北京於家務經濟適用房

『壹』 北京現在經濟適用房最大多少平，3人的，大概一平多少錢，申請標准

北京市規定，1人申請經適房的，要求申請人取得本市城鎮戶口滿3年且年滿30周歲，年收入2.27萬元及以下，資產24萬元及以下，人均住房使用面積10平米及以下。目前銷售均價最高的為5000元/平米。

『貳』 北京哪有經濟適用房

您好，這些是2009年11月份至今的北京經濟適用房名單匯總，您可以參考下！經濟適用房：
豐台區：
豐台區南苑西居住區
民岳家園(已售完)(3800元/平方米)
頂秀欣園(已售完)(3690元/平方米)
宋家莊經濟適用房(4369元/平方米)
三環新城(已售完)(3670元/平方米)
匯豐家園(已售完)(3860元/平方米)
世紀風景(二期)(已售完)(3840元/平方米)
首科花園(已售完)(4160元/平方米)
誠苑小區(已售完)(2400元/平方米)
豐體時代花園(已售完)(3670元/平方米)
怡然家園(大紅門西路)(已售完)(3690元/平方米)
豐益城市花園(已售完)(3600元/平方米)
開陽里小區(開陽佳境)(已售完)(4150元/平方米)
花都盛景(宜蘭園)(已售完)(4320元/平方米)
建欣苑小區(已售完)(3600元/平方米)
西府景園(已售完)(3860元/平方米)
世紀風景(一期)(已售完)(3840元/平方米)
吳家場小區(已售完)(3800元/平方米)
明月嘉園(已售完)(3720元/平方米)
明日嘉園(已售完)(4180元/平方米)
正陽小區(一期)(已售完)(3630元/平方米)
朝陽區：
弘善家園
百子灣1號(已售完)(3830元/平方米)
富華家園(二期)(已售完)(3800元/平方米)
朝陽常營鄉經濟適用房(4322元/平方米)
通惠家園(d組團)(已售完)(4000元/平方米)
富華家園(一期)(已售完)(3800元/平方米)
福街麗坊(已售完)(3850元/平方米)
雙惠小區(已售完)(3210元/平方米)
建東苑小區(已售完)(3100元/平方米)
北京染料廠地塊
朝陽新城(已售完)(3310元/平方米)
青年路小區(已售完)(3800元/平方米)
望京新城a4區(已售完)(3950元/平方米)
翠城(翠城馨園)(已售完)(3180元/平方米)
十里堡住宅小區(已售完)(3800元/平方米)
朝陽雅築(已售完)(3800元/平方米)
百環花園(已售完)(4250元/平方米)
通惠家園(e組團)(已售完)(4000元/平方米)
京棉新城(已售完)
電子城小區(已售完)(3600元/平方米)
望馨園(已售完)(4850元/平方米)
定福家園(已售完)(3595元/平方米)
福怡苑(二期)(已售完)(3800元/平方米)
垡頭小區(已售完)(3180元/平方米)
百環家園(已售完)(4530元/平方米)
西城區：
新風街1號院(已售完)(4000元/平方米)
新海苑(已售完)
東城區：無
崇文區：
天利園(已售完)(4500元/平方米)
景泰新苑(已售完)(4400元/平方米)
左安西里危改小區(左安浦園)(已售完)(4500元/平方米)
石景山區：
衙門口地塊
翠谷玉景(已售完)(3850元/平方米)
田村路北小區(三期)(已售完)(3230元/平方米)
西山楓林(已售完)(3600元/平方米)
晉元庄小區(已售完)(3320元/平方米)
昌平區：
百嘉城(已售完)(2600元/平方米)
松園小區(已售完)(2350元/平方米)
天通苑(已售完)(2650元/平方米)
回龍大院(已售完)(2600元/平方米)
回龍觀文化居住區(已售完)(2600元/平方米)
通達花園(已售完)(2600元/平方米)
大興區：
瑞海新城(一期)(已售完)(2280元/平方米)
海淀區：
蘇家坨地塊
君安家園(已售完)(3850元/平方米)
安寧西里小區(已售完)(2850元/平方米)
五道口回遷項目
長安新城(已售完)(6600元/平方米)
今日家園(已售完)(4300元/平方米)
宣武區：
宣祥家園(一期)(已售完)(3950元/平方米)
樂城(已售完)(4300元/平方米)
瑞蓮家園(已售完)(4500元/平方米)
政泰家園(已售完)(4600元/平方米)
房山區：
北潞園小區(已售完)(2400元/平方米)
行宮園(已售完)(2350元/平方米)

『叄』 北京市申請經濟適用房的條件是什麼如何申請

第五條 申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件：
（一）申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。

第六條 申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。

第七條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。

第八條 家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

第九條 家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

(3)北京於家務經濟適用房擴展閱讀：

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。

由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。

是具有社會保障性質的商品住宅。

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出。

經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。

經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部。

中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

『肆』 北京市經濟適用房和普通的商品房比較，有什麼區別

經適房是具有保障性質的政策性住房，由政府限定建設標准、供應對象和銷售價格，面向低收入住房困難家庭定向出售。而普通商品房不受特殊的政策限制，按市場價出售，目的是為了賺取利潤。兩者有所區別。

一、購買人群和條件

1.經適房：

經適房享受政府優惠，購買人群和條件是特定的，只供應給低收入家庭。

經適房購買條件：

（1）申請人必須要有本市的城鎮戶口，並且時間滿3年；

（2）申請人要年滿18周歲（如果是單身家庭，則必須要年滿30周歲）；

（3）申請人如果離過婚，應滿3年；

（4）申請家庭目前沒有保障性住房，並且5年內沒有出售或者轉讓過房產；

（5）申請家庭的人均住房面積、家庭收入、家庭資產要符合政府規定的標准：

經適房准入標准

滿5年的經適房如果上市出售，要交土地收益等價款

2.商品房：

商品房交易不受滿5年條件限制，且不用交納土地收益價款。

四、建設標准與定價政策

1.經適房：

經適房兼具經濟性和適用性，建設標准和銷售價格都是由政府限定的，價格要低於市場價，政府依照保本微利的原則，給予一定的政策扶持，使低收入的家庭得到住房保障。其適用性則體現在要有必需的生活功能，能滿足居民基本的生活需要，且建設標准因地制宜。

2.商品房：

商品房的建設標准和銷售價格不是由政府來限定的，而是分別由開發商和市場經濟決定的，雖然商品房的價格更高，但實用性、裝飾性與設計感是要更強的。

特別提醒

1.每個申請家庭只能購買1套經適房。

2.如果申請家庭中的某個成員參與過其他家庭的申請，不能再次進行申請了。

經適房作為受到政府扶持的住房，與普通的商品房是有區別的，它既具有價格適中、兼具經濟性和實用性等優點，又在購買條件、產權和用途、上市交易等方面存在一定的限制，想要申請購買經適房的家庭應該事先了解清楚經適房的特殊之處。

資料來源：北京市人民政府、北京市住房和城鄉建設委員會

該內容僅在北京適用

『伍』 北京現在還有經濟適用房嗎

北京市規定，2人申請經適房的，要求家庭年收入3.63萬元及以下，你們不符合經適房申請標准，只能申請限價房。

『陸』 北京申請經濟適用房都需要什麼條件

參考來源： http://sqjt.beijing.cn/bzxzfsqzn/index.shtml第二章 申請條件第四條 申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位，並同時具備下列條件：（一）申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標准。具體標准按照我市每年向社會公布的標准執行。第五條 符合本辦法第四條規定條件的老人、嚴重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優先配售。其中：老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾的人員。患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病症或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭（尿毒症）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫療機構的證明。承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經有資質的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋。第六條 申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,可包括：（一）配偶；（二）父母；（三）未成年子女；（四）已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女；（五）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女；（六）根據本條原則和有關程序認定的其他人員。重殘家庭1人戶按2人計算。第七條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為准；居住私產住房的，使用面積以《房屋所有權證》上標明的建築面積除以1.333計算。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合並計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：（一）全部家庭成員自有私房（含已購公有住房）；（二）全部家庭成員按照本市規定租金標准承租住房；（三）全部家庭成員拆遷已明確的安置住房；（四）全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房；家庭人均住房面積計算公式：申請人戶口所在地現居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權證》下的長期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。申請家庭有原住房的，將原住房騰退給區（縣）住房保障管理部門後，可按無房戶配售經濟適用住房；申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經濟適用住房申請標準的，可按無房戶配售經濟適用住房。第八條 家庭收入是指全部家庭成員申請當月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。第九條 家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。 第三章 審核程序第十條 符合本辦法規定條件的家庭，應向戶口所在地的街道（鄉鎮）領取《北京市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》（以下簡稱《核定表》，《核定表》按統一格式印製，見樣表）一式三份，按要求填寫相關內容。申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業人員憑失業保險金領取證計算收入），並在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉鎮）通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，並簽署意見、蓋章。第十一條 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，並提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：（一）申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；（二）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書；（三）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；（四）按要求填寫並經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；（五）優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明；（六）重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明；（七）有患大病成員家庭須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書；（八）個體工商戶需提交《營業執照》和上年度繳稅憑證；（九）由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書；（十）原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議；（十一）需要提供的其他證明材料。第十二條 申請家庭須做出聲明，同意市區（縣）住房保障管理部門向其它有關政府部門（如工商、稅務、交通等）、公/私營機構（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，並索取相關證明。第十三條 街道（鄉鎮）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料後，應當及時做出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。第十四條 受理申請後，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：（一）審核材料街道（鄉鎮）住房保障管理部門根據申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產等情況的審核，核查原件，留存復印件。（二）入戶調查街道（鄉鎮）住房保障管理部門與其他相關部門組成入戶調查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產情況進行實地調查，入戶調查人員不得少於2人，由入戶人員填寫調查情況。（三）組織評議街道（鄉鎮）住房保障管理部門組織相關單位對申請家庭的收入、住房及資產情況進行評議，由經辦人記錄評議情況。（四）公示街道（鄉鎮）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料後20個工作日內，完成材料審核、入戶調查和組織評議工作。經審核符合申請條件的，街道（鄉鎮）住房保障管理部門應在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產等情況進行公示，期限為15日。第十五條 經公示無異議的，或者異議不成立的，街道（鄉鎮）住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，並在2個工作日內將申請資料上報區（縣）住房保障管理部門。經公示提出異議的，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查。並對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經復查符合申請條件的，按前款規定辦理。第十六條 區（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配售方案。在區（縣）政府網站和指定范圍內對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產情況及配售方案等進行公示，期限為15日。復審及公示無異議的，由區（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，並在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章後，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。復審及公示有異議的，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查，並對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規定辦理。第十七條 市住房保障管理部門自接到區（縣）復審備案材料後，在2個工作日內向區（縣）住房保障管理部門下發備案通知。由街道（鄉鎮）住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《北京市城市居民購買經濟適用住房申請備案通知單》。市、區（縣）、街道（鄉鎮）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。

『柒』 北京市通州區於家務鄉在哪申請經濟適用房

通州北探4,750元每平方米的經濟適用住房小區。

『捌』 不知目前北京地區申請經濟適用房的條件和步驟是什麼哪位知道請詳細講講，謝謝~！

先說標准
收入、住房、資產准入標准

家庭人口
家庭年收入
人均住房使用面積
家庭總資產凈值

1人
22700元及以下
10m2及以下
24萬元及以下

2人
36300元及以下
10m2及以下
27萬元及以下

3人
45300元及以下
10m2及以下
36萬元及以下

4人
52900元及以下
10m2及以下
45萬元及以下

5人及以上
60000元及以下
10m2及以下
48萬元及以下

下面是政策和具體步驟

第一章總則

第一條 為規範本市經濟適用住房購買資格審核和配售管理工作，根據《中共北京市委、北京市人民政府關於貫徹落實<國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見>的實施意見》（京發[2007]22號）和《北京市人民政府關於印發北京市經濟適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發[2007]27號），制定本辦法。

第二條 北京市低收入住房困難家庭購買經濟適用住房的申請、審核及房屋配售等適用本辦法。

第三條 市住房保障管理部門負責本市經濟適用住房管理的指導、監督、檢查以及申請家庭的備案工作。區（縣）、街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門按照各自職責負責受理本地區居民家庭經濟適用住房購買資格的申請、審核及配售管理等工作。

第二章 申請條件

第四條 申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位，並同時具備下列條件：

（一）申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標准。具體標准按照我市每年向社會公布的標准執行。

第五條 符合本辦法第四條規定條件的老人、嚴重殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優先配售。其中：

老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；

重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾的人員。

患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病症或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭（尿毒症）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫療機構的證明。

承租危房的家庭是指申請家庭承租的住房經有資質的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋。

第六條 申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,可包括：

（一）配偶；

（二）父母；

（三）未成年子女；

（四）已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子

女；

（五）父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女；

（六）根據本條原則和有關程序認定的其他人員。

重殘家庭1人戶按2人計算。

第七條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為准；居住私產住房的，使用面積以《房屋所有權證》上標明的建築面積除以1.333計算。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合並計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：

（一）全部家庭成員自有私房（含已購公有住房）；

（二）全部家庭成員按照本市規定租金標准承租住房；

（三）全部家庭成員拆遷已明確的安置住房；

（四）全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房；

家庭人均住房面積計算公式：申請人戶口所在地現居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權證》下的長期共居戶籍人口（共居人口在它處有住房除外）+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。

申請家庭有原住房的，將原住房騰退給區（縣）住房保障管理部門後，可按無房戶配售經濟適用住房；申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經濟適用住房申請標準的，可按無房戶配售經濟適用住房。

第八條 家庭收入是指全部家庭成員申請當月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

第九條 家庭總資產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現金、有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

第三章 審核程序

第十條 符合本辦法規定條件的家庭，應向戶口所在地的街道（鄉鎮）領取《北京市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》（以下簡稱《核定表》，《核定表》按統一格式印製，見樣表）一式三份，按要求填寫相關內容。

申請家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明（離退休人員憑退休金領取證計算收入，失業人員憑失業保險金領取證計算收入），並在《核定表》的相應欄目中簽署意見、蓋章。

家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道（鄉鎮）通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，並簽署意見、蓋章。

第十一條 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，並提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：

（一）申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；

（二）已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書；

（三）居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；

（四）按要求填寫並經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；

（五）優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明；

（六）重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明；

（七）有患大病成員家庭須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書；

（八）個體工商戶需提交《營業執照》和上年度繳稅憑證；

（九）由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書；

（十）原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議；

（十一）需要提供的其他證明材料。

第十二條 申請家庭須做出聲明，同意市區（縣）住房保障管理部門向其它有關政府部門（如工商、稅務、交通等）、公/私營機構（如銀行、證券交易所、車輛管理所等）或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，並索取相關證明。

第十三條街道（鄉鎮）住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料後，應當及時做出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

第十四條 受理申請後，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：

（一）審核材料

街道（鄉鎮）住房保障管理部門根據申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產等情況的審核，核查原件，留存復印件。

（二）入戶調查

街道（鄉鎮）住房保障管理部門與其他相關部門組成入戶調查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產情況進行實地調查，入戶調查人員不得少於2人，由入戶人員填寫調查情況。

（三）組織評議

街道（鄉鎮）住房保障管理部門組織相關單位對申請家庭的收入、住房及資產情況進行評議，由經辦人記錄評議情況。

（四）公示

街道（鄉鎮）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料後20個工作日內，完成材料審核、入戶調查和組織評議工作。經審核符合申請條件的，街道（鄉鎮）住房保障管理部門應在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產等情況進行公示，期限為15日。

第十五條 經公示無異議的，或者異議不成立的，街道（鄉鎮）住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，並在2個工作日內將申請資料上報區（縣）住房保障管理部門。

經公示提出異議的，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查。並對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經復查符合申請條件的，按前款規定辦理。

第十六條 區（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，確定配售方案。在區（縣）政府網站和指定范圍內對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產情況及配售方案等進行公示，期限為15日。

復審及公示無異議的，由區（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，並在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章後，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。

復審及公示有異議的，由街道（鄉鎮）住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查，並對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規定辦理。

第十七條 市住房保障管理部門自接到區（縣）復審備案材料後，在2個工作日內向區（縣）住房保障管理部門下發備案通知。由街道（鄉鎮）住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《北京市城市居民購買經濟適用住房申請備案通知單》。

市、區（縣）、街道（鄉鎮）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。

第四章輪候配售

第十八條經審核通過並備案的申請家庭進入輪候期，由區（縣）住房保障管理部門統一組織搖號配售。

第十九條 由區（縣）住房保障管理部門公布房源信息，內容包括房源位置、套數、工期、戶型面積、銷售價格、供應對象范圍、認購登記時限、登記地點等內容。

第二十條 有購房意向且已通過資格審核的申請人應在規定的時限內到指定地點登記。登記情況由區（縣）住房保障管理部門在相關媒體公布。

第二十一條 區（縣）住房保障管理部門根據申請家庭困難程度對登記居民排序，按照一定比例選出入圍家庭公開搖號。入圍家庭名單通過媒體公布。

第二十二條 區（縣）住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序。搖號排序過程邀請人大代表、政協委員、政風行風監督員以及新聞媒體監督。搖號排序過程應當由公證部門全程監督並出具公證證明，搖號排序結果通過相關媒體公布。

第二十三條 搖號結果公布後，搖中的申請人須在規定期限內持身份證明到街道（鄉鎮）住房保障管理部門領取選房排序單。

第二十四條 申請家庭需在規定期限內持戶口本、身份證明及選房排序單到指定地點按順序選房，並與開發建設單位簽訂經濟適用住房購買合同。

第二十五條 申請人未在規定時間內選房或簽訂購房合同，視同放棄購房資格，但可重新參加搖號排序。同一申請家庭只能放棄兩次購房機會，之後須重新提出申請。

第二十六條 經濟適用住房配售面積標准為人均使用面積15平方米。申請家庭將原住房騰退給區（縣）住房保障部門的，按全額配售面積標准配售;不騰退原房的，按差額面積配售。

申請家庭原住房騰退及補償的具體辦法，由區（縣）政府根據本區（縣）實際情況制定。

對無房家庭原則上二人及二人以下戶配售一套一居室，三人戶最大配售一套兩居室，四人及四人以上戶最大配售一套三居室，超出配售標準的面積需在產權證上注記。騰退原房的，按無房戶標准配售。重殘家庭、重大疾病人員家庭人口不足2人的，配售面積按2人計算。

第五章監督管理

第二十七條 通過購買經濟適用住房資格審核的城市低收入家庭每年應按期向街道（鄉鎮）住房保障管理部門如實申報家庭收入、人口、住房、資產等變動情況。

區（縣）、街道（鄉鎮）住房保障管理部門應當定期會同民政等相關部門對通過購買經濟適用住房資格審核家庭的人口、收入、住房、資產等變動狀況進行復核，並根據復核結果對通過購買經濟適用住房資格審核家庭的資格及時調整並書面告知當事人。

第二十八條 在輪候期間的申請家庭有下列情況之一的，由區（縣）住房保障管理部門做出取消其家庭保障資格的決定：

(一)未如實申報家庭收入、家庭人口、住房、資產等狀況的；

(二)家庭人均收入、資產連續12個月以上超出規定的低收入家庭收入標準的；

(三)因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出規定的住房保障標準的；

第二十九條 區（縣）住房保障管理部門做出取消經濟適用住房購買資格的決定後，應發放《北京市經濟適用住房購買資格取消通知書》，並說明理由。

第三十條 各級住房保障管理部門工作人員應嚴格執行經濟適用住房的申請、審核、公示、搖號、配售、退出等程序，認真履行相關職責。違反本規定的，按《北京市經濟適用住房管理辦法》第二十七條規定執行。

『玖』 在北京現在有一套經濟適用房，還可以再買一套嗎

你在北京已經有了一套經濟適用房了，那麼就不能再買經適房了，一個家庭只能買一套經適房的。但你可以過幾年買商品房。