Ⅰ 請問重慶市現在還有經濟適用房嗎在哪裡申請
有啊，經濟適用房是不用申請的，是直接購買的，我現在就住的經濟適用房，房產性質和商品房有區別，小區品質也有天壤之別，如果真是囊中羞澀買不起商品房，倒還是可以嘗試一下經適房的，如果你對小區品質有要求，那就別買經適房了
Ⅱ 重慶經濟適用房稅費怎麼收
你不說我抄也知道滿5年了，因為沒有滿5年，國家是不允許交易的。
個稅：成交價的1%
契稅：90平米以下1%，90-144㎡收1.5%，144㎡以上3%
營業稅免，
土地出讓金：大概就是20多一個平方。（按建築面積算）
其他還有一些，合同印花稅、土地勘測稅、工本費等，加起來也不過幾百元。
希望對你有幫助，望採納
Ⅲ 重慶的經濟適用房可否過戶
2016經濟適用房買賣最新政策：
經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房
經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。「住滿5年」是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。
經適房政策1、 出售住滿5年的經濟適用房
二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。
按市場價出售經濟適用房買賣政策 後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。
經適房政策2、 出售未住滿5年的經濟適用房
政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。
此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。
出售方以原價出售給有購買資格的人後，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策 。
二、 如何購買二手經濟適用房
1、 購買已住滿5年的經濟適用房
購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。
2、 購買未住滿5年的經濟適用房
可按不高於原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策 ，淡須滿足經濟適用房的購買條件，並辦理經濟適用住房購買資格審核手續。
所購置的二手經濟適用房超過核定的最高購房總價標准以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。
Ⅳ 在重慶，經濟適用房可以買賣嗎，說詳細點
具體要分哪個區
有些區經濟適用房必須5年以上才可以辦理產證過戶手續,有些區則不需要這么久.但都有一定的條件限制.
可以具體咨詢房屋所在區的房屋交易所.
Ⅳ 重慶經濟適用房
看條件吧
按：為切實解決低收入家庭住房困難，進一步明確經濟適用住房建設管理相關規定，根據《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發[2007]24號）和國家現行相關政策規定，市建委起草了《重慶市經濟適用住房管理暫行辦法》，已通過市政府法制辦登記審查（渝文審[2007]46號），並於2007年11月8日發布施行。經市政府公眾信息網約稿，市建委就我市經濟適用房建設情況和政策調整進行了解讀。
一、今年以來經濟適用住房開發投資、建設情況
今年1～9月，全市共竣工經濟適用住房逾66萬平方米，完成投資近23億元，前3季度共推出13個面向社會公開銷售的經濟適用住房項目，共有經濟適用住房7150套。
二、改進和規范經濟適用住房制度
（一）套型建築面積調整情況
自國發[2007]24號文件下發之日起，新批准建設的經濟適用住房，戶型設計必須為平層，建築面積控制在60平方米左右，戶均建築面積不超過60平方米，單戶最大建築面積不超過70平方米。
（二）供應對象認定標准及申請、審批、公示制度的建立
1、供應對象認定標准
符合下列條件之一的無房（無房屋產權）或現人均住房建築面積未達到本市人均住房建築面積60％的家庭，可申請購買一套經濟適用住房：
（1）家庭人均年收入未達到市統計局向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入標準的本市城鎮居民家庭；
（2）家庭年收入未達到上一條標準的進城務工農村家庭以及外地來渝常駐人員；
（3）駐渝部隊和人武部、預備役部隊等符合購房條件的人員。
2、申請、審批、公示制度的建立
申請購買經濟適用住房實行申請、審查和公示制度，已於2007年9月底在重慶市主要媒體和「重慶建設」網站公布，具體按下列程序進行：
（1）申購人應先到擬購的已批准銷售（公示）經濟適用住房的建設單位領取並填寫《重慶市經濟適用住房申購表》，持申購人家庭人員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明、住房證明及其他證明材料向項目所在區縣（自治縣）建委提出申請。
（2）項目所在區縣（自治縣）建委應當在5個工作日內進行初步審查。不符合條件的，應告知申購人；符合條件的，在申購人所在單位或戶籍所在地街道辦事處（鎮）住所地或申購人現居住地進行為期7天的公示。公示期間無投訴或經核實情況屬實的，准予購買，核發給申購人《重慶市經濟適用住房申購資格認定通知單》，准購資格有效期一年；公示期間有投訴的，由區縣（自治縣）建委會同有關部門調查、核實。查出投訴情況屬實，申購人確實不符合購買條件的，取消申購資格並告知申購人。
（3）申購人憑《重慶市經濟適用住房申購資格認定通知單》，按該通知單確定的有效期在經濟適用住房建設項目中選購一套經濟適用住房。
（三）上市交易管理
我市已明確規定，購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人要出售經濟適用住房的，政府可優先回購。政府回購的經濟適用住房，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。購房人也可轉讓經濟適用住房，但應按照屆時的有關規定和標准補交土地收益等價款後，方可辦理完全產權。
（四）「十一五」期間經濟適用住房建設規劃
2007年1月，市規劃局會同市國土房管局、市建委，根據我市經濟社會發展狀況、城鎮家庭住房狀況和收入水平編制了重慶市住房建設規劃（2006－2010年），經市政府批准後實施。經濟適用住房年度建設計劃和年度用地計劃分別由市建委、市國土房管局會同有關主管部門根據城市總體規劃、土地利用總體規劃和經濟適用住房建設規劃編制，報市政府批准後實施。「十一五」期間，經濟適用住房年度建設計劃為180萬平方米。
（五）單位集資合作建房管理
我市已明確規定，單位集資合作建房只能由距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合城市規劃前提下，經建設行政主管部門批准，並利用自用土地組織實施。單位集資合作建房納入當地經濟適用住房供應計劃，其建設標准、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定執行。各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新徵用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經濟適用住房供應對象出售。
Ⅵ 最新的重慶經濟適用房買賣政策做了哪些調整
您好！2016經濟適用房買賣最新政策：
經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;
經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;
經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房
經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。「住滿5年」是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。
經適房政策1、 出售住滿5年的經濟適用房
二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。
按市場價出售經濟適用房買賣政策 後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。
經適房政策2、 出售未住滿5年的經濟適用房
政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。
此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。
出售方以原價出售給有購買資格的人後，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策 。
二、 如何購買二手經濟適用房
1、 購買已住滿5年的經濟適用房
購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件。購買此類二手經濟適用房除正常繳納房屋成交價1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。
2、 購買未住滿5年的經濟適用房
可按不高於原購房價格來購買此類二手經濟適用房買賣政策 ，淡須滿足經濟適用房的購買條件，並辦理經濟適用住房購買資格審核手續。
所購置的二手經濟適用房超過核定的最高購房總價標准以外部分，需補交10%的綜合地價款，所購房屋仍按照經濟適用住房產權管理。
望採納，謝謝
Ⅶ 重慶一類經濟適用房 二手交易稅費
在交易過程中：
①契稅：買方繳納房價款的4%；建築面積在120平方米以下的減半交專納，即交2%。城鎮職工按規定第一次屬購買公有住房的，免徵契稅。
②買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
③印花稅：買方房價款的0.5‰。
④公共維修基金：購房款的2%。
在申辦產權證過程中：
①登記費：每建築平方米0.3元。
②房屋所有權工本費：每證收費4元。
③印花稅：每件5元。
Ⅷ 重慶市經濟適用房5年後出售要交多少的土地出讓金，按怎樣的比例
看你房子所在的位置是屬於幾級地，到房交所可以查詢
Ⅸ 在重慶買了一套二手經濟適用房，再賣需不需要再滿五年再賣應該怎麼辦理手續是不是和商品房一樣
與房屋轉讓方簽署合同，約定五年後配合你辦理產權變更手續，這專樣就有合同法保護你的利屬益了。只要簽訂合同，就受民事法律的保護，申請對該合同辦理公證的優勢在於，如果到時轉讓方不承認簽署過這個合同，那麼公證文件就無可抵賴了，公證處有備案的。但是，辦理這樣的公證需要雙方到場， 雙方簽字。如果僅僅是你單方將簽署好的合同拿到公證處申請公證，能夠證明的僅僅是復印件與原件相符公證，而不能證明你的轉讓方確實認可並簽署該合同。如上，有任何其他問題，歡迎追問。謝謝。
Ⅹ 經濟適用房交易的非稅是如何計算的
2016經濟適用房買賣最新政策：
1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上內市交易;
2、政策規定滿5年後，補交土地出容讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售，補價後房子就成為一般的商品房，不是經適房，房產證不會再有「經濟適用房」字樣;
3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
補價是用來繳納土地收益等價款的，由於購買時政府對房屋有補貼，所以相應的增值部分應按一定的比例返還給政府，用於後續的經濟適用房的建設。至於比例的大小，各市規定的百分比各不相同，而且有的是以差價為基數乘以百分比，有的是以目前的市價為基數乘以百分比。