㈠ 購經濟適用房未滿五年時老人過世怎麼辦
未滿5年的經適房，還沒有取得完全產權，不是個人的財產，不能由繼承人繼專承，滿5年後才屬可以繼承。如果繼承人也符合申請經適房的條件，可以申請繼續使用此房，經批准後可以取得使用權，滿5年後成為個人財產。
經濟適用房的申請流程如下：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
㈡ 喪偶老年人名下無房產，可以申請經濟適用房嗎
您好，
只要是滿足申請經濟適用房條件的家庭，都可以申請經濟適用房的。
應該可以，因為經濟適用房還有很多不確定因素，
您可以讓姥姥申請下。
不申請是肯定沒有的。
希望能夠幫助您。
㈢ 經濟適用房老人不能貸款,子女能不能貸款
銀行按揭購房年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上干專部順延5歲的合法公民。屬
《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
㈣ 老年人吃低保沒收入能申請買經濟適用房嗎
你好 每個省標准都不同 北京為例
北京經濟適用房申請條件:
1.申請人戶籍登記在內本區，取得本市戶容籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年；
2.申請家庭上一年度家庭收入的標准要按家庭人口不同而不同：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應分別低於22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；
3.申請家庭總資產為1人戶家庭低於24萬元，2人戶家庭低於27萬元，3人戶低於36萬元，4人戶低於45萬元，5人戶及以上家庭低於48萬元；
4.家庭住房人均使用面積要低於10平方米，且5年內沒有出售或者轉讓過房產。
㈤ 跪求！我出資以老人的名義資購買經濟適用房
我覺得你要保存好當初你付方款是開發商給你的收款憑證，或者銀行劃帳憑證，以備將來內打官司所用。如果老容人立有遺囑就好辦得多了，按照公證處的要求去公證，應該加在一起280元左右，當然每個公證處收費不一樣，就是多收也不會超過500元。
但是你要考慮一個問題：就是你是否具有享受經濟適用房的資格，如果沒有，在老人去世後政府會回購，所以立遺囑不要只是單獨對房子處置，因為按照新規定，你購買的經濟適用房只是購買了房子，而不是所謂的大產權，所以對房子如果政府回購要進行約定回購款歸你。呵呵，我也正為經適房發愁呢。。。郁悶中
㈥ 60歲以上的老人購買經濟適用房可以辦理按揭么
不能的.
㈦ 兒子有房老人可以申請經濟適用房嗎
不可以申請，經適房是以家庭為單位申請的。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
經濟適用房申請資料：
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
㈧ 我外婆有一套經濟適用房的指標但沒錢買 我就出錢把他買下供老人居住但老人去世後他兒子有權分我的房子嗎
這要看你的房產證上寫的是誰的名字，有沒有過戶？如果沒有過戶，還是你外婆的名字，肯定他兒子有權分的房子
㈨ 60歲以上隨子女居住老人是否可購買經濟適用房
申請的人必須有本地戶口
㈩ 退休老人能否按揭購買經濟適用房
視情抄況而定，如果男性低於60歲，女性襲低於55歲就可以，符合購買經濟適用房的條件就可以。
銀行按揭購房年齡限制是18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級以上幹部順延5歲的合法公民。
《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。