煙台經濟開發區最新規劃

1. 煙台開發區行政區劃的煙台開發區行政區劃

經中華人民共和國國務院批准設立，是中國首批14個國家級開發區之一。
毗連煙台市中心區，距煙台港6公里，距煙台火車站6公里，距煙台國際機場只有30分鍾路程。
開發區地勢平坦,地質結構穩定。自然地耐力在12噸以上。地下水埋深一般在1.7米以上，西部在2.8米左右。四季分明，氣候宜人。年平均氣溫為12.5℃，極端最低氣溫－13.1℃，極端最高氣溫38℃；最冷月（1月）平均氣溫－4.7℃，最熱月（8月）平均氣溫27.2℃。年平均降雨量為737毫米，相對濕度為64% 。
瀕臨海濱，景色秀麗，北有49公里長的林帶海灘，灘平沙柔，碧波萬頃，於1993年10月被山東省人民政府批准為金沙灘旅遊度假區，是一個理想的投資、居住、旅遊場所。
基本建成區面積26平方公里，居住人口近20萬人。
25個國家和地區、13家世界500強企業進區投資，韓國、香港、美國、日本、新加坡、台灣、德國、英國、加拿大、紐西蘭排投資額前10位。
外資結構：韓國46%；香港24%；日本7%；美國6%；新加坡5%；台灣3.5%；德國3%；英國2%；其它3.5%。形成機械設備、汽車及其零部件、電子信息、化纖紡織、食品加工、精細化工及生物制葯等支柱產業，是全國最大的汽車零部件生產基地、挖掘機生產基地、電子網板生產基地、氨綸絲生產基地，全國重要的第三代移動通信生產基地。
在中國國家級開發區投資環境綜合評價中居第6位,在所有7類指標中，基礎設施配套能力、低經營成本、人力資源及供給水平、社會及環境、技術創新環境等5類指標均進入前10位。
通過ISO14000環境管理體系認證，被聯合國環境計劃署確定為中國工業園區環境管理示範園區，以優良的創業環境、生存環境和人文環境成為投資者的樂園。 因以前八角辦事處駐地八角口，故以駐地村命名為八角辦事處。
現八角辦事處轄區，明清時分屬福山縣西北堡的孫夼社和八角社。清末民初，大部分屬八角區。黃庄、石屋營、百堡、花岩、鄭家莊屬古現區。1923年屬第五區。1945年屬古現區。
新中國成立後，隨政區劃分，1951年劃屬福山縣第七區。1956年劃為八角鄉。1958年8月並入古現人民公社。1970年10月，花岩村以北23個大隊從古現公社劃出，成立八角人民公社。1984年改社為鄉。1996年改鄉為鎮。2000年12月合並於古現鎮。2002年9月因行政區劃調整，從福山區劃出，成立了八角街道辦事處，屬煙台經濟技術開發區管轄。
八角街道辦事處坐落於煙台市開發區西北端，八角大街1號，辦事處依山面海，風景秀麗。轄區東臨黃海套子灣，與芝罘區相望；南以王坡頂為界，與古現辦事處相連；西以老墩為界，與蓬萊市大柳行鎮相接；北以祈雨頂、千石河八角口中心為界，與大季家辦事處接壤。 因為駐地在大季家居委會，根據機構編制文件要求命名。
1941年，蓬萊劃分9個區，大季家劃在第四區，1943年，蓬萊劃分10個區，大季家劃在第九區，1956年，蓬萊劃分9個區，大季家被劃在潮水區，1958年2月，蓬萊縣劃分23個鄉鎮，包括大季家鎮。1958年9月，改為大季家人民公社，1984年，改為大季家鎮。2002年9月，區域規劃後，隸屬煙台經濟技術開發區，改名為大季家街道辦事處。2002年9月之前，屬於蓬萊市，劃區後，隸屬煙台經濟技術開發區。
大季家街道辦事處轄區位於煙台經濟技術開發區內西部，辦事處駐所在大季家村村北，距管委大樓25公里。地理坐標為東經121°03'11.53″，北緯37°40'3.28″，東連八角，西、南均與蓬萊接壤，206國道橫貫中部，北臨黃海。總面積86.6平方公里，東西最大距離8.5公里，南北最大距離10.6公里。下轄32個居委會，總人口為3.4萬。 根據機構編制文件要求命名。
長江社區管理處，全稱煙台經濟技術開發區長江社區管理處，其前身是煙台經濟技術開發區基層工作委員會（長江街道辦事處），於1994年成立，2001年正式改名。其中，1999年至2001年間曾使用長江街道辦事處與基層工作委員會共同作為單位名稱。單位隸屬開發區管委直屬，正科級單位。
長江社區管理處坐落於煙台經濟技術開發區黃河路86號，地理位置優越，交通便利，距芝罘區約十公里，北接黃海，南臨同三高速公路與福山區接壤，東起夾河，西至柳林河，佔地總面積約50000畝。
目前單位共有職工37人，下設勞保所，計生辦、辦公室、社會科、項目辦、信訪辦、經濟科、政工科、統計站等部門，服務對象為下設的17個居委會，共約7.45萬人。所屬行業為事業單位。
工作職責為：（一）加強以黨支部為核心的村及居委會黨組織配套建設，重點是黨支部、居委會的領導班子建設；搞好各村班子領導幹部的選拔管理、領導班子的思想作風建設、紀律監督檢查及青年、婦女、工會、僑務、統戰等方面的工作。（二）指導各社區居辦經濟的發展，指導各村搞好經濟發展，加速向城市化轉變的步伐；指導制定各村及居委會經濟發展規劃，組織實施管委加強各村及居委會工作的一系列方針、政策的落實；加強各村及居辦經濟的財務管理和資金使用；幫助各村搞好招商引資和村企聯誼工作。（三）建立適應居民群眾日益提高的物質文化生活質量需求的社區服務中心和社區服務站，指導各社區成立服務隊伍，形成服務網路體系，面向普通居民、特困群眾、優撫對象；指導各社區開展便民利民型、全方位、多層次、多領域的社區服務。（四）活躍各村及居委會文化生活，佔領各村及居委會的思想文化陣地，指導幫助各村及居委會普及文化大院，建設方便群眾參與的文體活動場所，組織開展豐富多彩的群眾性文體活動。（五）指導各社區建立醫療衛生服務站，方便群眾，服務於群眾；指導各村及居委會搞好物業管理，治理臟、亂、差，改善各村及居委會居民的生活環境，提高居民的環境意識，努力建設舒適、整潔、優美的生活環境。（六）指導各村及居委會做好社會穩定工作，強化社會治安綜合治理防範體系和組織領導體系。開展經常性、群眾性的法制宣傳教育，排查不穩定因素，化解各種矛盾，及時處理來信來訪。（七）指導各村及居委會實行「以塊為主、條塊結合」的計生管理格局，把常住人口、流動人口和企業的育齡婦女全部納入微機管理，完成管委下達的計劃生育各項指標。（八）會同有關部門做好各社區失業職工、民政、司法、人民武裝、民族宗教及反邪教等基層工作。（九）完成工委、管委交辦的各項工作任務。 古現，古時稱為「古縣」，亦作「古巾弦」。西漢後期為區別於「福山縣」故改其為「古現」。
1958年8月，成立古現人民公社。1970年10月，古現人民公社西北部23個大隊分為八角人民公社。國務院批准設立煙台開發區後，古現鎮所轄的馬家村劃歸煙台經濟技術開發區。2001年1月4日，福山人民政府報請省、市人民政府批准，撤銷福山區八角鎮，將其行政區域並入古現鎮。值此，古現鎮共轄61個行政村，2002年9月，撤銷福山區所轄的古現鎮，將其劃歸煙台經濟技術開發區管理。2002年10月16日，從古現街道辦事處分離出23個自然村，設八角街道辦事處。
古現街道辦事處主要職能：
1、貫徹執行黨的路線、方針、政策和國家、地方法規；落實開發區工委、管委各項指示和決定；抓好轄區的社會主義精神文明建設。
2、以經濟建設為中心，大力發展街道經濟，提高居委會服務能力。
3、指導、協調和幫助居委會搞好基層組織建設。
4、抓好轄區的社會治安綜合治理。
5、抓好計劃生育、義務教育掃盲工作。
6、配合有關部門做好城建工作，管理好居民區、街道的環境衛生、美化、綠化工作。
7、配合上級部門做好轄區的民政工作、擁軍優屬、優撫和社會救濟、社會福利等工作。
8、協助有關部門做好轄區的民兵預備役工作和科普工作。
9、完成開發區工委、管委交辦的其他工作。 海河辦事處成立於1989年3月28日，為正科級事業單位，為管委直屬部門，由管委辦公室代管。為了適應全區開發建設發展形勢的需要，1999年1月21日管委辦公室以煙開辦（1999）5號文件，將海河辦事處更名為海河街道辦事處；2001年4月30日，機構改革，工委以煙開工（2001）22號文件，將海河街道辦事處更名為海河社區管理處，為管委直屬正科級事業單位，由社會事業管理局代管，內設機構為副科級。
海河社區管理處辦公地址位於開發區黃河路、香山路交叉路口，建設大廈四樓，為社區管理類的正科級事業單位。下設辦公室、流動人口管理辦公室、計生辦、經濟科、勞保所6個業務科室。

2. 煙台經濟技術開發區的發展優勢

1984年，沐浴著改革開放的試驗田誕生了。20年的這個金秋時節，在煙台經濟技術開發區這片熱土上，它的建設者們正在收獲著累累碩果，播種著明天的輝煌。二十年風雨歷程，二十年春華秋實。二十年裡，煙台經濟技術開發區實際利用外資17.7億美元，先後吸納了26個「世界500強」企業落戶，經濟總量以兩年翻一番的速度快速增長…… 短短二十年，開發區已由一個人煙稀少的荒沙灘脫胎換骨成一座現代化的新城。開發區金沙灘那洶涌的濤聲正向世人宣告：開發區，這艘煙台精心打造的遠航巨艦，正揚起駛向更加廣闊發展空間的風帆。
開發區建區20年，是對外開放的20年，是招商引資的20年。建區伊始，開發區的決策者們就意識到，項目是開發區建設的生命線，項目引進的數量和質量，在很大管理方式上決定著開發區建設的速度和水平。20年來，煙台開發區圍繞招商引資工作，不斷拓寬發展新思路，大膽調整開放戰略，為開發區實現跨越式發展奠定了堅實的基礎。 煙台開發區在科學分析把握外商在華投資趨勢和特點的基礎上，提出了「鞏固港台，強化日韓，拓展歐美」的招商引資思路。對東南亞等國家和地區的投資商，繼續發揮聯系多、基礎好的優勢，鼓勵外商擴大投資，吸引夥伴投資；對日、韓兩個一衣帶水的國家，緊緊抓住其產業轉移和建設膠東半島製造業基地的機遇，採取設立海外專業招商處、高層互訪等形式，加深彼此的了解和溝通；對歐美國家和地區，一改過去「漫天撒網」的做法，以美國、德國為突破口，逐漸拓展到北美、北歐、中歐、環太平洋的重點國家和地區，集中力量打攻堅戰。
為了提高項目引進的層次，開發區對世界500強企業、跨國大公司以及國內500強企業建立了招商檔案，選擇重點逐一研究，製作有針對性的招商專案。對於高新技術產業、能夠形成產業規模、輻射帶動力強及出口創匯能力高的項目，開辟「綠色通道」，促使它們早注冊、早建設、早受益。
20年來，先後有26家世界500強企業在開發區紮根發芽、開花結果。截至2004年9月底，開發區20年累計引進外商投資項目818個，投資總額46.4億美元。其中投資額在1000萬美元以上的項目112個。
作為一個位於地級城市的經濟技術開發區，敢於公開瞄準大城市開發區，叫板「國家級開發區十強」。在一些人看來似乎是不可能的。但煙台開發區經過20年的努力拚搏，卻將這一目標變成了現實：2000年，煙台開發區經濟實力在49個國家級開發區中還排在13位，到2002年，一舉超過5個國家級開發區，躋身八強。據商務部最新公布的2003年49個國家級開發區綜合評價，煙台開發區列第七位。
近幾年尤為明顯。GDP在2000年實現45億元的基礎上，2003年達到140億元，三年累計完成300億元，是前16年的1.3倍；三年平均增長45.8%，比全國開發區高出16個百分點，比全市高出31個百分點。
煙台開發區經濟的快速提高得益於產業結構的調整。他們緊緊抓住新一輪國際產業轉移和建設半島製造業基地的機遇，適時做出決策，由原來發展六大支柱產業調整為傾力發展機械汽車和電子信息兩大龍頭產業，把支柱產業做大做強，增強區域核心競爭力。 在這個思想指導下，煙台開發區重點加強了這兩個領域的招商引資力度。隨著通用汽車、LG手機等重量級項目的落戶，以及富士康、斗山機械、大宇造船、伊諾特、首鋼電裝、正海電子等區內原有企業的快速發展，開發區的產業優勢真正形成，出現了集聚、集群效應。
在抓招商引資的同時，煙台開發區加大了現有企業的培育力度。從抓核心企業規模擴張入手，重點圍繞整車及零部件、裝備機械及零部件、高技術電子信息產品加工等領域，從資金、人才、政策等各個方面給予重點傾斜。煙台開發區在全區企業中設立了「牡丹花獎」，年度產值達到50億元的，管委授予企業「金花獎」，一次性獎勵企業法人代表50萬元，獎給企業純金獎杯一座。年度產值超過20億元和5億元的分別授予「銀花獎」和「銅花獎」，並給予相應的物質獎勵。
2002年，投資2600萬美元的香港獨資企業瀛海電子公司從立項到注冊僅用了24小時。此事在港城引起不小的震動。如今，在開發區，一天時間注冊一個企業早就不是什麼新鮮事了。
外商為何鍾愛煙台開發區？投資商為何能在超乎想像的時間里拿到批准證書？這是煙台開發區實施「優化環境興區」戰略，轉變政府職能、簡政放權、政務提速後出現的新氣象。 為建設「陽光政府」，開發區從2001年開始探索推行ISO9000國際政府貫標體系，著手規範文件的立、改、廢工作。連續幾年來轟轟烈烈的「環境建設年」系列活動，更對簡政提速起到了推波助瀾的作用。經過前後二輪審批制度的改革，開發區建區以來的140多個規范性文件廢止80餘件，砍掉了64%的審批事項，清理或降低行政事業性收費75項。另外，開發區還設立「綠色通道」和「馬上辦」辦公室，為外來投資企業解決困難。「企業有困難，請找『馬上辦』」已經成為開發區的一句標志性口號。「企業優先」、「讓投資者滿意」等理念已在開發區生根發芽。 為了打造一流的投資環境，開發區還提出建設「生態型、園林式、現代化新城區」的目標。20年來，累計投入60億元，建成並投用了一批高檔次的基礎設施。基礎設施配套已由傳統的「七通一平」、「九通一平」向精準化、專業化發展，成為繼北京、上海之後全國第三家進行城市信息管線集約化的區域。在不斷提升硬體設施配套水平的同時，開發區更加註重人文、法治、生態等綜合投資環境的建設，將「科學規劃，合理開發，建設和諧高效生態城區」寫入環境方針，扎實推進生態工業園建設。開發區已成為「中國工業園區環境管理示範園區」，並榮獲「ISOI4000國家示範區」稱號，成為山東省首家獲此殊榮的區域。

3. 煙台開發區現狀

建成區面積來26平方公里，居住人源口20萬人。

30個國家和地區、17家世界500強企業進區投資，韓國、香港、美國、日本、新加坡、台灣、德國、英國、加拿大、紐西蘭排投資額前10位。

外資結構：韓國46%；香港24%；日本7%；美國6%；新加坡5%；台灣3.5%；德國3%；英國2%；其它3.5%。

形成機械設備、汽車及其零部件、電子信息、化纖紡織、食品加工、精細化工及生物制葯等支柱產業，是全國最大的汽車零部件生產基地、挖掘機生產基地、電子網板生產基地、氨綸絲生產基地，全國重要的第三代移動通信生產基地。

在中國國家級開發區投資環境綜合評價中居第6位,在所有7類指標中，基礎設施配套能力、低經營成本、人力資源及供給水平、社會及環境、技術創新環境等5類指標均進入前10位。

通過ISO14000環境管理體系認證，被聯合國環境計劃署確定為中國工業園區環境管理示範園區，以優良的創業環境、生存環境和人文環境成為投資者的樂園。

4. 為什麼煙台有個開發區了，又要弄個高新區

君子愛財,取之有道

5. 煙台開發區發展前景如何

前景還行，但以後大多大方向是往南發展，跟著政府走准沒錯，萊山方向環境好，前途光明。現在房價已經不低了。

6. 煙台開發區行政區劃的煙台開發區道路規劃

主要道路
東莞街 南京大街 疏港西路 牡丹江南路 3-7東西規劃路 3-7南北規劃路
3-6南北規劃路 銀河路 萬壽山路 九江路 榮昌路 永定河路
燕山路 大清河路 遼河路 天池路 通天河路 岷山路
賀蘭山路 黃金河北路 黃金河南路 柳林河西路 柳林河東路 白雲山路
汕頭大街 嘉興路 上海大街 台州路 青島大街 八角大街
太原路 西安路 洛陽路 成都大街 石家莊路 開封路
鄭州路 重慶大街 大季家路 喀什路 合肥大街 武漢大街
長沙大街 南昌大街 無錫路 貴陽大街 蘇州大街 杭州大街
天津北路 天津南路 寶安路 中山街 廣州路 深圳大街
古現大街 湘潭路 衡陽路 福州路 澳門路 珠海大街
廈門大街 高雄路 紹興路 寧波路 小清河路 松花江路
東巡宮路 黃河路 長江路 嵩山路 衡山路 香山路
黃山路 華山路 河濱路 斗山二路 斗山一路 海濱路
嫩江路 沂河路 牡丹江路 祁連山路 秦山路 紫金山路
天山路 峨眉山路 奇山路 舟山路 漢江路 甬江三支路
甬江一支路 秦淮河路 甬江路 甬江二支路 鳳台山路 淮河路
龍虎山路 柳子河路 泰山路 沭河路 廬山路 嘉陵江路
萬泉河路 五指山路 黑龍江路 金沙江路 湘江路 灕江路
揚子江路 昆侖山路 珠江路 長白山路 煙濰公路 繞城高速公路
古張公路 成龍公路
主要建築物
徐家水庫 吳家水庫 汪家溝水庫 小苗家西南溝小二型水庫 房家西溝小二型水庫 王家小二型水庫
丈老溝南溝小二型水庫 峰山小一型水庫 范家房兒溝小二型水庫 方里小二型水庫 大季家西南溝小二型水庫 大趙家巴夼小二型水庫
五指山路柳子河橋 五指山分離立叉橋 天山路柳子河橋 泰山路人行天橋 泰山路柳子河橋 舒家人行天橋
廬山路柳子河橋 柳子河橋 劉松路人行天橋 黃山路柳子河橋 衡山路柳子河橋 福海路立交橋
鳳台山路柳子河橋 西臧家東橋 石嵐西橋 邱家天橋 林家通道 林家河橋
黃金河橋2 黃金河橋1 古張路立交橋 古現匝道橋 古現西河橋 古現河橋2
古現河橋1 古高立交橋 東張家通道 西村通道 西村天橋 吳家橋
石嵐南橋 石嵐東橋 東張家天橋 東龍夼通道 東龍夼天橋 東龍夼（東南）通道
東龍夼（東北）天橋 大王家天橋 北於家西橋 北於家東橋 仲家橋 小季家橋
九曲河橋 橫三路董家橋 方里橋 大苗家橋 大季家橋 銀芝小市場
鳳台農貿市場 曲家莊橋 嵛景華城 奇章新城—陽光新佳苑 鑫興佳苑 鑫發小區
香格里拉花園 天頤酈城 舒馨家苑 舒家北小區 山水名園 融科·林語
棲里鳳台山莊 麗雪佳苑 金域河畔 金鑫家園 金勝小區 金光小區
金東小區 金東世際 夾河苑 海信慧園西區 海信慧園東區 海天景苑
海天花園 福鑫家園 鳳台山莊 翠園芳鄰 G-6小區 珠江路96號北
銀芝小區 天一苑小區 榮科大廈 華明公寓 海鷹大廈 海瀾花園
旭日小區 念慈名人花園 念慈別墅 羅麥度假村 靜海國際公寓 金沙灘花園
海闊天高 1-5別墅 星海小區 星海花園 三和星海小區 碧海雲天小區
陽光海岸 蔚藍海岸 萬泰海公館 通發商城 靜海小區 黃海小區
華聞別墅 廣源天際 金橋碧海綠洲 Ⅱ-Ⅲ小區 正大公寓 怡景天地小區
天地景苑 金城小區 銀和怡海花園 銀海花苑 華電小區 恆達大廈
陽光嘉園 鑫源大廈 文苑小區 萬華公寓 春暉由開發區管委統一規劃命名。 春暉小區
東星小區 怡海翠庭 寧海小區 寧海佳苑小區 靜海苑小區 銀和怡海國奧天地
怡苑花園 陽光花園 新時代小區 香山花園 麒麟小區 黃山花苑
聽濤花園 海韻花園 海濱花園 煙福海苑 丹陽小區 永興花園
永興大廈 銀資大廈 開發區醫院家屬樓 新世紀公寓 新港小區 香江公寓
臨海君天下 菁華公寓 金力大廈 煙台東誠生化有限公司家屬樓 晨光小區 富康小區
J-6小區 A-23小區 沙諸寺小區 季翔小區 海韻花園 陰主廟
王祖源墓 王兆琛故居 王懿榮墓 王道增故居 王崇烈墓 山王家圍子
三十里堡漢墓群西墓區 牟子國遺址 磁山寨遺址 卅里堡風景區 磁山風景區 初旺漁港
煙台開發區新世紀商貿大廈 煙台開發區新東方商廈 天馬大廈 舒家福萊批發市場 華新國際商務大廈 利民商廈 藍天國際 福星大廈 科技大廈 裕源大廈 海諾大廈 科信大廈
豐鈦電子辦公樓 東方國際商務中心 電子大廈 金河大廈 建設大廈 佰和數碼廣場

7. 煙台開發區新汽車站規劃位置圖

煙台開發區汽車來站位於煙台市經源濟技術開發區內，柳子河路南，天山路西、206國道北。規劃總用地面積7萬平方米，總建築面積3萬平方米。 新站的設計方案由台灣某設計院完成，設計標准較高。整個新站的建築站體為L形配置，由出入站大廳與候車大廳形成兩翼，環抱公交與長途客運停車場，以現代設計理念及手法，從節能減排綠色建築的角度切入，創造符合21世紀煙台高質、高端之一級汽車客運站。 據介紹，汽車西站充分考慮城市景觀要求，以綠色為規劃設計的新亮點。方案以「一心、三區、三帶」為控規主軸，以「外商、內住、南服務」為規劃整體發展策略，以飛翔動感之新穎地標性建築風格，象徵開發區之前瞻精神。 煙台開發區汽車新站建成後，將極大方便附近居民的出行，為節假日客運高峰期西行旅客的分流起到重要作用

8. 山東煙台開發區有什麼重大工程

什麼算是重大工程 ？ 煙大海底隧道…