⑴ 中國的住房供給政策及現狀
我國城鎮住房制度改革的進程及相關政策
改革之前，我國實行「統一管理，版統一分配，以租養房權」的公有住房實物分配製度。應該說，這種制度模式在當時較低水平的消費層次上，較好地滿足了職工的基本住房需求。
住房制度改革起始於1980年鄧小平關於住房問題的講話，當時談到住宅問題，鄧小平說：「要考慮城市建築住宅、分配房屋的一系列政策。城鎮居民個人可以購買房屋，也可以自己蓋。不但新房子可以出售，老房子也可以出售。可以一次付款，也可以分期付款，十年、十五年付清。住宅出售後，房租恐怕要調整。要聯系房價調整房租，使人考慮買房合算」。此後，房改大致經歷了試點售房（1979～1985年）、提租補貼（1986～1990年）和以售帶租（1991～1993年）等改革階段，以及全面推進住房市場化改革的確立（1994－1997年）階段。
1994年7月國務院發布《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》（國發
⑵ 買經濟適用房劃算嗎
您好，如果是投資,你要考試下那地段的房子出租能租到多少錢一月,你按當前的貸款利率每月還款多少,每月的租金能否還貸。
你要自己有房子的話,如果炒房的話,現在大的形勢不是太好,但你要資產充足,買個房子放那也可,但是你想在五年內賣掉的話,最好不要買,因為這種經濟適用房5年內出售要交很高的稅
⑶ 廣州經濟適用房價格現狀如何
經濟適復用住房是指已經列入國制家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、適用性。
經適房有以下一些作用：
1.解決了(中)低收入家庭的住房問題，促進了社會的穩定；
2.優化了房地產市場供應結構，平抑了商品房價格不合理上漲；
3.經濟適用房邊緣集聚有利於城市中心空間布局優化；
4.改善了城市環境，帶動了城郊結合部的發展。
廣州經濟適用房價格現狀如何
據了解，瑞東花園經適房的房屋基準價格為4708.95元/平方米，周邊房屋市場價已經高達12800元/平方米。而分散房源的房屋基準價格則相差較大，位於白雲區的南悅花苑價格最高，達到5216.89元/平方米，而白雲區集賢苑的房屋基準價格僅有2480元/平方米，是此次推出的經適房房源中價格最低的。海珠區聚德花苑房屋基準價格則僅有2615.8元/平方米，其周邊市場價已經高達13600元/平方米。
對於有意向在廣州購買經濟適用房的朋友要留意廣州經濟適用房價格的以上變化了。
（以上回答發布於2015-03-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 在江門申請經濟適用房要具備哪些條件
江門經濟適用房申請條件：
（一）家庭收入、家庭住房狀況符合當年度市人民政府關於經濟適用住房供應對象規定的家庭收入標准和住房困難標准；
（二）申請經濟適用住房當月前5年內沒有購買或者出售房產，因自然災害、重大疾病、家庭變故等原因導致家庭收入無法維持正常生活而出售房產的除外；
（三）未購買房改房、經濟適用住房、集資建房、補貼出售房或者其他政策性住房；
（四）符合人口和計劃生育管理有關規定,計劃外生育的已經按人口和計劃生育管理有關規定接受處理；
（五）其他經濟適用住房管理政策規定的條件。前款所稱的家庭成員是指具有法定贍養、扶養或者撫養關系並共同生活的人員。
江門經濟適用房申請應當提交下列材料：
（一）民政部門出具的家庭收入核定證明材料；
（二）現有住房狀況證明材料；
（三）身份證和戶口簿；
（四）婚姻狀況、計劃生育狀況證明材料；
（五）其他證明材料。
⑸ 我申請了經濟適用房，本來已經被告知審核通過，現在又通知我被地稅鎖定，一夜無眠，地稅鎖定是什麼狀況，
這還不簡單，既然通知被地稅鎖定，那你拿著身份證去地稅咨詢一下問啥鎖定你，不就行了。
別人說的原因，未必就和你一樣
⑹ 申請經濟適用房時，婚姻狀況變動涉及的房產怎樣核定
申請經濟適用房時以家庭為單位，兩個或以上戶口的家庭才可以申請，婚姻變動後如何你以家庭其他成員構成這個條可以申請，如果只有你一個人，那麼這個條件就不成立了。
⑺ 如何改變經濟適用房不經濟,不適用的現狀
個人認為，經濟適用房抄之所以不能得到推廣，是因為各個地區政府將經濟適用房作為一種政績來作秀，過低的房租不僅不能良性的運營下去，甚至讓那些有關系有路子的人覺得有利可圖，影響了有正常需要的人群。
所以，我認為那種77元一年，37元一個月的所謂「經濟適用房」並不可取，應該將房屋租金調整到比較合理的一個價格區間，增強監管，杜絕轉手外租，同時讓開發商介入時也能覺得有利可圖，而不是純粹的政治作秀。