1. 河南駐馬店上蔡經濟適用房政策，五年之後出售還要返回差額給國家嗎
您好，我並不是很清楚駐馬店的政策，但是可以幫你分析下。若你五年後可以取得回能上市交易的商品房答產證的話，再交易應該是不會多出額外費用。如果產生費用的話，應該會出現在經適房轉商品房這個步驟上，一般國家的做法是補交一部分低價。因為經適房、安居房、保障房等等的地價都是遠低於商品房的。
順便說一句，我在深圳市操作過幾次綠轉紅（安居房是綠本房產證，商品房是紅本房產證），都是按剛才說的模式辦理的。地價也只是象徵性的每個平方幾百塊，一套房子下來就補了幾千塊錢吧。
以上僅供參考。有需要歡迎追問。