平頂山經濟適用房申請條件2015

『壹』 申請經濟適用房，需要什麼條件

申請條件如下：

（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口並且5年以上；

（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；

（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；

（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

(1)平頂山經濟適用房申請條件2015擴展閱讀：

現如今，經適房存在以下一些問題：

1、真正需要住房的中低收入家庭需求不能滿足。政府開發建設經濟適用房，是為了中低收入者能夠買得起、住得上。但是，在經濟適用房的銷售中，部分高收入者卻進入了購房者行列。

2、房屋面積失控。按照《經濟適用住房管理辦法》規定，經濟適用住房要嚴格控制在中小套型，中套住房面積控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。然而自經濟適用房開發以來，140 平方米的戶型卻很普遍，個別項目的復式戶型面積達到260 平方米。

造成這一現象的原因是由於經適房的開發建設在配套政策、管理制度上還不是很完善。戶型過大，豪華而不適用的大面積住房使一般工薪階層望「房」興嘆。

3、房屋質量偏低。經濟適用房的房源一般有兩個:新建與由積壓商品房轉化為經濟適用房。新建的經濟適用房雖然政府給予房地產開發商一定的財政補貼，但由於補貼是隱性的，使得一些房地產開發商的積極性不高，影響了經濟適用房建設的質量。

房齡不過幾年，就出現諸如牆體脫落，外表破舊等問題。同時，為了處置積壓房，並加快經濟適用房的建設，很多地區都實行了將積壓商品房轉化為經濟適用房的政策，但也大都存在工程質量低的問題。

4、尋租腐敗滋生。經濟適用房價格雖然比一般商品房低，但是在政府優惠政策下，仍然存在很大的利潤可圖。資源是有限的，在利益的驅使之下房地產開發商必然會對相關官員有所「表示」。

然而經濟適用房供給有限，這時「關系」就顯得十分重要了。政府官員掌握著分配大權，在同等條件的需求下，必然是「關系」優先，當行賄的成本低於兩種渠道的差價，行賄就不可避免。

在房地產市場還不健全，政府官員手中掌握著資源分配權利的現實下，尋租腐敗是難以杜絕的。

『貳』 平頂山經濟適用房申請條件

申請購買平頂山經濟適用住房必須同時具備以下條件：

平頂山經濟適用房申請條件（一）具有本市市區常住城鎮戶口的一對夫婦為一個申購家庭（含符合當地安置條件的軍隊人員和單親家庭），且至少夫婦一方具有本市市區常住城鎮戶口；

平頂山經濟適用房申請條件（二）家庭年均收入屬中低收入水平；

平頂山經濟適用房申請條件（三）家庭人均居住面積低於市區人均居住面積最低標准

平頂山經濟適用房申請條件（四）法律、法規規定的其他條件。

平頂山經濟適用房申請條件無房的本市軍隊轉業幹部（含外地籍落戶本市的軍轉幹部）、或經市委組織部引進的專業人才購買經濟適用住房，經批准可不受規定條件的限制。

『叄』 關於個人申請經濟適用房條件

申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口內5年以上；（2）已婚的（含離異或喪容偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

『肆』 平頂山市湛河區柏樓村申請經濟適用房怎麼申請

准備申請經濟適用房所需材料：

1. 按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明；

2. 提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬所擁有的其他房產證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明；

3. 提供申請人及合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應由所在單位提供；

4. 無工作單位的到戶口所在地社區居委會和街道辦事處辦理書面證明），上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；

5. 未就業的，提供失業證或其他相關證明；

6. 個體工商戶，提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。

按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理：

1. 申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局（申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局）申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》；

2. 申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續後，報區房管局審核後，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明；

3. 市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天；

4. 市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；

5. 申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批准順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序。

『伍』 平頂山平煤集團安裝處經濟適用房申請條件

現在還有經濟適用房嗎？我記得夏天那次不就是最後一批了嗎？

『陸』 經濟適用房申請需要哪些條件啊

家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准等。

依據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定：城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：具有當地城鎮戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

(6)平頂山經濟適用房申請條件2015擴展閱讀：

經濟適用住房的相關要求規定：

1、已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。

2、距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批准，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。

『柒』 平頂山經濟適用房新政策

河南省已購公有住房和經濟適用房上市交易管理暫行辦法

文號：省政府令第51號 公布日期:1999/10/21 施行日期:1999/10/21

河南省已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理暫行辦法

第一條 為了規範本省已購公有住房和經濟適用住房上市交易行為，擴大居民住房消費，促進房地產市場的發展和存量住房的流通,滿足城市居民改善居住條件的需要,根據國家有關規定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用於本省行政區域內已購公有住房和經濟適用住房首次上市交易的管理。

第三條 省人民政府建設行政主管部門主管本省行政區域內已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理工作。
市、縣(市)人民政府房地產管理部門主管本行政區域內已購公有住房和經濟適用住房上市交易管理工作。

第四條 已購公有住房和經濟適用住房上市交易應遵循自願、公平、平等、合法的原則。

第五條 本辦法所稱已購公有住房和經濟適用住房,是指城市居民根據國家和縣級以上人民政府有關住房制度改革政策規定，按照成本價(或者標准價)購買的公有住房，以及按照縣級以上人民政府指導價購買的經濟適用住房（含安居工程住房、解困房和集資合作建房）。

第六條 具備下列條件的市、縣(市)，可以開放已購公有住房和經濟適用住房上市交易市場：
（一）已按照個人申報、單位審核的程序，對購房家庭住房狀況進行了登記歸檔；
（二）已制定了已購公有住房和經濟適用住房上市交易的具體實施意見；
（三）法律、法規規定的其他條件。

第七條 已購公有住房和經濟適用住房上市交易的形式包括買賣、交換、贈與等。

第八條 下列已購公有住房和經濟適用住房可以上市交易：
（一）以成本價購買的公有住房；
（二）以標准價購買的公有住房；
（三）經濟適用住房；
（四）以低於房改政策規定的價格購買的公有住房 按照規定補足房價款的。

第九條 下列已購公有住房和經濟適用住房不得上市交易：
（一）以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的；
（二）住房面積超過省政府規定的控制標准，超標部分未按照規定退回或者補足房價款的；
（三）違反規定利用公款裝修的住房,未按規定退回裝修費用的；
（四）處於戶籍凍結地區並已列入拆遷公告范圍內的；
（五）上市出售後形成新的住房困難的；
（六）擅自改變房屋使用性質的；
（七）已抵押且未經抵押權人書面同意轉讓的；
（八）法律、法規以及縣級以上人民政府規定其他不宜出售的。

第十條 已購公有住房和經濟適用住房上市交易，房屋產權人應持下列材料到房屋所在地的市、縣(市)房地產交易市場辦理上市確認和交易手續。
（一）身份證及戶籍證明或其他有效身份證件；
（二）房屋所有權證或者房地產權證；
（三）房屋產權共有人同意上市交易的書面意見；
（四）居民個人擁有部分產權的住房，還應當提供原產權單位同意上市交易且在同等條件下保留或者放棄優先購買權的書面意見。

第十一條 已購公有住房和經濟適用住房上市交易，交易雙方應當簽訂合同，照章納稅，並繳納土地出讓金或相當於土地出讓金的價款。土地出讓金或相當於土地出讓金的價款繳納標准按附件執行。

第十二條 房地產、土地 、財政 、稅務等有關部門，對房地產交易管理應當按照簡政便民、分工協作的原則，在當地房地產交易市場現場辦公。一般應在1個月內辦完全部交易手續。各部門的主要職責是：
（一）房地產管理部門負責審查住房上市交易的條件、辦理房屋所有權轉移登記、組織協調現場辦公工作。
（二） 土地管理部門負責辦理土地使用權轉移登記。
（三） 財政、稅務部門分別負責土地出讓金的收繳和稅收工作。

第十三條 各級工商行政管理部門負責對房地產市場的交易行為實施監督管理。
各級價格主管部門負責房地產市場的價格管理工作。

第十四條 房地產交易市場應完善內部功能，及時發布供求信息，為進場交易雙方、有關職能部門提供優質、便捷的服務。

第十五條 已購公有住房出售後1年內，該戶家庭又購進住房的，可視同住房交換。

第十六條 居民出售以標准價購買的公有住房，在繳納有關稅、費後，所得售房款由個人和原產權單位按各自的產權比例進行分配。

第十七條 已購公有住房和經濟適用住房上市交易後，房屋維修仍按照上市交易前公有住房和經濟適用住房售後維修管理的有關規定執行，個人繳交的住房共用部位、共用設施設備維修基金的節余部分不予退還，隨房屋產權同時過戶。

第十八條 已購公有住房和經濟適用住房上市出售後，該戶家庭不得再按照成本價或者標准價購買公有住房，也不得再購買經濟適用住房等政府提供優惠政策建設的住房。

第十九條 已購公有住房和經濟適用住房按照本辦法規定上市交易後再次進入市場交易的，按照私房交易的有關規定執行。

第二十條 對違反本辦法規定，弄虛作假、私下交易的，由房地產管理部門處以10000元以上30000元以下罰款，並依法追究當事者的法律責任。

第二十一條 對違反本辦法規定，以非法手段按照成本價或者標准價購買公有住房或者政府提供優惠政策建設的房屋，由房地產管理部門責令其退回所購房屋或者按照商品房市場價格補齊房價款，可並處以10000元以上30000元以下罰款。

第二十二條 有關管理部門工作人員玩忽職守，影響工作進度的，由其所在單位或監察機關給予行政處分；情節嚴重、構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十三條 本辦法執行中的具體問題，由省人民政府建設行政主管部門會同財政、土地行政主管部門解釋。

第二十四條 省直單位已購公有住房和經濟適用住房的上市交易問題，本著建立統一市場的原則另行規定

第二十五條 本辦法自發布之日起施行，本省過去有關規定與本辦法不一致的，以本辦法為准。

附件：
土地出讓金或相當於土地出讓金的價款繳納標准
單位：元/平方米
土地級別

標准

市地 一
級 二
級 三
級 四
級 五
級 六
級 七
級 八
級
鄭 州 100 88 72 60 42 28 19 14
洛 陽 50 39 25 20 14 12
新 鄉 37 28 22 15
安 陽 37 26 17 14 10
平項山 32 22 16 11 6 5
開 封 25 23 20 16 12 10
焦 作 22 18 14 9 6
許 昌 24 18 14 11 8
南 陽 20 14 11 9 6
三門峽 17 15 13 11 10
漯 河 18 13 11 9 6
商 丘 20 14 10 7 5
鶴 壁 14 10 8 6 4
信 陽 15 11 7 6 5
駐馬店 13 10 7 6 5
周 口 14 11 10 8 5
濮 陽 13 10 8 6 5
濟 源 14 8 6 5

1、繳納金額按上市已購公有住房、經濟適用住房的「分攤土地面積」計算；
2、分攤土地面積=上市房屋建築面積（平方米）×建築物底層建築佔地面積（平方米）÷建築物建築總面積（平方米）
3、本辦法發布前已建成的三層和四層建築分別按繳納標準的60%和80%執行；
4、該繳納標准有效期為2000年12月31日之前，今後將隨著基準地價的調整進行相應調整並予以公布。

『捌』 平頂山經濟適用房的申請條件是什麼

申請購買平頂山經濟適用住房必須同時具備以下條件：

平頂山經濟適用房申請條件（一）具有本市市區常住城鎮戶口的一對夫婦為一個申購家庭（含符合當地安置條件的軍隊人員和單親家庭），且至少夫婦一方具有本市市區常住城鎮戶口；

平頂山經濟適用房申請條件（二）家庭年均收入屬中低收入水平；

平頂山經濟適用房申請條件（三）家庭人均居住面積低於市區人均居住面積最低標准

平頂山經濟適用房申請條件（四）法律、法規規定的其他條件。

平頂山經濟適用房申請條件無房的本市軍隊轉業幹部（含外地籍落戶本市的軍轉幹部）、或經市委組織部引進的專業人才購買經濟適用住房，經批准可不受規定條件的限制。

購房戶家庭購買經濟適用住房面積在核准面積以內的，按核準的價格購買；超過核准面積部分，不得享受政府優惠，須按屆時同地段的商品房價格補交超面積部分的差價，作為我市廉租住房的專項資金。未補交差價的，房管部門不予辦理產權登記轉移手續。

購買經濟適用住房，須按國家規定繳納住房共用部位、共用設施設備維修基金。

房管、土地部門在辦理權屬登記時，須分別在《房產契約》、《房屋所有權證》及《土地使用證》中加蓋「經濟適用住房」和「劃撥土地」字樣印章，並分別註明以經濟適用住房價格和以商品房價格購買的面積。

經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用權證3年後方可按市場價上市交易。其出售時應按屆時同地段商品房價（或評估價）與經濟適用住房實際差價3%的比例向市房改部門交納所得收益，作為我市廉租住房的專項資金。

個人購買的經濟適用住房在未補交收益前不得用於出租經營或私自轉讓。