）

在对柳州的经济、历史、人文以及城市功能进行详细分析基础上，市委、市政府决定在城中半岛一带构建商业、文化娱乐中心，加强对主城区和主要景观轴线及区域的建筑形式、建筑色调、建筑高度、绿地空间的整体性规划，中央区构建高层地标，预计夹注高度超过300米，层高超过60层，总建筑面积50万平方米，计划5年内建成。这个集建筑艺术和高科技为一体的国际区域性地标，不但是柳州的第一城市坐标、而且在未来十年内将始终处于大西南第一高度。

十、窑埠古镇:

规划用地面积34.7公顷，建设项目有民族风情街、家庭旅馆、酒店、窑埠码头、商业建筑等。

❷ 广西柳州地王要起多少层，有多高。在哪个地方

您好，柳州地王在以前人民医院的那个地方。在顶部没有安装天线的情况下。303米68层

❸ 柳州地王财富中心附近的停车场哪家收费比较便宜

步步高对面电影大世界那里，8块一天

❹ 柳州地王的柳州地王国际财富中心

由香港地王国际企业集团有限公司计划投资42个亿构建。该超高层地标预计建筑高度超过300米，总建筑面积70万平方米，计划5年内建成。
在改善城市形象方面，柳州地王国际财富中心超高层地标将成为柳州人民引以为骄傲的全新的“城市名片”。纵观国内外知名超高层地标，深圳地王、上海金茂大厦、环球金融中心、香港中银大厦、马来西亚双子星大楼等等，无不体现出所在城市的实力和城市经营者的勃勃雄心。柳州是大西南地区最具经济活力的工业重镇和历史文化名城，完全有理由作为中国推进城市化进程中的佼佼者，而地王国际财富中心将在这场波澜壮阔的历史壮举中，成为柳州走向国际化的显著标志。据了解，“柳州地王国际财富中心”建筑高度预计超过300米，层高达到75层，总建筑面积70万平方米，预计投资42亿。建成后的财富中心将集办公、居住、商业、休闲、娱乐和超5星级酒店为一体，宜居宜商，为接待国际贵宾提供更好的条件，为5000个以上的高端服务型人才提供城市就业和创富机会。
据了解，项目策划单位香港地王集团采纳了由高层领导、国际建筑大师、国内外专家学者和柳州当地文化名人等多方权威人士的共同建议，将采取国际最先进的“地标型城市综合体复合空间”的构建模式，更能彰显城市空间意像。这个集建筑艺术和高科技为一体的国际区域性地标。

作为首屈一指的房产巨头，保利地产此番进军柳州，能给龙城市民带来什么改变？这也许是柳州购房者关心的问题。
对此，记者在交易会现场采访了参与竞买的广西保利地产有限责任公司总经理吴光明，他认为保利地产进军柳州将带来两大改变。 只买好地，是保利地产的首要特点。南宁是保利地产进军广西的第一站，其在南宁现有5个项目，其中3个项目全部位于南宁市凤岭片区。
2005年12月，保利地产在广西的第一个项目，位于南宁市青秀区凤岭凤翔路7号的保利·凤翔花园开盘。当时，凤岭建设方兴未艾，保利地产瞅准先机，继保利·凤翔花园后，还在凤岭片区相继运行2大项目保利·龙腾上园、保利·21世家。在同一片区内运行3大项目，这在南宁绝无仅有，用保利的话来说：黄金地段优势无可复制。
柳州是保利地产进军广西的第二站。保利地产在柳州的第一个项目首先具备了黄金地段的优势。此次保利地产竞得的P（2009）27号地块，位于柳北区中心地段白沙路2号，东临柳江，三面环水，与河东仅一江之隔。 关注文化，是保利地产的另一个特点。
广西保利地产有限责任公司总经理吴光明曾经说，保利的目的不只是做一两个楼盘，而是做一个长期的发展，建立服务品牌。在广西业界，保利首张“文化地产”大旗，其理念是：一个项目就是一次艺术盛宴。
保利的“文化地产”包含两大方面：一是将文化音乐元素融入楼盘设计，每一个广西保利旗下楼盘，都将设立一个艺术体验中心。二是“保利人家”的组建，“保利人家”是保利业主的大家庭，旗下包含：保利金领单身俱乐部、保利童子军、保利音妙艺术团。
据介绍，此次保利地产挺进柳州，也将把这种“文化地产”的定位带到市民的生活中来。届时，龙城市民将通过多元化的文化活动，感受“文化地产”带来的高品质生活。 昨日的交易会现场，成为外来5家地产企业争抢P（2009）27号地块厮杀战场，也成为柳州地产企业“取经”的观摩会。
记者在现场看到，柳州大部分地产公司老总和相关负责人，都陆续来到交易会场。据不完全统计，昨日入会的人数超过200人次，其中60%以上是关注此次竞买的柳州地产人士。
柳州地产人士何先生认为，此次保利竞得柳州新“地王”，意味着开发商对未来楼市前景是充满信心的，也预示着开发商间的竞争将更为激烈。如果容积率按最低计算，土地+建筑成本为4800-5000元，开发商赚500元/平方米,再加上税、费、财务费用、利息等,不卖5500元以上没有钱赚。如果保利利用此地块推出高质量的小区，未来售价可能会更高。
更多柳州地产人士认为，目前白沙地王区域附近的在售项目，最近的价格大约4000元/平方米，销售情况良好。随着新地王问世，区域房价预计将会有一定幅度的上调。结合保利建高档住宅的经验，白沙地块未来销售还是具有一定的市场接受空间。
同时，一些柳州地产人士也提出不乐观意见，他们认为，尽管该地块地理位置相对优越，不过，保利高价拿地同样存在风险，目前开发量大的河东片区项目价格也在5000元/平方米以上，而白沙片区一手房价格要低于河东片区，保利在该区域是否能高价售房是一大困惑。而且随着国家压缩信贷、严格执行二套房贷等政策实施后，成交量上升空间有多大有待市场考验，那时房价肯定会出现拉锯战。
2009年11月5日柳州市土地拍卖会上，广西保利力压群雄，力挫另外数家来自南宁的竞争对手，以亿的价格拿下柳州锌品厂地块，此前柳州土地拍卖从未超过10个亿，这次保利名副其实地当上了柳州的地王。保利拿地的单价556万一亩，创下柳州记录，楼面地价2100元，也是创纪录。 ­以14亿1400万元的天价，一举拿下位于柳州市白沙路2号锌品厂的27号地，成为柳州市的最新地王，为土地市场又添一把火。据了解，该地块位于柳州市城北，是承接柳州高新区和老城区的转接点，东临柳江能够最好的享受江景，适合开发高档的江景房。 无独有偶，这个土地价格的单价第二天就被另一块二桥头10亩土地的拍卖打破，单价高达670万！ 该项目位于柳州市城北、壶东大桥北面、柳北区东南部，东临柳江，西临白沙路，北临飞龙富苑住宅小区、南望壶东大桥。距离柳州市城市新中心—河东区仅一桥之隔，与柳州最大的华联超市近在咫尺，地理位置相当优越。
项目地处老城区，生活配套设施齐备，交通便利。项目紧临柳江，拥有一线江景优势，并与新的城市中心——河东新区隔江相望。从项目用地只需2分钟车程即可通达柳州市老城市中心繁华商业区——城中区和新城市中心——河东新区，项目的通达性非常好。 项目地处老城区，周边配套齐全，生活便利。主要配套有：
（1）交通配套。该地块交通十分方便，属柳州市“田”字路网格局的中心区域。柳州各区到达该地块均非常的方便快捷，路网体系完善，具备成为柳北区商业、居住中心的先决条件。
（2）学校配套：三十五中学、第三中学、三中路小学、锌品厂小学。
（3）医院配套：柳州市第四人民医院、市中医院分院、柳州医专一附院第二门诊。
（4）购物配套：锌品厂菜市、建材市场、超市、金福园美食中心、金大路美食中心、紫金城等。
（5）其他配套：商业银行，建设银行，交通银行，工商银行，加油站等配套。

❺ 柳州在地王前面的那三个金色的楼是哪一些楼

柳州在地王前面的那三个金色的楼是柳江大桥头北面的地标建筑风情港商业建筑综合楼

❻ 请问柳州目前最高的楼和未来最高的楼是哪些呢

现在最高的是34层的电信大楼（地图）
在建的是柳州地王国际财富中心
柳州地王大厦
柳州地王财富中心2009年3月28日,柳州地王国际财富中心正式奠基. 五年内建成广西第一高楼, 高度约68层, 303米, 超越首府南宁地王大厦(58层,276米). 这让所有广西人都感到兴奋, 因为广西终于有了超过300米的高楼. 为什么选址在柳州? 柳州只不过是一座三线小城, 既没有南宁那样的首府地位, 也没有桂林一样的旅游名胜. 但香港负责人却说, 柳州自古叫做龙城, 全城工业基础雄厚,商业比较发达, 是广西的工业龙头, 西南的工业重镇. 而且地形就像天然盆景, 呈U字型, 地王中心正好在U的中间, 城市中轴线, 绝对处在城市中心地区, 无论风水还是区域, 都在整个西南具有无可比拟的地理优势.
柳州将建西南第1高楼 高303米超60层（柳州300米+地标）
柳州新地标效果图城中半岛将建西南第一高楼
高303米，超过60层；计划投资40亿元，5年内建成
“东灯（台山）西鹅（山）南马（鞍山）北雀（儿山）”，是柳州民间对环城四大名山的概括，也是从不同方向欣赏龙城风貌的制高点。5年之内，柳州市的城中半岛中央，将出现一座高度超过300米的“柳州地王国际财富中心”，不光比当地四大名山都高，还将是未来10年内的西南第一高楼，为登临者提供“一览众山小”的新视角，在城市中央看到柳江蜿蜒绕城的全貌。
柳州市政府召开新闻发布会，向媒体介绍了这一项目。该项目由香港地王国际企业集团有限公司建设，计划总投资40亿元，有望在今年春季开工，5年内建成。据该公司负责人在新闻发布会上透露，柳州地王国际财富中心将选址在城中半岛中央区，成为城市的超高层地标。目前，详细的建设方案正由法国建筑设计师设计，预计建筑高度303米，层高超过60层，总建筑面积50万平方米。柳州市最宜观赏城市全景的马鞍山相对高度182米，而这栋新建的高楼将比马鞍山高121米，是龙城首座摩天大楼。项目包括酒店、写字楼、商尝住宅等多种形态，宜商宜居。
柳州市发改委相关负责人在新闻发布会上说，柳州地王国际财富中心是政府部门对城市发展综合考虑后确定的项目，也是柳州城市空间发展历史上最大的龙头项目。它对城市的现代化建设、城市文化品位的提高、城市环境水平的提高，都有着非凡的意义。
据香港地王国际企业集团有限公司相关负责人介绍，该项目敢称“西南第一高楼”，是有充分依据的。为了开发这一项目，他们考察了西南诸省区的情况，得知这一项目的高度，在未来10年内将无出其右者。
目前，广西最高的大楼为南宁地王国际商会中心，高276米，亦由香港地王国际企业集团有限公司开发建设；西南其他省区中，重庆正在建设的155米大楼为最高。网络地图

本数据来源于网络地图，最终结果以网络地图最新数据为准。

❼ 柳州地王财富大厦云层观光预订电话号码是多少

不用电话预订，直接去游玩就行。

2015年12月5日，柳州地王303云顶观光开业大典于柳专州地王国际财富中属心盛大举行，将巨献柳州一个世界级的游乐体验：世界超高、超惊险、超刺激303m空中玻璃栈道震撼登场；西南超高云顶观景台，360°俯瞰大美龙城；广西首家空中邮局、空中酒吧、空中3D影像墙惊艳柳州。

❽ 柳州地王303米楼顶建高空玻璃栈道多少钱一次

柳州地王303米楼顶建高空玻璃栈道票价：
云顶观光门票38元/人
云顶观光—空中玻璃栈道套票168元/人
每天仅限150人

❾ 想知道: 柳州市柳州旧地王在哪

五星街 街尾,往大桥方向就是 电影院那里就是地王

❿ 柳州地王的保利拍下的“柳州地王”

2009年11月5日上午举来行的2009年第自24期柳州市国有土地使用权挂牌交易会，只推出1宗P（2009）27号地块，实际出让面积为254.01亩，总投资不低于20.85亿元，需要三年内竣工投入使用。由于竞买条件较高，毫无悬念，交易会当天无一本地房开企业竞买，成为保利、荣和、三祺、冠亚、连和等5家外来地产公司厮杀的“战场”。此次交易会经过近200回合竞买，保利地产以14.14亿元竞买价格夺取柳州新“地王”。