临沂经济开发区未来发展趋势

❶ 现在临沂经济开发区的房子可以买嘛有没有升值潜力还是南坊新区的潜力更大呢罗庄会有发展吗

既然叫经济开发区，难免以后会因为经济发展而使地价升值，房子也有市场潜力回，但这不是短时间能答达到的效果。而且随着经济开发，空气质量难免下降。
南坊现在的房价已经生了很多了，可见它的市场潜力之大了。一般情况下，政府所在地的房价都会很高的。
罗庄的房价这几年基本上是稳步提高，我是罗庄的，所以我很了解。但是罗庄的空气质量不大好，水质也不好。你买房如果是自己住就要慎重了。
其实，我觉得如果你买房子是自己住，就尽量挑空气好交通便利治安好的地方，这大概也就选南坊了。你要是投资的话，现在国家政策调控房价挺厉害的，你要慎重了。如果真要投资，我觉得，商铺比房子牢靠些。
祝你尽快买到合心的房子！

❷ 临沂经济开发区的城市介绍

临沂市建政距今已有2400多年历史，是中华文明的重要发祥地之一。商、周、春秋、战国时期，在这片土地上先后存在过诸侯国，并建有大的城邑，当时是经济文化发达的先进地区。秦朝统一，实行郡县制，全国划分36郡，临沂属琅琊郡，汉代设琅琊郡（国）临沂县，其治所皆在临沂。宋朝设沂州，至清雍正十二年（1734年）改州为府。中华民国成立后，废府撤州，实行省、道、县三级制，1925年于临沂置琅琊道。1936年划为山东省第三行政区，1938年分属第三行政区和第十五行政区。
抗日战争时期，这里是滨海和沂蒙山的抗日根据地。全国第一个省级人民政权-----山东省人民政府诞生在这里。在抗日战争期间，这里相继成立过30多个县级和县级以上人民政权机构。
中华人民共和国成立之后，对行政区划进行调整。1950年撤销鲁中南行政区，以沂蒙专区为基础成立沂水专区，辖9县，以滨海专区为基础成立临沂专区，辖9县。1953年1月，日照县划归临沂专区，至1961年4月，临沂专区辖临沂、郯城、苍山、临沭、莒南、沂南、沂水、沂源、蒙阴、平邑、日照、莒县等13个县市。1989年6月12日，国务院决定，日照市升格为地级市。同年12月2日，国务院决定沂源县划归淄博市。1992年1月，莒县划归日照市。2014年1月，下辖县苍山县改名为兰陵县。
山脉
境内山脉自北而南有鲁山、沂山、蒙山、尼山四条主要山脉。较大山头800余座，一般海拔200米至500米。海拔500米以上的山峰有500余座，海拔千米以上的山峰有10余座。蒙山海拔1156米，为山东第二高峰，素称“岱宗之亚”，古为宗教文化名山。沂山海拔1032米，古称东镇，位居五镇之首，山峦清秀，风景幽奇。马鬐山、羽山、天宝山、文峰山、甲子山、银雀山、马陵山、蒙阴山、苍山、艾山等都以各自的雄奇、胜迹、史事、人物、传说、物产等特点闻名遐迩。境内有不少由流水侵蚀造成的桌状山，当地称为“崮”，素称沂蒙七十二崮，著名的有孟良崮、抱犊崮、南北岱崮、龙须崮、了阳崮、摩云崮、苏家崮、石崇崮、纪王崮、柱子崮等。 改革开放以来，临沂市经济实现超常规、跨越式发展，平均每年以13%的速度迅速膨胀。2002年全市实现GDP800亿元，其中，第一产业增加值119.65亿元，增长3.5%；第二产业值增加335.34亿元，增长14.2%；第三产业增加值247.14亿元，增长15.9%；三类产业比例为17：47.8：35.2。
农业方面，种植机构进一步优化。全年农作物播种面积1522万亩，其中粮食1051万亩，经济作物471万亩，茶桑果园面积328万亩，粮经比为565：43.5。
畜牧业
畜牧业生产，全年猪出栏478.7万头，牛出栏29.5万头，羊出栏244.3万头，家禽出栏8609.3万只。工业经济呈加速增长趋势，目前已形成了轻工、纺织、食品、机械、电子、化工、建材、煤炭、医药、黄金、陶瓷、新材料为主，具有一定规模、技术水平、市场优势，门类齐全的工业体系。其中，花岗岩石板材、水泥、建筑陶瓷、石膏制口、工程机械、植保机械、摩托车、针服制品、棉纺、食品饮料、旅游鞋、日用陶瓷、复合肥、精细化工等产品，已成为畅销全国内外的名优产品。工程机械在国内市场占有一定份额，植保机械主要出口欧美及东南亚国家和地区。复合肥年生产能力300万吨，已成为全国的复合肥生产基地。2002年全市规模以上工业企业1126家，总资产500多亿元；全部工业总产值1008.2亿元，工业增加值285.5亿元，增长14.6%。工业经济效益综合指数131.27%，同比提高9.98个百分点。全市骨干企业群体壮大，有77家工业企业实现利税过千万元，有7家企业实现利税过亿元。 民营经济快速发展，商贸流通业务发达是临沂经济最大的亮点，素称江北第一商城。规模效益位居全国第三位的临沂批发城（年成交额400亿元）是山东及全国的经济亮点。通过市场带动，全市发展各类专业村1500多个，专业镇80多个，农业产业化龙头企业近800家，直接受益的农民达300多万。目前全市共有民营企业1.27万家，以临沂批发城为龙头形成各类市场999处，个体工商户24.12万户，从业人员62.56万人。规模以上工业企业中民营企业599家，年完成工业总产值276.08亿元，实现利税23.81亿元；全市民营经济增加值占国内生产总值的比重达52%。

❸ 临沂河东经济开发区未来的具体发展规划

河东开发区主要是工业项目、

❹ 临沂经济开发区的发展潜力怎么样

应该挺好

❺ 临沂市经济开发区的功能分区

临沂经济开发区有着科学的规划，完善的功能分区。临沂经济开发区以205国道为界，西部形成三个居住社区、一个综合公建中心区。综合公建中心区用地由行政办公、商业、金融贸易、科研教育、会展、文化娱乐、医疗卫生七大类构成；东部自北向南形成三个工业区：一类工业区以食品加工工业、电子产业、信息产业和物流产业等为主；二类工业区以精细化工、生物制药、传统产业为主；三类工业区以化工、机械、建材产业为主。

❻ 临沂经济开发区的发展潜力怎么样配套设施怎么样

发展潜力总体来说可以，工厂多了首先带动的是务工人员多了，商业随着人多也就多了，不过位置有些偏僻，短时间不会太繁华，

❼ 临沂市经济开发区未来发展预测能赶超兰山区吗或者能在十年内赶超九曲吗

临沂开发区目前看，发展趋势很猛烈。10年会很好的，但也可能会有风险，比如遇到管委会专一个恶劣的属领导人。
但是，近几年看来，张少军领导的市政府很是有能力的。

相信10年会比九曲发展的好。买套房子，等升值，也是不错的选择

❽ 未来10年临沂经济开发区房价翻一翻

十年太长了，估计三年。现在大房企拿地，政府大力投资这个区，打造商贸，物流，工业，旅游，又建小学，初中，只要学校商场医院
一落成，房价立马翻一翻，目前七千，翻到一万四还是不难的。南坊主要是政府机关多，加上高铁，加上商场学校，它们现在都两三万，经开区一万到两万就不高。个人觉得河东一万或一万五的了都，经开区比河东好，还有机场，物流园保税区，河东有啥？经开区路况也好。整体环境比河东好。

❾ 临沂经济技术开发区的产业优势

高端装备制造产业，集聚了世界500强沃尔沃、山东临工、众泰汽车、山重建机等为代表的高端装备制造企业。工程机械方面，聚集企业82家，产品涵盖装载机、挖掘机、压路机等40余个系列整机和关键零部件产品，业务收入占全市工程机械产业70%以上。去年，沃尔沃建机（中国）有限公司正式成立，沃尔沃和临工分别新上具有世界领先核心技术的桥箱和主控阀项目，实现发展新突破。汽车制造方面，总投资100亿元的众泰汽车项目去年4月全面开工，今年10月将建成投产，年产轿车和SUV30万辆，实现产值300亿元，利税20亿元。与世界第一大发动机制造商德国马勒集团合作的高端发动机项目和新能源汽车项目签约落地。福泰尔轮胎、永华滤清器等配套项目相继投产。
电子信息产业，相继建立了中国发明创新创业（临沂）中心、中科院计算机与人工智能开发所、浦东归国留学人员创业园等载体，与中关村合作建设临沂软件产业基地，与北京理工大学、中建一局合作建设皇山文化硅谷，中国十大软件园之一的上海晟峰投资建设智晟软件园，中国最大的消费电子企业清华同方投资建设清华同方科技孵化园。世界500强美国IBM联手世界服务外包百强——软通动力合作建设移动互联定制研发中心，IBM与清华紫光合作建设“智慧城市物联网基地”。临沂拓普网络荣获第十三届中国国际软件博览会金奖，投资建设的中印软件产业园获评中国首个“中印软件产业国际合作示范基地”，引进印度高端人才60余名；临沂云计算中心获得国家互联网数据中心资质认证。机客网络继夺得创新中国总冠军后又荣获美国高通世界总决赛季军，为中国摘得二十多年来首枚奖牌，投资建设的机客科技鑫城投入运营，成为山东省最大的无线通信产业基地。新波浪动漫科技荣获全国动漫最高奖项“美猴奖”。目前，开发区已集聚美国IBM、印度SRM公司、印度班加罗尔IIHT集团、软通动力、清华紫光等140家IT企业，11万平米的临沂软件园被评为省级软件园、省级创业孵化示范基地、省级创业中心、省级创业辅导基地，成为全市最大、全国知名的软件产业基地。
做靓生态旅游。围绕创建“国家生态旅游示范区”，提升生态旅游品位档次。沿西部沂河，依托皇山东夷文化4A级景区，建设国内首座东夷文化博物馆，打造我国两大图腾之一——与中原地区龙文化相对应的龙凤呈祥的凤文化发祥地和展示体验中心；推进“沂河水城乐园”和少林寺开发区下院等文化观光项目建设；先后成功举办世界四大顶级赛事之一的F1摩托艇世界锦标赛、我国内陆河首届帆船公开赛、中美明星滑水对抗赛等重要水上赛事，极大提升了开发区和临沂市的知名度、美誉度。沿东部沭河，建设东部生态城省级旅游度假区，先后建成国家4A景区——临沂动植物园，中国目前规模最大、档次最高的临沂青少年教育实践基地国家示范项目，推动国内一流的海洋世界公园、太空传奇主题乐园和爱飞客空中小镇建设，争创5A级旅游景区。沿南部运河，大力发展葡萄生产、苗木花卉、特种养殖等生态观光农业，让群众望得见山、看得见水、记得住乡愁。同时，投资20亿元，对开发区内李公河、玉白河、彭白河、解白河等进行治理，打造防洪屏障、生态长廊和观光景区，被评为“国家湿地公园”，让开发区真正成为天蓝地绿水清花红的优美高地。
发展社会事业。教育方面，积极改善办学条件，先后新建、扩建16处中小学。其中，临沂外国语（国际）学校与加拿大SBS合作打造国际教育机构，实现全程国际化教育；创建省级规范化学校3所。卫生方面，成立医疗卫生集团，全面推广国家基本药物制度和“先诊疗、后付费”服务模式，创建全市首个“全国基层中医药工作先进单位”。开发区人民医院挂牌临沂市第三人民医院，与解放军总医院、北京协和医院等全国顶尖医院开展远程医疗合作，成为山东大学第二医院临沂分院、山东医学高等专科学校附属医院，目前正全力争创三级综合医院。

❿ 在临沂经济开发区买房怎么样

那边空气好，是全临沂绿化景观做的最好的区域，临沂市政府是下血本了呢，现在重点发展经开区，在那边买房听说未来城项目不错，属于滨河板块，学区好，现在正要认筹交2千抵2万，买房还送写字楼，要买得速度啊