農民經濟適用房

㈠ 北京市農民可以申請兩限房和經濟適用房嗎那我們沒有宅基地該怎麼辦

要按照在京常駐時間 ，非京戶籍在京工作三年以上的可以申請經濟適用房，具體和宅基地有什麼關系我不太了解，呢可以問一下京所在當地民政局相關事宜

㈡ 農民工如何購買經濟適用房

1、本市城六來區（新城區、蓮自湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區）或長安區非農業戶口； 2、家庭人均月收入低於市政府規定的相應標准（家庭人均月收入低於1080元）； 3、家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標准（家庭人均住房建築面積低於17平方米(含)）； 4、申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的（房屋建築面積超出市政府規定的相應標准）； 5、申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房； 6、申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年； 7、申請人年齡不得超過70周歲，單身應在30周歲以上（限價商品房在25周歲以上）。 你可以根據以上條件來衡量自己是否符合申請條件，符合的話就可以申請。

㈢ 杭州市濱江區農民經濟適用房的房價是多少

你好，購買時的價格結算方法和計算公式 經濟適用住房銷售價格實行政府定價，按保本微利的原則確定。 （一）價格結算方法 購買面積在核准面積以內部分，按核準的價格購買；購買面積超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，其房價應參照簽訂經濟適用住房銷售合同時的周邊普通商品房價格與市場價接軌（以下簡稱經濟適用住房商品價），具體價格由物價行政主管部門核准。 （二）價格計算公式 購房款＝（可享受的經濟適用住房建築面積標准－已有住房建築面積）×經濟適用住房價格＋（已有住房建築面積 + 實際購買的經濟適用住房建築面積－可享受的經濟適用住房建築面積標准）×經濟適用住房商品價 所以要看你已有建築面積有多少了。去年我一同事買來是不超過面積2900，超過面積3千多，最近這期的不超還是2900，超過的是7500，超過面積的要按市場價核算的。 我們同學去年買了90來個平方，30來萬，首付付了10來萬，以後按揭1000多點。望採納，謝謝。

㈣ 農民安置房怎樣可以成為經濟適用房

兩者是不同的 1、兩者對應的群體不同
經適房提供給城市低收入的城鎮居民；農民安置房提供給土地被徵佔的農村住民。

2、兩者申請方式不同
經適房面對該城市所有符合條件的居民，只要符合條件，全市范圍內的居民都可以申請；農民安置房一般都是一對一提供，於佔地無關的農村住民不能申請安置房。

3、兩者權屬不同
經適房屬於商品房的一種，以優惠的價格提供給申請人。滿足一定條件下，經適房可以轉化為商品房，進入房屋市場流通。
農村安置房屬於集體土地建房，按照國家相關政策，僅能在本村鎮農村內部進行買賣，不能上市流通。

4、兩者管理機構、建設機構不同
經適房由政府統一規劃，建設主管部門安排建設，屬於政府工程；農村安置房由鄉、村委會自行規劃建設。

㈤ 農村戶口可以申請經濟適用房嗎

戶口是申請經濟適用房的必須條件，農村戶口只要符合下面的申請條件即可申請。

根據《經濟適用房管理辦法》：

第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

(5)農民經濟適用房擴展閱讀：

根據《經濟適用房管理辦法》：

第三條經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。

第四條發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素。

合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。

第五條國務院建設行政主管部門負責對全國經濟適用住房工作的指導和實施監督。縣級以上地方人民政府建設或房地產行政主管部門（以下簡稱「經濟適用住房主管部門」）負責本行政區域內經濟適用住房管理工作。

縣級以上人民政府發展改革（價格）、監察、財政、國土資源、稅務及金融管理等部門根據職責分工，負責經濟適用住房有關工作。

第六條市、縣人民政府應當在解決城市低收入家庭住房困難發展規劃和年度計劃中，明確經濟適用住房建設規模、項目布局和用地安排等內容，並納入本級國民經濟與社會發展規劃和住房建設規劃，及時向社會公布。

㈥ 經濟適用房，農民公寓有什麼區別啊

經適房是國家政府提供的對城鎮居民一種廉價保障性住房。只針對低收入的內城鎮家庭。經適房容滿足5年居住期限，可以通過補繳土地出讓金形式獲得完全產權。取得產權的經適房可以上市交易。

農民公寓是農村自行開發建設的住房，任何人都可以租或購買。不過農村住房由於使用集體土地開發建設，沒有大產權。因此這類房產不能在房地產市場上市交易

㈦ 2020年浙江長興農民可以申請經濟適用房嗎

農民是不能申請經濟適用房的，這個是對城鎮居民的福利，就如農村的宅基地只能是農民的福利一樣的。

㈧ 北安農民經濟適用房何時辦理房產證

可以到當地住建局進行詢問，符合條件的就可以申請辦理

㈨ 經濟適用房和農民安置房有什麼區別

它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。 農村拆遷安置房屬於征地拆遷中的安置房，其土地性質是集體土地，不能隨便買賣。一般根據各地出台的征地拆遷安置補償辦法，對拆遷住宅房，多採用統一安置、統一復建、自拆自建等形式，有條件的地區可以試行貨幣安置方式。統一安置房、統一復建房建設應依法向市、轄市（區）人民政府有關主管部門提出申請，依法辦理相關審批手續。 農村的拆遷安置房是不屬於經濟適用房的，二者是不同的兩種住房形式。用地性質不一樣，適用的對象不一樣，價格不一樣，取得途徑不一樣等等等等都有很大區別。 國家對於對於經濟適用房的銷售對象有明確的規定：(一)有城鎮常住戶口(含符合城鎮安置條件的軍隊人員); (二)無房家庭或家庭現住房人均住房面積低於當地城區居民人均住房面積; (三)家庭人均年收入低於當地城市居民人均可支配收入。其購買流程是申請人應當持家庭戶口簿、所在單位或社區居委會出具的收入和住房情況證明或房屋拆遷補償協議書等資料，向其戶籍所在地的房產部門申請核准購房資格。經審查符合購房條件的家庭，房產部門應當自受理申請之日起 1 個月內，在申請人住所地的社區進行公示，公示內容應當包括家庭人口、現住房面積、收入等情況，公示期限為7 天。公示期內無人對申請人購房資格提出異議或經調查、核實異議不成立的，由房產部門發給《城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》，申請人憑該證明可選購一套經濟適用住房。 農村拆遷安置房目前國家沒有統一的規定，但各地都出台了符合本地實際情況的征地拆遷安置補償辦法等，你可以具體的去查一下，或向當地國土資源部門去咨詢一下。但國家有明確規定，嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。嚴格執行城鎮居民不能在農村購買和違法建造住宅的規定。對城鎮居民在農村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權登記的，不予受理。農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。可參見國土資源部《關於加強農村宅基地管理的意見》《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》《國務院辦公廳關於嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》

㈩ 2018年北安農民經濟適用房可以貨款嗎

只要符合要求就可以去購買。
《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條城市低收入家庭申請版購買經濟適用住房應權同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
希望對你有幫助，望採納，謝謝~~