Ⅰ 經濟適用房條件不符，個體工商戶資金數額太高！
1、請問在注冊個來體工商戶時在源「資金數額」一欄中填寫多少為合適？ 答：建議不要寫太多，隨便寫1千或者2千就行了。 2、是不是少填就可以少繳稅？是不是少填稅率就會低些？ 答：個體工商戶營業執照的資金數額和稅款的多少沒有關系的。
Ⅱ 購買兩限房還是經濟適用房
1 公司經來營者 收入啊源？沒有收入的話可以算0 這個需要公司給你出收入證明，不過最好不要開0工資，開個比較低的比如1000塊800塊比較合適 ，否則稅務部門查你就不好辦了。
2 公司資產不屬於你的家庭資產，申請政策房主要考察個人收入和家庭資產。公司資產是公共資產，應該是按您出資的比例核算您的個人資產。個人資產要計算在家庭資產內。
比如您出資10萬，那麼您的個人資產就是10萬。這個資產主要是根據您營業執照上標注的注冊資金 和你們幾個股東的股東協議上寫的所有人的出資情況來確定的。 既然您是創業還是寫創業比較合適。因為公司在登記的時候所有的股東出資人在工商局都有記錄。如果你們沒有什麼合夥人協議或者股東協議，您自己也不是法人的話可以寫職員。總之不要留破綻。
3 你的女友年齡還不到30歲，所以你們如果想以兩人家庭申請的話，必須先結婚。北京兩限房和經濟適用房規定，1人家庭的申請人必須年滿30歲。如果以您女友和她父母的家庭申請的話，這個房子就跟您沒什麼關系了，我覺得不合適。
3 兩種房子不能同時申請。經濟適用房必須是北京戶口，您不能申請。也不要琢磨占這個便宜。以後容易出問題。
Ⅲ 在經濟適用房的問題上，如何界定投機需求與住房需求
北京經濟適用房購買條件
在北京，目前只有同時具備三個條件才能購買經濟適用房：一是具有北京市城鎮戶口；二是沒有住房或住房沒有達到標准；三是今年年底以前家庭年收入在6萬元以下。
北京確定經濟適用房、廉租房申購標准
昨天，市建委宣布，北京市城八區廉租房和經濟適用房保障家庭收入、住房、資產標准正式確定，廉租房保障家庭1人戶年收入為6960元及以下，經濟適用房保障家庭最低年收入為22700元及以下。此前，這一政策曾在宣武區陶然亭街道進行試點。
11月5日，市建委、市統計局、市財政局等部門聯合下發通知，對2007年北京市城八區城市居民申請廉租房、經濟適用房的相關准入標准做出明確的規定。該規定將每戶人數分為1人到5人，分別制定相應的收入、資產、住房等標准，符合這些標準的家庭才可申請納入住房保障范圍。而此前北京申購經濟適用房的收入標准，統一為家庭年收入6萬元以下，並沒有根據家庭成員的多少來區分。在申購經濟適用房方面，1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人戶家庭的年收入分別確定為低於22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。家庭總資產凈值分別確定為低於24萬元、27萬元、36萬元、45萬元、48萬元。5類家庭均須滿足人均住房使用面積在10平方米及以下的要求。
在申請廉租房方面，1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人戶家庭的年收入分別確定為低於6960元、13920元、20880元、27840元、34800元，家庭總資產凈值分別確定為低於15萬元、23萬元、30萬元、38萬元、40萬元。5類家庭均須滿足人均住房使用面積在7.5平方米及以下的要求。
城八區以外的各遠郊區縣，將參照此標准，結合各自實際情況制定相應住房保障家庭准入標准。
■經適房廉租房標准六問
1.申請人需具備哪些基本條件
經適房申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
申請租房補貼或實物配租應當以家庭為單位，申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。
2.家庭收入和資產如何界定
市建委表示，家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
3.准入標准如何確定
市建委相關負責人表示，申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。
4.資產收入如何審查
市建委相關負責人表示，今後將由市、區政府共同組織，建立三級審核二次公示的審核制度。對於收入，也設立了公示和舉報制度。有報必查，查了必處。此前在宣武試點時，通過公示和審核，共處理了36戶家庭。
5.申報材料造假有何處罰
市建委表示，對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由區縣住房保障管理部門取消其申請資格，5年內不得再次申請；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。對為申請人出具虛假證明的單位，由市建委提請其上級主管部門或監察部門依法追究單位主要領導和相關人員的責任；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。
6.已通過審核的人怎麼辦
市建委表示，按照新的辦法，已通過資格審核、尚未購買經濟適用住房的家庭，不再到原審核窗口辦理延期手續。不符合當期經濟適用住房配售標準的，待市、區政府適時調整相關標准後再申請輪候。
經適房
申購標准
☆人均住房使用面積須在10平方米及以下
1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下
2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下
3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下
4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下
5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產凈值須在48萬元及以下
廉租房
申請標准
☆人均住房使用面積須在7.5平方米及以下
1人戶家庭年收入須在6960元及以下，家庭總資產凈值須在15萬元及以下
2人戶家庭年收入須在13920元及以下，家庭總資產凈值須在23萬元及以下
3人戶家庭年收入須在20880元及以下，家庭總資產凈值須在30萬元及以下
4人戶家庭年收入須在27840元及以下，家庭總資產凈值須在38萬元及以下
5人戶家庭年收入須在34800元及以下，家庭總資產凈值須在40萬元及以下
■申購個例
多次「闖關」購得經適房
陶然亭街道上月剛領到經適房房號的李先生說，當新的經適房政策在陶然亭街道試點時，他填寫了一份申請書，還提交了一份家庭資產申報表以及家庭成員單位出具的收入證明。
李先生說，填表後，街道曾進行入戶調查，家庭資產也會有專人去調查。「工作人員還通過相機等留下了影像資料。」之後，街道召開了居民代表大會，在一份協議書上，由居民代表簽署同意他購買經適房。再後來，他的名字被張貼在小區的公示牌中進行公示，並接受居民的監督。這樣公示了15天後，他的名字被輸入了電腦系統中，並在網上進行了15天的公示。隨後，他通過了街道、區縣和市住保辦的「三級審核兩級公示」制度。
李先生說，「三級審核兩級公示制度」特別嚴格。「網上公示期間，一旦有人提出意見，你的名字就會立刻被摘下來。等到核實清楚後，才會再次掛上。」
公示完後，李先生接到通知等候搖號，挑選經適房。最後，他滿意地挑中了一套南三環馬家堡附近的經濟適用房。
■馬上就訪
建設部：政策指向更明確
建設部政策研究中心房地產業處的相關負責人表示，北京市經適房、廉租房新標準是對國務院24號文的具體落實，過去只規定了家庭收入，這次不僅考慮了家庭收入，還考慮到家庭總資產、人均住房使用面積等因素，標准更加細化，政策的指向更加明確，使得經適房和廉租房的申請門檻更高，申請條件越來越嚴格，真正解決一部分低收入家庭的住房需求。
專家：有利於打擊投機行為
北京中原三級市場部副總經理宮萍分析認為，政策從出入口兩方面保障其健康發展，一方面，通過嚴格購房條件來促使經適房和廉租房回歸到真正意義的保障中低收入群體住房上來;另一方面，通過對經適房上市出售的口子進行嚴查，堵住投資購房之道，以期達到穩定房價之目的。
市民：盼兩限房標准快出台
市民王先生表示，北京明確了經適房和廉租房准入標准，符合條件的相應群體肯定會受益，但對於那些買不起商品房又不符合經適房購買條件的人來說，他們更期盼兩限房標准能盡快出台，希望有關部門能盡快公布。
■鏈接
申請經適房、廉租房程序
申請人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請、領取保障性住房家庭情況核定表→申請人填寫《核定表》並提供相關材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對申請家庭情況入戶調查、第一次公示→初審→報區住保辦復審→進行第二次公示→報市住保辦備案→輪候搖號→配售、配租(京華時報 張燕)
參考資料：@1832488.htm
Ⅳ 資產只有一套經濟適用房 法院可以執行嗎
經濟適用房，房產是執行不了了。唯一的房產，執行拍賣的，必須符合法定的條件。
金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
Ⅳ 我要申請經濟適用房（上海地區）以前有買過大額保險算不算在個人財產裡面
到期了沒有，到期了，受益人誰，就算誰的個人財產。沒有到期，算投保人的資產。
Ⅵ 經濟適用房申購條件
11月5日，市建委、市統計局、市財政局等部門聯合下發通知，對2007年北京市城八區城市居民申請廉租房、經濟適用房的相關准入標准做出明確的規定。該規定將每戶人數分為1人到5人，分別制定相應的收入、資產、住房等標准，符合這些標準的家庭才可申請納入住房保障范圍。而此前北京申購經濟適用房的收入標准，統一為家庭年收入6萬元以下，並沒有根據家庭成員的多少來區分。在申購經濟適用房方面，1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人戶家庭的年收入分別確定為低於22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。家庭總資產凈值分別確定為低於24萬元、27萬元、36萬元、45萬元、48萬元。5類家庭均須滿足人均住房使用面積在10平方米及以下的要求。
在申請廉租房方面，1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人戶家庭的年收入分別確定為低於6960元、13920元、20880元、27840元、34800元，家庭總資產凈值分別確定為低於15萬元、23萬元、30萬元、38萬元、40萬元。5類家庭均須滿足人均住房使用面積在7.5平方米及以下的要求。
城八區以外的各遠郊區縣，將參照此標准，結合各自實際情況制定相應住房保障家庭准入標准。
經適房廉租房標准六問
1.申請人需具備哪些基本條件
經適房申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
申請租房補貼或實物配租應當以家庭為單位，申請人必須具有本市城鎮戶籍，在本市生活，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。
2.家庭收入和資產如何界定
市建委表示，家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
3.准入標准如何確定
市建委相關負責人表示，申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住 房價 格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。
4.資產收入如何審查
市建委相關負責人表示，今後將由市、區政府共同組織，建立三級審核二次公示的審核制度。對於收入，也設立了公示和舉報制度。有報必查，查了必處。此前在宣武試點時，通過公示和審核，共處理了36戶家庭。
5.申報材料造假有何處罰
市建委表示，對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由區縣住房保障管理部門取消其申請資格，5年內不得再次申請；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。對為申請人出具虛假證明的單位，由市建委提請其上級主管部門或監察部門依法追究單位主要領導和相關人員的責任；構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。
6.已通過審核的人怎麼辦
市建委表示，按照新的辦法，已通過資格審核、尚未購買經濟適用住房的家庭，不再到原審核窗口辦理延期手續。不符合當期經濟適用住房配售標準的，待市、區政府適時調整相關標准後再申請輪候。
經適房申購標准
參考資料：http://www.zhshc.com.cn
Ⅶ 北京市規定經濟適用房總資產申請條件不能超過多少
4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下
附：北京市經濟適用房申請條件（2010年）
一 申請資格：3人戶家庭申請經濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。補充：經適房申購標准
☆人均住房使用面積須在10平方米及以下
1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產凈值須在24萬元及以下
2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產凈值須在27萬元及以下
3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產凈值須在36萬元及以下
4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產凈值須在45萬元及以下
5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產凈值須在48萬元及以下
二 申請程序：申請人到戶籍登記地的街道住保辦提出申請、領取保障性住房家庭情況核定表→申請人填寫《核定表》並提供相關材料送交街道住保辦→街道住保辦受理→組織對申請家庭情況入戶調查、第一次公示→初審→報區住保辦復審→進行第二次公示→報市住保辦備案→輪候搖號→配售、配租
Ⅷ 申請經濟適用房名下資產要求
看你問的條件，應該是北京，那就是這樣的：
1,收入包含全年可支配收入，包括專獎金，津貼，補助，十三屬薪，年終獎金等。總之，你一年共從單位拿了多少錢到自己手裡，就都算。保險和稅在申請表中都會算，但是計算年收入總額時會扣除。
2，股票的所有權從法律意義上只看開戶人，如果你是開戶人，那就算你總資產之內。會根據申請時的市價計算你的總資產。如果超過個人資產限制，你就無權申購經濟房。北京個人申請資產上線是24萬。
3，個人單獨申請，須年滿30周歲，擁有本地居民戶籍3年以上。
這是歸屬權問題，與上學和經濟來源沒關系，比如你爸爸在你上學時給你買的汽車，行駛證是你的名字，雖然你沒開，但那就是你的汽車，是誰花的錢和誰在駕駛，對歸屬權沒有關系。股票也是一樣。
你戶口與你父母一起沒有關系，年滿30可以申請，但那隻是申請權，具體的相關部門還要入戶調查的，小區和單位和報紙也都要公示，你家要是房子比較大，審批合格也是比較困難的。
Ⅸ 上海經濟適用房家庭資產怎麼認定
《上海市經濟適用住房管理試行辦法》對申請人收入和財產狀況調查規定如下：
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經濟適用住房的審核，實行「兩級審核、兩次公示」。
街道（鄉鎮）住房保障機構負責初審，其中，申請人的收入和財產狀況由上海市居民經濟狀況核對中心核查，住房狀況由房屋管理部門指定的專門機構核查。經初審符合條件的，應當在申請人的戶籍所在地和實際居住地進行公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經審核異議不成立的，應當報區（縣）住房保障機構復審。
經區（縣）住房保障機構復審符合條件的，應當通過指定媒體向社會公示。公示期間無異議，或者雖有異議但經審核異議不成立的，應當以戶為單位（以下簡稱申請戶）予以登記，出具登記證明，並報市住房保障機構備案。
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不排除會有人利用政策漏洞，譬如轉移資產以達到申請經濟適用房的目的。如果這樣做了，既是違法的，也是違背良心和道德的。
經濟適用房是政府利用公共資源為城市貧困人口解決住房困難的，這部分資源本身就極其有限，如果被擠佔了一套，就是一個貧困家庭繼續在痛苦地等待煎熬。
而政府、銀行、勞動人事等各部門聯動監管，對個人財產認定也是有公信力的。即便如此，監管還是有盲區。