經濟適用房怎麼改名字

㈠ 請問經濟適用房五年內直系親屬可以更名嗎

僅限於當初作為共同申請人之間互相更名，這其中不包括未成年的子女。

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款。

具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

(1)經濟適用房怎麼改名字擴展閱讀：

根據《經濟適用住房管理辦法》：

第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。

房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。

第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

第二十三條價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。

㈡ 經濟適用房首付付了，沒有辦按揭，可以改名字嗎

售樓處只管收錢交房，無權過問資產產權問題，當然先和售樓處的客戶經理要打一下招呼，把能停的手續先停掉再說。同時咨詢市級產權檔案館，辦理產權調整等，會需要繳納一定的手續費。

㈢ 請問經濟適用房業主名字可以更改嗎直系親屬

不可以，因為經濟適用房是針對無房的申請人，符合申請條件後供給的，不能增加或變更戶主。

㈣ 經濟適用房可以隨便改名嗎

有兩個途抄徑改名:
第一,辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,優點是費用較低,過戶的費用大概是房子申報成交價的2.6%左右,一周左右時間即可!
第二,贈與過戶,即你父母將該房子贈送給你,但是必須經過房屋共有權人的同意,所以必須要有公證手續,這樣做的特點是除2.6%的費用外,還要繳納公證費,不建議你使用!

㈤ 經濟適用房怎麼再添加其他人的名字

在房產證辦下來以後，
去產權產籍處進行共有產權申請，無需額外負擔費用，
帶上房地產權證、關系證明等相關資料雙方親自到房地產管理部門辦理即可。

㈥ 用我姐的名字買了一套經濟適用房現在要把名字換成我自己，該怎麼辦

用你姐的名字買了一套經濟適用房，現在想要把名字換成你自己的，這是不能的，因為你買的是經濟適用房，經濟適用房只能用來住，不能用來買賣的，如果不是經濟適用房買的是商品房，這樣的話呢可以把名字換成你自己，你只要到房地產交易中心去過戶，交稅，可以把名字換成你自己的，這是我的看法。

㈦ 經濟適用房，購買時用父親的名字，辦房產證時可以改成我的名字嗎(我們是一個戶口本)

不能改。
一，購買時用父親的名字，那麼購房合同肯定也是他的名字。辦理房產內證時就按容購房合同上的買受人辦理了。誰是買受人，房產證就是誰的名字。
二，房產證下發後，符合當地經濟適用房的出售政策，在沒有抵押的情況下，可以採取交易過戶，或者贈與，或者法定（遺囑）繼承的方式轉讓給子女。

㈧ 經濟適用房簽了合同沒拿產權證可以改名字嗎

主要看你要變更什麼內容，一般除了買受人信息以外，其他的信息都可以做合同變更，這項工作由開發商辦理，所以您要變更合同內容的時候需要先聯系開發商，與開發商協商之後再做變更。

㈨ 經濟房的戶主名字更改辦法

申請購買經濟適用住房的家庭可以由戶主或戶主委託具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件及復印件(A4復印紙)向拆遷房屋坐落區房管局提出申請：1、本人身份證；2、家庭戶口簿；3、家庭上年收入證明；4、申請人與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》。「拆遷協議」已交回房屋拆遷單位的，拆遷單位應向申請人提供「拆遷協議」復印件，並在復印件上註明「與原件核對無誤」字樣和加蓋拆遷單位公章。

申請購買經濟適用住房須經過告示、申請、受理、公示、審核、購買、權屬登記七個程序。

(一)告示。市房管局會同有關部門通過媒體逐批向社會公布經濟適用住房的地址、面積等情況以及經濟適用住房銷售價格。區房管局會同區拆遷部門在拆遷現場或相關街道辦事處將經濟適用住房銷售政策及房源情況進行告示。

(二)申請。申請購買經濟適用住房的家庭可以由戶主或戶主委託具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件及復印件(A4復印紙)向拆遷房屋坐落區房管局提出申請：1、本人身份證；2、家庭戶口簿；3、家庭上年收入證明；4、申請人與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》。「拆遷協議」已交回房屋拆遷單位的，拆遷單位應向申請人提供「拆遷協議」復印件，並在復印件上註明「與原件核對無誤」字樣和加蓋拆遷單位公章。

(三)受理。區房管局受理申請，對要件原件進行審驗，並與相關復印件核對。

(四)公示。區房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。

(五)審核。經公示，對申請人相關情況無異議的，由區房管局在《申請表》上簽署意見，向申請人開具《天津市定向購買經濟適用住房證明》，將要件原件退還本人並在《房屋拆遷補償安置協議書》上註明「已申請經濟適用住房」字樣。

(六)購買。申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。《購房證明》只限本人使用，購買人姓名須與本人所持《購房證明》中申請人姓名相一致，對不一致的，銷售單位有權拒絕向其出售住房。銷售單位與符合規定的購房人簽定《天津市經濟適用住房買賣合同》後，收回購房人所持《購房證明》並留存備查。

(七)權屬登記。居民購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，並註明「經濟適用住房」字樣和准許轉讓日期。

㈩ 經濟適用房交房前能改名嗎改名後五年後房產證下來房產證上是我的名字嗎

加不上的，滿5年後轉成商品房再加上應該可以，但是要按份額交些稅費！ 另外，有貸款沒有還清的住房，產權抵押給了銀行，暫時不屬於你家，這個情況，不管是否經適房，都不能加名字，。