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F. 经济法原理与实务的内容简介
本教材具有以下特点:
(1)实用、适用、够用。根据高职高专管理类专业的特色和学生的就业需要,兼顾与财经法规和税法的相互衔接,精选教材内容,在第一章的经济法基础知识统领下,仅将合同法(含担保法)、公司法、合伙企业法、个人独资企业法、劳动法、知识产权法、经济纠纷解决机制、证券法、票据法、保险法、反不正当竞争法、反垄断法等市场经济运行过程中最基本且实用性较强的法律制度纳入教材体系。学生掌握这些基本的经济法律制度后,基本上能够适应未来工作岗位的需要。
(2)体例新颖、形式灵活。对教材的编写模式进行了创新,首创了“能力目标”、“知识要点”、“情景导入”、“动态实训”、“知识拓展”和“法条链接”栏目,并大量运用图表形式替代繁琐的文字表述。
(3)理实一体、操作性强。在本教材编写过程中,编写人员始终将经济法理论教学与实务操作的密切结合放在首位,对于实务性较强的知识点设置了“案例导入+任务驱动”,让学生带着任务去学习相关知识,再根据所学知识来完成任务。
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I. 经济法原理与实务试题案例分析2
土地征用协议无效,
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,
或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。
在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第四十五条征用下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征用前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。
征用农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直
辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第七章法律责任
第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法
转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他
直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为
建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
本案未经批准某开发公司未经批准擅自与一农村村民委员会签订了一份征用该村非耕地25亩的土地征用协议书,应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。