蘇州市吳中經濟開發區住建局

1. 蘇州吳中經濟開發區的總體規劃

建成區：建成區是吳中經濟開發區得到批准成立首期開發建設的區域，四橫、三縱的路網構架成建成區的主要格局。規劃面積為7.81平方公里。是吳中區中心城區的重要組成部分，商業、學校、幼兒園、醫院、居住小區等配套設施完備。 河東工業園：河東工業園規劃面積約7.8平方公里。東至蘇嘉杭高速，南至吳淞江，西至京杭大運河，北至河道。於2001年3月開始建設，於2001年3月開始建設，工業園有污水處理廠相配套，區內道路與蘇嘉杭高速公路、蘇州繞城高速公路、蘇滬高速公路、205省道相連。目前該園工業用地項目招商基本完成，入駐企業125家，主要產業為化工工業企業、電子企業。 東吳工業園：東吳工業園是建成區的延伸，東吳工業園規劃面積約5.3平方公里。東至227省道，南至繞城高速，西至西塘河，北至東吳南路。於2002年初投入建設，目前園內基礎設施建設已全部完成，並建有幼兒園、小學、衛生院、居住小區等配套設施；工業用地項目招商已全部完成；入駐國內外企業129家。已成為開發區電子產品、精密機械、生物醫葯的生產基地。 旺山工業園：旺山工業園總規劃面積14平方公里。於2003年3月開工，同年10月正式開園。一期規劃面積約10平方公里（含天鵝盪居住區2平方公里。東至龍翔路、蘇震桃一級公路，南至東太湖路，西至蘇旺路，北至吳中大道、繞城高速。一期地塊項目引進基本到位。二期規劃面積約4平方公里。東至蘇旺路；南至東太湖路，西至木東公路，北至吳中大道。二期部分地塊項目進區。截止目前，旺山高科技工業園集聚了百餘家電子信息、新能源和科研製造企業。 越溪城市副中心： 越溪城市副中心於2004年11月3日正式經蘇州市人民政府批准實施，是體現蘇州四角山水和現代化的新城區，規劃面積10平方公里，規劃人口12萬人。蘇州市吳中越溪城市副中心整個規劃的形態可概括為「一軸、二心、六片」的規劃結構。「一軸」為東西貫通的綠化景觀軸，包括0.4平方公里的綠地公園、廣場，是城市的一條發展方向軸，實現東西兩側在空間景觀上的銜接。「二心」分別為友新路兩側的公共設施用地，位於中心部位。主要集中行政辦公、文化娛樂、醫療衛生、體育設施、商業金融等。行政辦公保留了開發區管委會、海關大樓、太湖漁管會等行政管理用地。商業片區目前規劃建設南蘇州生活廣場、新天廣場、商務中心等。「六片」即為六個居住片區，以建設多層住宅為主和低層、小高層住宅為輔，新建高標准越溪小學、已建成越溪中學、瑞華醫院、公共綠地等配套服務設施。越溪城市副中心將建設成為蘇州城南一個嶄新的集行政、商貿、金融、居住、教育、文化、休閑、娛樂等城市綜合功能於一體的現代城市片區中心。 尹山湖生態商圈：尹山湖生態商圈規劃面積8.84平方公里，按照「現代、精巧、生態、休閑、宜居」的發展理念，著力打造行政商務、居住生活、商業金融和運動休閑等四大功能區，全面形成一個融自然風光、人文勝跡和都市景觀於一體的綠色生態城市次中心。尹山湖生態商圈以創造和諧、有序的綠色生態背景，構築生態休閑商務宜居中心，提供現代多樣的城市活動空間，成為區域發展的催化劑與動力。 東太湖濱湖新城：東太湖濱湖新城規劃面積10平方公里，總體布局分為「一核、雙軸、兩帶」，將建設成為融國際商務、文化旅遊、休閑度假等特色於一體的現代化新城區。 吳中科技園：吳中科技園與蘇州國際教育園相鄰，具有吳中深厚的歷史文化底蘊和自然優美的太湖山水風光優勢，他北靠石湖風景區和旺山、南臨東太湖，環境優美；區內交通便捷，與吳中大道、東太湖路、蘇州繞城高速等主幹道相通。吳中科技園規劃面積3平方公里，由研發基地、產業基地和綜合配套區三個部分組成，通過引進生物醫葯、電子信息、服務外包等高新技術研發企業，成為自主研發新平台和高科技產業示範區。近年來，相繼獲得省級國際服務外包示範區、省級電子信息產業基地、省級軟體和信息服務產業園。科技園合理設置配套服務設施，包括中介商務辦公、科技交流展示中心、商業街、文化娛樂設施、配套公寓如專家公寓、白領公寓、單生公寓等，及適量一般居住生活配套、科技城物業管理辦公、科技會所等設施配套等。科技園將成為蘇州城南工業帶的亮點和熱點，並進一步優化吳中區的投資環境，加快科技成果轉化和技術創新，全面提高吳中區區域核心競爭力。 吳中出口加工區：吳中出口加工區是2005年6月唯一經國務院批准在區內設立的加工區，總體規劃規劃面積3平方公里。區內將重點引進電子資訊、光電一體、新材料、生物科技等出口加工型的高新技術產業，建成吳中區的「境內關外」。蘇州繞城高速公路、蘇嘉杭高速公路、蘇滬高速公路均在此設有互通和出口，區位優勢明顯，交通便捷快速。出口加工區以電子咨詢產業、光機電一體化產生、生物科技與精細化工產業、精密機械產業等為主要發展方向。

2. 吳中區房管局在哪裡

辦公地址：蘇州市吳中東路169號建設大廈

機構名稱：蘇州市吳中區住房和城鄉建設局

聯系電話：65286004

郵政編碼：215128

住建局內設辦公室，辦公電話：65280633

房屋交易管理科，辦公電話：65285246

房地產開發管理辦公室，辦公電話：65289022

蘇州市吳中區房產交易中心，辦公電話：65281273

註：由於機構改革，原房產管理局職能劃歸住房和城鄉建設局。

(2)蘇州市吳中經濟開發區住建局擴展閱讀：

住建局主要職能：

一、組織編制全區城市建設年度項目與資金計劃。負責下達城市建設項目；負責收取城市建設基礎設施配套費、建築安全監督管理費等規費，受理建設工程政策性減免費用的審核上報，負責全區房屋公共維修資金的監管。

二、負責全區中低收入住房困難家庭的住房保障工作。擬訂住房保障發展規劃、年度計劃和政策措施並組織實施，會同有關部門做好有關保障性住房資金安排；組織建設和管理各類保障性住房。

三、負責推進全區住房制度改革的工作。負責擬訂全區住房制度改革實施方案及相關配套政策，組織實施公有住房出售、職工購房補貼發放、單位住房基金管理。負責全區直管公房的資產、租金、租賃和養護修繕管理；負責全區異產毗連房屋的管理。

四、負責全區房地產市場監督管理、規范房地產市場秩序、促進房地產業發展的工作。研究擬訂房地產業發展中長期規劃和產業政策並組織實施；負責區內房地產開發、房地產市場經營活動、房屋權屬登記、房屋租賃及房地產中介服務的監督管理；

五、負責商品房預售許可管理，統一核發商品房預（銷）售許可證；負責商品房預售資金和存量房交易資金監管；負責房地產市場監測分析，實施商品房和存量房交易網上管理；負責房地產開發企業、評估機構的資質管理；參與房地產價格審批。組織區住房建設及住宅產業化的實施。

六、負責全區房屋管理的工作。擬訂全區房屋拆遷規劃和年度計劃，負責全區房屋拆遷管理工作。負責房屋權屬登記管理，統一核發房屋所有權證、他項權證；負責房屋面積管理；負責房屋權屬檔案管理；負責物業服務的監督管理；負責城鎮房屋安全鑒定和白蟻防治工作；督促、協調落實私房政策和全區私有房產歷史遺留問題。

七、籌劃儲備、綜合協調和組織實施城市建設項目；負責全區建設工程施工圖設計審查管理工作；參與建設項目的選址及方案會審工作；參與城市建設項目擴初設計審查；參與國家、省、市在區內大中型項目的選址、審查和驗收工作。

八、負責規范和指導全區村鎮建設工作。擬訂小城鎮和村莊建設政策並指導實施；負責村鎮工程建設的指導和技術服務；指導農村住房建設和危房改造，指導小城鎮和村莊人居生態環境改善工作。

九、負責全區建築市場監督管理、規范建築市場秩序、推進建築業發展的工作。研究擬訂建築業發展規劃並指導實施，負責建築市場主體資格認定和監督管理；監督執行全區工程建設標準定額和工程造價管理的政策措施、規章制度。組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。

十、負責全區工程建設管理工作。負責重點工程項目建設的協調、監管以及拆遷協調工作，負責建設工程招投標、施工許可、竣工驗收和備案的監督管理。指導政府投資工程組織實施方式改革工作。

十一、負責全區城市市政工程、公用事業、環境衛生、城區地下管線綜合管理工作。負責全區燃氣行業管理，核准城市燃氣新建、改建、擴建項目以及服務網點的布局；抓好城市市政公共設施的建設維護；做好城市道路挖掘的管理和修復工作；做好城區環境衛生的保潔清運工作。

十二、負責全區建設工程質量和施工安全監管工作。研究擬訂建設工程質量和安全生產的規章制度並組織實施；管理全區建設工程質量監督機構和工程質量檢測機構；負責施工企業安全生產許可管理；組織或參與重大工程質量和施工安全事故調查處理。

十三、負責全區建築節能和行業科技發展工作。研究制定建築業、房地產業科技發展規劃和政策；組織實施國家和地方有關規范和標准；推進住房和城鄉建設科技進步和成果轉化；負責建築節能發展及管理工作；參與牆體改革工作。

十四、負責全區住房和城鄉建設領域人才建設規劃並指導實施。負責建築業、房地產業、勘察設計業各類人員職業資格管理及執業注冊管理。指導住房和城鄉建設的職業教育與培訓工作。指導全區住房和城鄉建設檔案工作。推進住房和城鄉建設的對外交流與合作。

十五、承辦區委、區政府交辦的其他事項。

參考資料來源：

吳中區政府-住房和城鄉建設局政府信息公開指南

吳中區政府-住房和城鄉建設局內設機構及職能

吳中區政府-住房和城鄉建設局機構主要職能

網路-吳中區住房和城鄉建設局

3. 蘇州吳中開發區房管局在哪裡

是在蘇街，沒有公交站台。公共設施管理處什麼的都在那裡。在越溪街的東邊

4. 蘇州吳中區住建局在哪

在吳中東路上，靠近東吳北路的地方（東吳北路的東面），離東吳北路大概三四百米遠，路南面，在東苑路公交站台的後面，高樓即是，帶院子的。 裡面有好幾個單位，還有吳中地震局等。

5. 蘇州吳中經濟開發區管理委員會怎麼樣

蘇州吳中經濟開發區管理委員會，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過網路企業信用查看蘇州吳中經濟開發區管理委員會更多信息和資訊。

6. 蘇州市吳中經濟開發區建設局待遇怎麼樣

有本事的就要去外面闖，進來了，就慢慢熬吧，還想企業編制轉事業編制，好多中層幹部都還是企業編制！

7. 蘇州市吳中區太湖度假區住建局,中建二局北辰項目部拖欠2019年農民工資怎麼辦

你說的這個問題，個人看法：
首先，和拖欠工資方協商，妥善解決農民工工資問題；如果是工內程建設容方欠款導致，那麼，向上追討；
其次，如果協商不成，或者建設方資金告急，建議向勞動監察部門反映，申請行政部門介入處理。
上述看法，供你參考。

8. 蘇州吳中經濟開發區稅務局待遇與吳中區待遇相比哪個好，差別有多大

我認為，吳中經濟開發區的稅務局和無菌區的待遇應該是差不多的，他都是屬於無菌區管轄的，都是水吳中區的公務員，所以說工資水平應該相差不大。

9. 蘇州市吳中區住建局怎麼走

請問抄你是准備從哪裡出發的？蘇州市吳中區住建局在吳中東路169號，那個建設大廈就是的了，住建局門口的公交站台名叫東苑路，公交車有3、43、52、60南線、60北線、62、811。開車的話直接從人民路--東吳北路-轉向吳中東路，從汽車南站的話從迎春南路直接轉進吳中東路，開車的話那邊不好停車，可以把車開到東邊一點的建設銀行門口或是月苑街那條路上。