按照西方经济学的观点地租率是

『壹』 马克思的地租理论与西方经济地租理论的异同

按地租、地价理论发展的顺序可以将其分为4个阶段：
17世纪中叶到本世纪19世纪初，即地租、地价古典经济学理论阶段；
19世纪上半叶，即地租、地价资产阶级经济学理论阶段；
19世纪下半叶，即马克思地租、地价理论阶段；
20世纪初至今，现代西方地租、地价理论阶段。各阶段理论具有各自经济背景，存在不同观点，但各阶段理论之间也存在继承与发展关系。

比较马克思地租理论与西方经济学地租理论的异同：
马克思主义经济学和现在我们所学习的西方经济学都源于亚当·斯密、李嘉图的古典经济学，但是西方经济学假设人是经济人，而马克思假设人是社会人。
马克思地租理论以劳动价值论为基础。劳动价值论起源于古典经济学代表人物亚当·斯密和李嘉图，并被马克思发扬光大。该理论认为，所谓价值就是“凝结在商品中的无差别的人类劳动”。表现在地租上即地租的资本化。自然土地没有价值，但有使用价值，会产生地租，地租的资本化即地价。地租是土地所有权的特有经济表现。地租表现为地产所有者向市场提供一块土地所取得的经济收益。马克思曾指出，亚当·斯密在经济学上的重大贡献之一，是他指出了在市场经济中，地租会参与资本的形成。地租是与土地的所有权即垄断权直接关联的。马克思的基础地价公式为:年地租/资金年利率=土地基础价格。
西方经济学地租理论以效用价值论为基础。效用价值论是用物品满足人的欲望的能力或人对物品效用的主观心理评价来解释价值及其形成过程的经济理论。该理论认为，能够带来高效用的商品就具有较高的价值。土地也是如此。
劳动价值论与效用价值论是同一个问题的两个方面，是从同一起点出发的，只是使用了不同的计量手段。

『贰』 西方经济学的地租理论包括哪些内容

西方经济学回避地租所反映的经济关系，把地租定义为物主将其所有的土地、逗岩做房屋或任何财产租给他人使用所获得的报酬，并不一定专指出租土地而获得的租金。按照这个定义，把地租分为契约地租和经济地租两类。契约地租又称商业地租，是指物主将土地或其他财物出租给承租者，承租者按租赁契约支付给物主之租金。经济地租又称理论地租，有广义和狭义之分。广义上讲，经济地租是山衡指人们使用任何生产要素所获得的超额利润。狭义上讲，经济地租是指人们利用土地所获的超额利润，即土地总收益扣除总成本的剩余部分。一般所谓地租，是针对狭义地枣唯租而言的。

『叁』 西方经济学 为什么地租只与供给不变的土地有关， 假如土地供给会变动，那它就没有土地使用价格（地租）

资源是有限的，当所有人都想到时，供求不平衡，必然要通过市场通过价格来决定

『肆』 地租是如何决定的发展趋势是怎样的用西方经济学知识！

1、经济的波动，就是这样一种现象：经济有时候很好，具体表现就是：整个社会一片繁荣，大多数人生意兴隆，商人们大都觉得生意好做，人人有工作，人们收入增长迅速；但这一状况通常短的只有几年，长的或许有十几年、二三十年的时间，但好景通常不长，经济陷入衰退，表现为：生意难做，工作难找，收入增长缓慢甚至下降，一片萧条。当然，过一段时间世道又变好，如此，循环往复，一起一伏，波动也。我这里所讲的宏观经济学，其顺序就是：首先从解释着短期的波动开始（这个阶段的模型有比较严格的假设），逐渐放松假设，推进到解释时间长一些（中期）的波动，然后才最后去解释经济的长期增长（即贫穷与富裕的决定因素）。整个核心的过程是一个由简单到复杂，有严格假设开始，然后逐步放松放松假设的过程，然后再由这一核心出发进行扩展——其实也是进一步放松假设的过程。2、国家一直提倡扩大内需,拉动需求,并且实施了扩张性的财政政策和适当放松的货币政策.这就说明政府的宏观调空目标是实现经济稳定增长,促进就业,物价稳定,国际收支平衡.同时,根据凯恩斯的宏观经济理论,IS-LM模型中的IS曲线右移,导致利率下降,刺激需求,扩大投资,增加收入,实现国民经济增长.3、物价水平的起伏在经济的波动过程中，物价水平的起伏，特别是通货膨胀这个怪兽的出现，危害不浅。中国政府当前如临大敌，央行连发十几道金牌约束货币量，就是对付通货膨胀这个怪兽的。物价水平这个指标，在宏观经济学的整个逻辑体系中占有重要地位。4利率的升降在微观经济学里，利率只是使用货币的代价——价格。但在宏观经济学里，问题就复杂起来，原因是，现代的货币，在一国范围内，已经不仅仅是被普遍接受的物品，而是被强迫接受的物品，各国央行垄断了货币的发行权，而且货币的发行往往是没有物质的担保的，换言之，央行发行的是一文不值的不可兑换纸币！这就使得利率的升降大多掌控在央行手里，但银行体系和公众对利率的影响仍在，这就使得问题很复杂。由于货币之重要地位，所以宏观经济学的更贴切的名称应该是货币理论，这观点我是从张五常教授那里听来的。5失业率的高低失业率的高低影响着政府的神经——因为失业者不会投当权者的票！要想连任或上任，就得争取这些投票者。

『伍』 经济学故事经济地租

地租是土地所有者凭借土地所有权从土地使用者那里获得报酬。
在某些场合下专，西方经济学把地租定属义为物主将其所有的土地、房屋或任何财产租给他人使用所获得的报酬，并不一定专指出租土地而获得的租金。按照这个定义，把地租分为契约地租和经济地租两类。契约地租又称商业地租，是指物主将土地或其他财物出租给承租者，承租者按租赁档段并契约支付给物主之租金。经济地租又称理论地租，有广义和狭义之分。广义上讲，经济地租是指人们使燃纳用任何生产要素所获得的超额利润。狭义上讲，经济地租是指人们利用土地所获的超额利润，即土行迹地总收益扣除总成本的剩余部分。一般所谓地租，是针对狭义地租而言的。