A. 除了經濟適用房,兩限房,還有什麼類型
從你的面積看你不具有資格申請保障房。如果孩子已婚或年滿35周歲,可以他們的名義申請。
只能這樣回答你,因為有幾個問題你沒講,房屋權屬歸誰?孩子狀況?
B. 什麼是商品房什麼是經濟適用房,房屋還分為哪些類型
1、經濟適用房
是指具有社會保障性質的商品住宅,具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言,是適中的,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果,而不是降低建築標准。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,其成本略低於普通商品房,故又稱為經濟適用房。隨著時代的發展,經濟適用房的適用性也會發生質的變化,即隨著經濟發展水平的提高而不斷的提高住房質量。
因而經濟適用房的建設在數量上必須滿足不斷增長的住房需求,在質量上要通過精心規劃、精心設計和精心施工,使經濟適用住房的建設達到;標准不高水平高,面積適中功能全,造價不高質量高,佔地不多環境美。
2、什麼是商品房
商品房主要是指由各房地產開發公司投資建設,以營利為目的,按市場規律經營的房屋。它有別於各地政府為解決住房困難,實施「安居工程」而建造的「安居房」、「解困房」、「解危房」,從1998年年底開始興建的經濟適用住房也是特殊的商品房。
從銷售看,商品房又分現房銷售和期房預售;從銷售對象看,分內銷商品房、外銷商品房;從用途看,分普通住宅、公寓、別墅等。
3.房屋的類型:(住宅房屋)
按建築平面形式分,有獨立式住宅、單元式住宅(獨立單元或組合單元)、廊式住宅(長外廊、短外廊、內廊)、天井式住宅等;
按建築層數分,有低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅;
按建築主體結構及施工方法的不同特徵,也可將住宅分為磚混住宅、框架住宅、內澆外砌(或外掛)住宅等;
此外,還有一些特殊形式的住宅,如躍層式住宅、躍廊式住宅、復式住宅等。
當前我國所建住宅,大部分是單元式多層住宅。
C. 這個房子屬於經濟適用房,還是商品房土地使用權類型為「出讓」,權屬性質「國有」
1、註明了:「入市交易按經濟適用房管理」,說明這套住房是經適房或按經適房回管理的住房;
2、未滿答5年的經適房,不得上市交易,簽訂任何合同和協議均屬無效;
3、真偽應該不會有問題,建議你不要購買不能過戶的房屋。
D. 物業類型:公寓 權屬類型:經濟適用房與普通住宅有何區別購買此類房產應注意什麼
一般而言公寓的價格會低於同地段的住宅產品,而且大多數產證面積不大,總價就不算回高。重要的是還不受答限購限貸的影響,對於購房名額和社保年限都沒有要求。其次公寓產品大多數位於交通便利的地段,易於出租,租金回報率相比同地段的住宅要高。一般而言公寓的價格會低於同地段的住宅產品,而且大多數產證面積不大,總價就不算高。重要的是還不受限購限貸的影響,對於購房名額和社保年限都沒有要求。其次公寓產品大多數位於交通便利的地段,易於出租,租金回報率相比同地段的住宅要高。一般而言公寓的價格會低於同地段的住宅產品,而且大多數產證面積不大,總價就不算高。重要的是還不受限購限貸的影響,對於購房名額和社保年限都沒有要求。其次公寓產品大多數位於交通便利的地段,易於出租,租金回報率相比同地段的住宅要高。
E. 經濟適用房政府回購包括哪些類型
經濟適用住房政府回購主要包括以下三種類型:
一是經濟適用住房購房人未滿5年年限,因各種原因確需轉讓的,可以向市住房保障管理部門申請回購。
二是《關於規范杭州市區經濟適用住房上市交易和回購管理的實施意見(試行)》(以下簡稱《實施意見》)施行後購買經濟適用住房的家庭,在5年內通過購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房,不再符合經濟適用住房保障條件的,已購經濟適用住房應向市住房保障和房產管理部門按規定回購。
三是《實施意見》施行後購買經濟適用住房的家庭,滿5年後通過購置、繼承、受贈等方式獲得其他住房,不再符合經濟適用住房保障條件的,已購經濟適用住房可由市住保房管部門按規定回購,或補交土地收益等價款後取得完全產權。
通過繼承取得經濟適用住房的所有權人,如5年內又通過購置、受贈、繼承等方式取得其他住房,原經濟適用住房不列入強制回購范圍。
F. 經濟適用房有幾種類型
經濟適用房兩種:經濟適用房和回遷性經濟適用房
你說的應該是保障性住房吧:公房 經濟適用房 兩限房。
G. 上海經濟適用房的房子類型是公寓嗎
不是公寓,經濟適用房就是國家照顧住房困難戶的人,就是國家拿出3O%個人70%的錢,5年後如果你賣房30%的錢要還個國家。
H. 房產類型的分類有哪些比例商品房、經濟適用房、回遷房之類的,需要一個大而全的
從土地所有權性質分,有國有土地和農村集體土地,相應的用地之上的房版子被稱為國有產權房、小產權權房,此乃中國人的創舉,其他國家沒有的。
從國有土地的規劃性質分,有工商業用地、住宅用地,相應的用地之上的房子被稱為商鋪、廠房、住宅,其中的住宅一般被稱為商品房。經濟適用房是政府財政補貼過的房子,售價較低,允許特定人群居住,一般屬於商品房的范疇。回遷房不一定全是商品房,也有可能是小產權房(比如轟轟烈烈的新農村運動的拆遷安置房)。
I. 經濟適用房是什麼種類的住房啊
經濟適用房屬於保復障制性住房的一種。保障性住房是相對於商品房的一種住房形式。保障性住房是由政府為住房困難家庭提供的,此類住房受到價格、標准或者租金等各方面的限制。 而作為保障性住房的一種,經濟適用房的具體定義是:以國家統一規劃、土地由地方政府劃撥的方式,實行土地出讓金免收、、出售價格按保微利的原則,主要特點是價格低、有較大的適用性。 經濟適用房的特點就是價格低和較大的適用性。價格低是指經濟適用房的價格相對於同期樓市價格比是低的,適合收入中等及低等的家庭。具有適用性是指,在房屋的套型設計上要合理規劃,避免浪費,要達到一定的使用效果。