A. 西安市經濟適用房在哪裡查詢
西大街房產交易中心:在房產交易中心領經濟適用房審批表的旁邊有一些樓盤的介紹,你可以根據自己的情況選擇。經濟適用房比較少,東南西北都有但不一定剛好在你的理想區域,但價格便宜。
B. 西安市經濟適用房價格大概是多少
東郊經適房(東三環外)現價格均價2700北郊經適房珠江新城價格3000西高新經適房楓韻蘭灣專05盤價格2760安區經屬適房聖家園現沒盤吧價格3000所根據位置區域經適房定價同經適房申報手續西街房產廈申領表格(位置百盛面)樓盤代辦申領表格具體手續要自社區或街道辦理針齡、口申請同面積超120平米單身滿30申請單身面積點60平米吧要購買超面積要原價基礎浮15%補差價經適房按揭公積金商貸般都建設銀行辦理按揭手續我自辦理經適房手續所些
C. 西安市經濟適用房出讓,得交納多少土地出讓金
一、經濟適用房分兩種,經濟適用房管理的房子,一般就是集資建房或者是回遷房,交易的時候買方出3%的土地出讓金;另外一種就是經濟適用房立項的房子,批地的時候就是按照經濟適用房審批的,這種房屋必須滿5年才能交易,交易的時候要繳納10%的綜合地價款。
二、經濟適用房交易分為兩種:一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
對於已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
對於尚未住滿5年的經濟適用房,由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高於購買時的單價出售,並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
三、經濟適用房過戶流程
買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同,並且在合同上簽署姓名、地址、聯系電話,蓋私章,另外還要將房屋的詳細信息(按房產證填寫)填寫完全;
申請交易,在房產交易咨詢台領取網簽號;
網簽。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表(自行銷售的交易),並進行填寫。這個過程需要注意合同中房屋的銷售價款,因為過戶契稅繳納的依據就是銷售價;
網簽後,在工作窗口領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定(5年以上家庭少有住房證明)表等資料,為契稅的繳納做准備;
財政部門窗口繳納契稅、印花等相關過戶費用,並取得稅費完稅證明;
攜帶契稅完稅證明到咨詢台領取登記過戶號;
交土地出讓金,也就是上市補交土地收益;
持相關資料辦理房產過戶手續。此過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場並填寫相應資料。在這個過程中,房地產管理部門會驗證房屋的所有權,申請人身份證及相應的資料,輸入數據資料,以及繳納的過戶費用等,購房者需要領房屋產權轉移業務受理單,並黏貼契稅、土地出讓金等的發票;
登記過戶,取得房屋產權證明。
D. 西安市長安區經濟適用房有哪些樓盤
聖和家園
E. 西安今年的經濟適用房都有哪些小區
目前西安市正在銷售的經濟適用房項目主要有(僅供參考):楓韻藍灣:位於科技路與丈八路十字東北角,銷售中心電話:029-88511551
;珠江新城:位於太華路以東,北二環東段,一期三、四組團正在排號。銷售中心電話:029-84298888;長安易居:位於西安市北二環東段南側,銷售中心電話:029-86712222;鴻基新城:東臨丈八北路,南起西戶路,西臨三環路,北至科技三路,售樓電話:88589999;天賜苑:位於緯二街與永新路十字西南角,售樓電話:86268888;以下為西安市08年經濟適用房建設計劃項目,可以供您參考:珠江新城
西安珠江投資有限公司
北郊井上村
緯二十六街經濟適用房
西安市城市建設綜合開發中心,西安市蓮湖區城市建設重點項目綜合開發中心
北臨緯二十六街,東臨總管路玄武路小區
西安黎明房地產開發有限責任公司
玄武路以北省廣廈工程以南
楊家莊廉租住
房
西安市廉租房建設管理有限公司
未央區大明宮街辦楊家莊村
前進小區(長安易居)
西安市建築總公司房地產開發公司
北二環東段南側
奇星御園
西安奇星房地產開發有限公司
太華北路
西北二環住宅小區
西安西夏置業有限責任公司
蓮湖區紅廟坡街辦白家口村鴻基新城
西安新鴻業投資發展有限公司
丈八北路
教師新村
西安市灞橋區城鎮開發公司
灞橋區紡渭路胡家廟新村小區
西安西亞房地產開發有限責任公司
新城區長纓西路37號
長樂大廈
陝西興龍建設集團有限公司
長樂坊101號聖合家園
陝西聖合實業發展有限公司
長安區長安廣場西北側
F. 西安市經濟適用房公示名單的網站是什麼
西安市經濟適用房公示名單在西安市房管局網站上進行公示,西安市房管局網站由政務網—內—西安房產政務信容息網和服務網——房99服務網組成,您可到房99服務網 服務中心—-公示公告-西安市住房保障中心 欄目中查看公示的名單。
目前西安市經濟適用房申請實行三級審批、三級公示的流程,申請時限為70個工作日。
G. 西安市經濟適用房價格大概是多少
東郊的經適房(東三環以外)現在價格是均價2700,北郊的經適房珠江新城價格在3000以上了。西高內新的經適房楓韻蘭灣容在05年開盤時價格是2760,長安區的經適房聖和家園,現在還沒開盤吧,價格在3000以上了。所以根據位置,區域,經適房的定價不同。經適房的申報手續可以在西大街的房地產大廈去申領表格。(位置在百盛對面),也有的樓盤可以代辦申領表格,但是具體的手續要自己在社區或街道辦理。針對年齡、人口,可以申請不同的面積,但是最大不超過120平米,單身年滿30就可以申請,單身面積小一點,也就是60平米吧。如果要購買超出的面積,要在原價的基礎上上浮15%來補差價了。經適房的按揭可以是公積金,也可以是商貸,一般都是建設銀行辦理按揭手續。因為我自己也辦理的經適房手續,所以也就這些了。
H. 西安市經濟適用房轉商品房
全國都差不多 5年後就可以買賣了 等你買賣時候 去過戶 自然要求你交納費用 不用自己去轉的。 不過其他地區都是 10% 你們怎麼貴??
I. 2015經濟適用房名單
全國各地的經濟適用房名單都不同,無法給出正確的答案。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。