❶ 准備在北京購買二類經濟適用房一套。不知道可否實行雙貸款 （問的很不專業。。。）
你說的 是不是 組合貸款 啊 這是應該可以啊 我就做過
❷ 我現在名下有一套一類經濟適用房，北京戶口，可以買二套嗎
根據《經濟適用住房管理辦法》第三十一條：已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。
而且只要是經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，
可以等經濟適用房滿五年之後補交綜合地價款變成商品房再進行購買
❸ 有套經濟適用房，現在想買一套商品房，是否算第二套房
可以的，兩者不發生沖突。 經濟適用住房，指由當地政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。
❹ 現住一套經濟適用房，再買房，屬於第二套房嗎
只要是家庭成員名義下的房屋，再次購買的，都是第二套房，現在需要看經濟適用房的房產證上名字是否同屬於一個家庭。
❺ 買了經濟適用房，還可以買第二套房嗎
可以的
經濟適用房：
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政專府出資屬扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
申請條件.
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
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❻ 北京有一套經濟適用房再買房算二套房嗎
您好，只要是家庭成員名義下的房屋，再次購買的，都是第二套房，現在需要看經濟適用房的房產證上名字是否同屬於一個家庭。
望採納
❼ 購買了經濟適用房算第二套房嗎
只要是家庭成員名義下的房屋,再次購買的,都是第二套房,現在需要看經濟適用房的房產證上名字是否同屬於一個家庭。
第二套房的認定標准如下：
一、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。
二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果。
如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實有套數書面誠信保證。貸款人查實誠信保證不實的，應將其記作不良記錄。
三、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
(三)貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
四、對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按本通知第三條執行差別化住房信貸政策。
❽ 在北京可以買第二套經濟適用房嗎
網友提問：購買經抄濟適用房面積標准核定為80平方米(32萬元)，簽定購房合同為70平方米(26.2萬元,北京,期房)，還能再買一套經濟適用房嗎？ 現在能馬上買嗎？(期房,未拿到房產證) 向陽律師回復：經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現適用、經濟、美觀、安全、衛生、便利的原則；布局要符合城市規劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設標准要根據北京市「九五」住宅建設標准，結合市場需求確定。
現階段，經濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統一開發、集中組織建設的經濟適用住房；二是將房地產開發企業擬作為商品房開發的部分普通住宅項目調整為經濟適用住房；三是單位以自建和聯建方式建設的，出售給本單位職工的經濟適用住房。 《關於進一步加強本市經濟適用住房建設和管理的意見》第八項的規定，經濟適用住房主要戶型面積應在80平方米左右，單套住房總價款在32萬元以下。並不是說必須達到80平方米，所以是不能再次購買的。
❾ 北京，第一套是經濟適用房，還能買第二套嗎比如買商品房，有資格買么
顯然要限購，包括二手房。除非一次性付款，不受限制。
❿ 請問買完經濟適用房後還可以再買第二套房嗎
如果你在北京市的話，可以購買第二套商品房，但原經適房由政府回購。