❶ 北京市 經濟適用房的繼承問題。
1.繼承的話房屋性質不變，所以繼承以後還是經濟適用房；
2.是否離婚與繼承沒有關系，房子的第一繼承人是，父母、配偶、子女。如果是你父母親一方去世，繼承人是你爺爺奶奶（健在的話），父母的另一方健在者，你自己。你到公證處去，帶上離婚證、離婚協議這些，如果戶口上有體現你的婚姻情況，那麼就看公證處需不需你前任到場了。
❷ 北京經濟適用房公證與繼承、贈予、過戶問題
1、北京來市規定，2人家庭申請源經適房的，要求申請人取得本市城鎮戶口滿3年，家庭年收入3.63萬元及以下，家庭總資產27萬元及以下，人均住房使用面積10平米及以下。
2、你父親與繼母在京外的住房，需由有資質的評估機構評估市值，計入家庭總資產。
3、房產證只能是申請人姓名。
4、不可以，5年內的經適房產權不能轉讓，因為政府有優先回購權。
5、北京市經適房實行封閉式管理，只能由政府回購，但相當實施細則並未公布。
6、在具體實施細則公布前，依目前的法律法規，經適房可以依法繼承，產權性質不變。你父親可以通過遺囑公證的方式，將經適房給你。但經適房封閉管理實施細則公布後，依細則的規定實施。
❸ 北京經濟適用房可以繼承嗎是繼承使用權還是繼承政府回購款
可以繼承
❹ 北京經濟適用房能否繼承
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房回不滿5年，不得直答接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
❺ 已有經濟適用房，繼承、受贈予了父母的房產，經適房會不會被收回（北京）
繼承是沒有限購的，立遺囑的話，以後過戶給你是要交遺產稅的。
贈與，不用交地稅但是要公證書和交契稅。
如果父母百年歸老後，繼承房產不會有沖突的話，不用立遺囑，就等以後直接做繼承。不用打稅，就做一份公證書就可以了。
❻ 我不是北京戶口可以繼承父母經濟適用房子嗎
不可以，你已經作為一個家庭的成員享受過保障性住房了，就不能再次享受了。
❼ 怎樣繼承、贈與、過戶經濟適用房
一、經濟適用房是沒有贈予、繼承的權利的。因為經濟適用房的建設是用於解決低收入者的居住問題的，所以有限產權中不包含贈予的權利。
同時，從經濟適用房的用途來看，對於繼承也應有所限制。對於經濟適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經濟適用房的購買條件。如果經濟適用房所有者的繼承人已經不符合經濟適用房的購買條件，即使立下了遺囑，其繼承人也不能擁有經濟適用房。但是可以繼承該套經濟適用房的財產權，即將經濟適用房變現之後的財產歸其繼承人所有。如果經濟適用房所有者的繼承人符合經濟適用房的購買條件，則應該可以繼承該套經濟適用房。
二、辦理房屋產權過戶的手續和費用：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1．75%的訖稅（財政部門收取）
3、6元／平方米的手續費（房管局收）
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）
5、公證費最高300元
根據以上各項費用您自己一算便知。
經濟適用住房上市交易應繳稅費
除所得收益繳納外，以成交價（或評估價）為計（費）基數按下列規定繳納稅費：
1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行；
2、所得收益繳納（已購經濟適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住 房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費 後的凈收益，按超額累進比例繳納。成交價高於當地同期經濟適用住房平 均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方；成交 價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所 得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。
3、印花稅：0．1%，買賣雙方各承擔一半；
4、契稅：1．5%，由買方繳納；
❽ 子女可以繼承經濟適用房嗎
可以，根據《繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序版：配偶、子權女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
❾ 城鎮戶口可以繼承農村宅基地的住房，但，農村戶口可以繼承孩子在北京經濟適用房嗎
你這么理解宅基地上面的建築物，那麼宅基地的那些規定是給誰製版定的，難不成有人可權以凌駕於這些規定之上，後果會導致很多宅基地處於違規違法使用狀態，你就別這么想了。宅基地房屋不能繼承用於居住，拆除拉走建築垃圾是可以的，但是這種情況稱之為繼承就沒有意思了，提不提來吧。老人需要孩子贍養，贍養包括提供住房，你覺得這種情況講繼承有意義嗎