经济学平均基准

Ⅰ 股票市盈率怎么看

市盈率越低，代表投资者能够以较低价格购入股票以取得回报。每股盈利的计算方法，是该企业在过去个月的净利润减去优先股股利之后除以总发行已售出股数。

假设某股票的市价为24元，而过去12个月的每股盈利为3元，则市盈率为24/3=8。该股票被视为有8倍的市盈率，即每付出8元可分享1元的盈利。 投资者计算市盈率，主要用来比较不同股票的价值。

理论上，股票的市盈率愈低，愈值得投资。比较不同行业、不同国家、不同时段的市盈率是不大可靠的。比较同类股票的市盈率较有实用价值。

一般来说，市盈率水平为：

0-13：即价值被低估

14-20：即正常水平

21-28：即价值被高估

28+：反映股市出现投机性泡沫

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市盈率有两种计算方式：1.股价/每股收益;2.总市值/净利润。常用的是第二种计算方式，第一种用的不是太多，其意义是一致的。

其实际意义是企业以目前的盈利水平多少年可以赚回自己当前的市值，很显然，如果数值比较大，其风险溢价也就越高，风险也就越大。所以，对于风险厌恶型的投资者来说，低市盈率是更好的选择，往往这类公司也代表着被低估。

比如，股价同为20元的两个股票，其每股收益分别是0.5元和1元，则其对应的市盈率分别是40倍和20倍，也就是说，按照目前的盈利水平，投资者分别可以在40年和20年后才能从企业盈利中收回投资。

但实际上企业的盈利能力是不断在改变的，投资者更看重的是企业的未来发展潜力，所以，一般处于高速发展期的公司会享受更高的溢价和更高的市盈率。

Ⅱ 利率上浮20%是多少

一、贷款利率分为三种：

1、短期贷款（一年以下含一年）基准利率为年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%；

2、中长期贷款（一年以上，五年以下含五年）利率为年息4.75%，如果上浮20%，就是5.7%；

3、长期贷款（五年以上）基准利率为4.9，上浮20%后是5.88%。

二、银行贷款利率上浮20%，计算如下：

商业银行贷款基准利率是5.4%，上浮20%则，5.4%×1.2=6.48%。

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影响因素：

利息率的高低，影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。利息率政策是宏观货币政策的主要措施，政府为了干预经济，可通过变动利息率的办法来间接调节国内通货膨胀水平。

1、利润率水平

社会主义市场经济中，利息仍作为平均利润的一部分，因而利息率也是由平均利润率决定的，即利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低。根据中国经济发展现状与改革实践，这种制约作用可以概括为：利率的总水平要适应大多数企业的负担能力。

也就是说，利率总水平不能太高，太高了大多数企业承受不了；相反，利率总水平也不能太低，太低了不能发挥利率的杠杆作用。

2、资金供求状况

在平均利润率既定时，利息率的变动则取决于平均利润分割为利息与企业利润的比例。而这个比例是由借贷资本的供求双方通过竞争确定的。

Ⅲ 土地上有建筑物评估时怎么评估土地价值

极为严重，时人有诗云：“眈眈北山虎，食的，京师的警卫大权在自己掌控之下。果然，