郑州经济适用房能申请公租房吗

1. 申请租住经济适用房需要哪些条件

一是城市来常住人口；第二源个就是家庭的人均收入低于城市的人均收入标准，这个标准多少，由城市政府定；第三个条件就是人均住房面积十五平米且最高面积不超过五十平米；同时还有一个什么标准就是以前享受过经济适用房不能再第二次享受经济适用房，廉租房和经济适用房只能享受一个。如果两者同时做一下比较，就是廉租房是城市低收入家庭买不起经济适用房的人来解决廉租房。

2. 如果申请到公租房后，还能再申请经济适用房吗

不可以再申来请的。自
申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

3. 郑州市以前申请过经济适用房现在还能申请公租房吗

如果放弃经济适用房，可以优先安排公租房。具体事宜请和郑州市房管局联系咨询。希望能帮到你。

4. 谁能说明下，公租房，廉租房，保障房，经济适用房，的区别和申请条件，说详细点，谢谢

两限房，是限价商品住房，5年后可以上市，均价一般在8500以上

经适房，属特殊福利房，按新政策标准，5年后不许上市，虽有产权，但如果出售只能国家收购，均价一般6500以上

廉租房，早期为低保户准备，后扩展范围到低收入人群，低收入标准为人均800左右，有两种形式，一种是政府配租，但因房源过少，利用率不高，一般房子不大，自付租金一般不超过100元/月。另一种形式是在政府无房配租时，申请户自行找房租赁，自行商讨租金，在街道办事处申请人与房东签订合同，政府将人均400元/月的廉租补贴打到房东的账户中，不经申请人之手。有少量收入但属于低收入范围的家庭，补贴款相应扣除一部分。

公租房，政府最新住房项目，由政府划定一批住房租赁给申请人，主要用于前三种房资格审核结束，排队等候分房的家庭，这种家庭可在轮候期间直接申请公租房，不影响前三种房的轮候，可理解为这三种房的过渡房。也可单独申请，月收入人均不得超过2400，根据家庭月收入多少有相应比例补贴房款，房租基准价按周围同类住房租金参考，最高补贴90%左右，最低5%。

这四种房统称保障性住房，又叫福利住房，目前只能是北京本地人在户籍所在地申请，公租房理论上可以外地人申请，但是还只停留在政策阶段，各区县还没下达实施细则，所以还不具备实操功效 。另经适房和两限房的继承问题还没有明确规定，暂时按商品房走程序过户。

5. 经济适用房也有免税政策了不是公租房才行么

可以参照如下政策进行理解：
1、开发商在经济适用住房、商品住房项目回中配套建造廉租住房，在答商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。
2、开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。
3、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房、公租房、改造安置住房房源的，且增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税。

6. 申请经济适用房和廉租房都需要什么条件，需要哪些证件

申请购买经济适用房和廉租房的家庭应当同时符合以下条件：
(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
所需材料：
（一）按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明；
（二）提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明；
（三）提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明（工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供；无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明），上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；未就业的，提供失业证或其他相关证明；个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

7. 现在住的是公租房，把公租房退了后可以申请经济适用房吗

现在住的是公租房，把公租房退了后可以申请经济适用房，但是条件必须符合。
(一)申请版人及其共同申请的家庭权成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
(三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
(四)未享受过以下购房优惠政策：
1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
3. 参加本单位内部集资建房;
4. 落实侨房政策专用房;
5. 其他购房优惠政策。
(五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

8. 经济适用房与公租房，这两者有何区别相比之下哪个更好

当今社会房价这么高，很多人都难以实现安居梦想。为了抑制房价的上涨，各地政府也出台了不少住房限购政策，还推出了包括经济适用房和公租房在内的保障性住房，为老百姓带来福利。经济适用房和公租房的区别：

1、经济适用房和公租房的区别

经济适用房和公租房的区别主要体现在三个方面，首先是保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。其次是保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。最后是保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。

综上所述，保障房是现在的提法，内容上包含了纯粹租赁性质的“廉租房”和个人享有部分产权的、通过买卖方式拥有的“经济适用房”。从取得房屋的门槛上来讲，能得到廉租房的要求更高些，就是本人经济状况上更穷些，政府有标准，且是动态的。一旦哪天不符合该标准了，就立即赶走。所以说哪个更“好”取决于你的衡量标准、看问题视角了。

9. 经济适用房和廉租房用什么不同

经适房是政府为中低抄收入，住房困难、并且具有一定支付能力的家庭，而制定的保障房政策。政府在土地出让时，土地出让金让出了一块利。目前的政策经适房购买5年后补齐土地出让金可上市交易。
廉租房是政府为特困、住房又困难没有支付能力的家庭，而制定的政策。廉租房是由政府出资建设，用低价格租赁出去。产权归政府，租赁者只有交纳房租、自己居住权，不能转租。并且按时审核，一旦违规或已不符合廉租条件时，政府随时收回。

10. 我母亲名下有经济适用房,我现在结婚了能申请公租房么

如果是独立户口且满足申请条件即可

公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请资料：
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明：
(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
6、房产证明：
(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者，需出具以下证明：
(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;