東營事業編批經濟適用房

① 大家有知道東營區的經濟適用房過戶費大約需要多少錢嗎

經濟適用房要滿5年才可以過戶。

房產證過戶稅費細則
1、 契稅：144平方以下2%；144平方以上（含專屬144平方）4%
優惠：首購90平方以下1%，以上(144平方以下)2%；二次購房不論面積一律4%。
2、 維修基金：多層住宅1%；高層住宅2%
3、 評估費：0.25%
4、 手續費：6元/平方
5、 登記費：80元/本
6、 印花稅：5元/本
7、 測繪費：10元/戶
8、 調檔費：40元/戶
9、 個人所得稅：1%
10、經濟適用房土地出讓金：以土地局核算為准
11、營業稅：A、差額房款的5.61%（房產證未滿五年且144平方以下；房產證滿五年144平方以上）
B、全額房款的5.61%（房產證未滿五年且144平方以上）
安慶金鼎房產

② 東營市經濟適用房的申請條件和申請時間都有哪些具體規定啊謝謝！

第二十五抄條具備下列襲條件的家庭應當經所在單位或者街道辦事處(鄉鎮政府)同意後,向房產行政主管部門提出購房申請：
(一)具有本市城鎮常住戶口3年以上；
(二)無房或者人均住房建築面積低於20平方米；
(三)地方人均年收入低於市、縣區政府公布的收入水平。
年滿35周歲的單身人員符合上款規定條件的，可以申請購買經濟適用住房。
申請購房者應當根據市、縣區的職責分工，向市或者縣區房產行政主管部門提出購房申請，禁止重復申請購房。
第二十六條房產行政主管部門應當制定經濟適用住房銷售方案，並予以公示。銷售方案包括住房地址、數量、建築面積、套型、銷售價格、銷售方式等內容。
第二十七條 申請購買經濟適用住房，應當向房產行政主管部門提出申請，並提交下列書面證明材料：
(一)戶口本及家庭成員身份證明；
(二)所在單位或者街道辦事處(鄉鎮政府)出具的家庭收入證明和住房情況證明；
(三)市、縣區人民政府規定的其他證明材料。
房產行政主管部門自收到申請之日起5日內進行初審，經過初審符合前款規定的，應當予以受理。

③ 東營經濟適用房可以買賣嗎，東營經濟適用房可以買賣嗎

在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿年的，另一種則是尚未住滿5年的。對於如何計算「住滿5年」的時間問題，專家指出：這是已購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。兩個證件可由購房家庭提供任一個來確定經濟適用房的居住時間。
1、已經住滿5年的經濟適用房
對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元、平方米的經濟適用房，若按現市場3600元、平方米進行出售，則需按3600×95×10%計算，補交34200元的綜合地價款。
出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
2、尚未住滿5年的經濟適用房
對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭如符合條件可再購買經濟適用住房。
例如同樣一套面積為95平方米，原購房價格為2650元、平方米的經濟適用房，在未住滿5年的情況下，只能以2650元、平方米或低於2650元、平方米的價格進行出售。並且，購買此套房屋的購房者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買此套房屋。
出售提醒：以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件的，持區縣國土房管局出具《按不高於經濟適用住房購買單價出售經濟適用住房證明》，到建委開發辦辦理經濟適用住房資格審核手續，還可再次購買他處的經濟適用住房。
以上兩種情況的出售人都需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、原住房買賣合同、住房轉讓合同、戶口及身份證、結婚證等相關證件到其經濟適用房所在區域房管局辦理相關手續。

④ 東營東城經濟適用房怎麼走

你好，東營東城經濟適用房途經公交車：103, 118, 124環, 128, 132, 137, 152，東營煙草公司-公交車站，請予以採納，謝謝

⑤ 東營章丘路惠都小區經濟適用房買賣需交什麼費用和手續

所謂共有產權房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

⑥ 居住證可以代替哪些證件完成什麼事情

#2016年10月東營車管所#

9月份東營秋季車展，買車的時候售車經理說車輛落戶需要暫住證明、或居住證。於是開始了辦理居住證之旅。

暫住證明是去派出所辦理立馬就能拿到的，居住證則需要一年左右才能拿到，因此拿證時間是2017年8月份

1. 一年有效期居住：流動人口首次申領居住證的，發給有效期為一年的居住證。持有效期為一年的居住證，在居住地可以免費享受公共就業服務機構提供的就業服務;免費享受國家基本公共衛生服務;依法參加社會保險;按規定享受政府部門提供的各類免費培訓;按規定享受政府保障性住房。

2. 實行計劃生育的育齡夫妻，還能免費享受國家規定的基本項目的計劃生育技術服務;有需要進行職稱考試的，也可按規定參加居住地專業技術職務的任職資格評定或者考試、職業(執業)資格考試、職業(執業)資格登記。

3. 三年有效期居住證：持有效期為三年的居住證，除了享受所有有效期一年的居住證的服務外，還可以在居住地申領機動車駕駛證，辦理機動車注冊登記手續;辦理赴港澳地區商務簽注手續;依法參加居住地社區組織和有關社會事務管理;已婚育齡夫婦生育第一個子女的，可以在居住地的鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處辦理生育服務登記。

4. 首先它是代替之前的暫住證，並有許多針對外來務工人員享受本市的一些本地居民可享受的福利，也可在一定年限後成為本市居名。

5. 居住證一般要同社保一起，即有居住證還要一直交納社保費才可享受到，累計居住年限五年，子女入讀公校；滿七年，就可以申請本地戶口的機會。這里還有些評判標准，比如你是企業老闆，公司能接納多少本省務工人員，或者企業年納稅額超過多少，即可獲得加分。

《山東省流動人口服務管理辦法》規定：流動人口依法享有下列權益和公共服務：

(一)公共就業服務機構提供的職業指導、職業介紹、就業失業登記、就業信息查詢等服務；

(二)參加社會保險，享受相應的保障；

(三)國家規定的傳染病防治、兒童計劃免疫等基本公共衛生服務；

(四)國家規定的對育齡流動人口的計劃生育基本項目技術服務；

(五)法律服務和法律援助；

(六)按照規定參加居住地專業技術職務資格評定或者考試、職業(執業)資格考試、職業(執業)資格登記；

(七)居住地人民政府規定的住房保障政策；

(八)居住地人民政府或者有關部門按照規定給予的表彰和獎勵；

(九) 其適齡子女接受學前教育、義務教育。

(十)在居住地享有機動車注冊登記、申領機動車駕駛證。

(十一)在居住地辦理出入港澳地區的商務簽注手續；

(十二)具有本省戶籍且在居住地居住滿一年的，可以在居住地申請普通護照、大陸居民往來台灣通行證及簽注、往來港澳通行證及團隊旅遊簽注；

（十三）以「合法穩定住所」或「合法穩定就業」為條件申請常住戶口。

（十四）省內戶籍的流動人口持居住證可以享有異地換領、補領居民身份證的便利。