大連經濟適用房戶口和房產證不在一個地方

① 戶籍所在地和房產證不在同一個地方怎麼辦

現實中除了為孩子上對應的學校要求戶口與房產需要一起以外，並沒有做戶籍與房產證一致的規定，如果是為了孩子上學，你可以按學校要求將一方監護人與孩子的戶口遷入所購房屋中。

外籍遷入：

外戶籍人員在本地務工經商，主城區滿5年，其他區縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。

可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：

1、購房者本人的書面申請；

2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證復印件。

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作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋，只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

② 有關2013年上小學的問題，因為我買的是經濟適用房，戶口跟房產證不是同一地址，這跟小學入學有影響嗎

規定是按照戶籍所在地入學····

③ 戶籍和房產證的區域不一致，怎麼辦

房產證登記地址與實際地址不一致，當事人可以持有身份證，戶口本，回婚姻情況證明，住房的答房產證，到住房所屬房管部門，申請辦理房屋所有權的變更登記手續。
《房屋登記辦法》：
第三十六條
發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
第三十七條
申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明發生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。

④ 戶口本和房證不在同一個地方,房產證續簽怎麼辦

戶口本房產證不是必需的。國家期滿後的房子的使用壽命將引入新的方法，但不要求。擔心，房子住在破舊的房屋比，肯定不給你住的，即使你要拆遷，拆遷款給你。

⑤ 我有房產證但是我的戶口所在地跟房產證不一致,我能申請經濟適用房么

不能，看你有沒有資格購買經濟適用房是看你的住房面積是不是符合標准，這個住房是不管是不是跟你的戶口所在地一致的，房地局都聯網了，一查你的名字你的房子就出來了。

⑥ 戶口與房產證不屬於同一個區域，有什麼利弊

戶口與房產證不屬於同一個區域沒有什麼利弊的。。。
因罰戶口和房產證本就版是兩回事，它們是權沒有什麼關聯的。並且戶口和房產證是允許兩地的。
戶口是個人常住有所在地址，是個人戶口的登記的所在地。而房產是個人的財產，並不受戶口的約束，也沒有關聯的。
並且一個人也允許有兩套房，三套房產，但戶口就只能有一處戶口登 記了 ，它們是相互不同的，也相互沒有什麼 利弊r的。

⑦ 戶口本和房產證不在一個地方，可以賣方嗎

戶口本和房產證名抄字不一致，是完全可以賣房產的。。。
因為戶口本和房產證名字是沒有關聯的，戶口本是和房產證兩者是無關的。
比如說你家的戶口要東城，現在要賣的房產，是西城房產證是你的名字，是完全呆以將西城的房產賣掉了的。
並且房產證地址和戶口本的是可以不一樣的。因為戶口只是一個地方，但房產可以有多處地方的。

⑧ 購買了經濟適用房後房產證是開發商辦理的嗎辦理之前如果戶口和購買的時候不一致可以辦的了房產證嗎

你只有先辦理完畢你的房產證，才可以憑房產證，辦理落戶手續。

辦理經適房房產證，和正規商品房一樣的歷程，無非房本上註明是經適房，

可以委託開發商辦理，也可以辦理。

⑨ 戶口地址和房產證地址不一致，會有什麼麻煩

房產證和戶口本上復地址不一樣怎麼辦制：

• 房產證與戶籍地址不一致的問題，是早期開發商自行採用未經公安機關批準的自編房地產地址申辦引起的歷史遺留問題；

• 目前房地產行政部門是將公安部門核定的門牌作為房產證地址，不會再出現房產證地址與戶籍地址不一致的現象；

• 對於現有房產證地址與戶籍地址不一致的情形，可由公安局基層派出所經實地查看或查閱檔案資料後按出具門牌證明；

• 群眾持證明前往當地國土局屬下房地產交易登記機構申請變更登記。

⑩ 戶口和房產證不在同一個地方能辦人口分離嗎

可以辦理分戶。
房產證分戶辦理流程：
房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證。 申請辦理產權證可選擇三種方式， 一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理； 二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理； 三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。
辦房產證的費用如下： 1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬於非普通住宅，確實是3% 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》， 第一條?在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。 第三條?契稅稅率為3-5%。 契稅的特點： 1、契稅屬於財產轉移稅； 2、契稅由財產承受人繳納。 契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。 普通住房根據實際情況享受優惠！ 2）交易費 471(10元/平方M), 如果是你買，確是是你交，比住宅的交易價格是高些 3）土地證費用 1120 (戶), 這個應該也是交的，這樣你可以取得土地證! 4）公共物業維修基金 3415(2%), 多層維修基金的是2%。 帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。