經濟適用房申請社

❶ 經濟適用房申請

上海市2012年共有產權保障房（經濟適用住房）准入標准和供應標准
根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》（滬府發[2009]29號）的規定，制訂本市2012年共有產權保障房（經濟適用住房）准入標准和供應標准如下：

一、准入標准

同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有

產權保障房（經濟適用住房）：

（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

（二）家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。

（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元（含6萬元）、人均財產低於15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低於18萬元（含18萬元）。

（四）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿30周歲、女性年滿28周歲，可以單獨申請購買共有產權保障房（經濟適用住房）。

二、供應標准

對申請購買共有產權保障房（經濟適用住房）的，按照下列標准供應：

（一）單身人士或者2人家庭，購買一套一居室。

（二）3人家庭或者原有住房建築面積低於規定限額（即人均15平方米建築面積限額×申請家庭人員數-申請家庭原有住房建築面積）在15平方米（含15平方米）以上的2人家庭，購買一套二居室。

（三）4人及以上家庭，購買一套三居室。

（四）家庭人員較多、家庭人員代際結構較復雜，或者經區（縣）住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區（縣）政府可以酌情放寬住房供應標准，相關標准報市住房保障房屋管理局備案。

申請家庭可以根據自身情況和房源供應數量，選擇申請購買較小的房型。

三、實施日期

上述准入標准和供應標准，自2012年3月1日起實施。

帶好身份證 ，戶口簿，產權證到戶籍地所在地街道（鎮）社區事務服務中心去咨詢或申請~~申請後必須進行小區公示，房地局網站公示，進入選房搖號，購房~~大致時間在3到4個月的時間
希望採納

❷ 申請經濟適用房到哪幾個部門申請

4、市民政部門核定或發放的特困證明文件。 5、經房屋安全鑒定機構鑒定住房達到C、D級的證明文書,房屋拆遷管理部門認定的現住房近期內需要拆遷改造的證明文件。 6、受理部門規定的其它申請材料。 (二)申請、初審 申請家庭由一名具有完全民事行為能力的家庭成員(特殊情況可委託代理人)向戶籍所在地街道辦事處提出書面申請,街道辦事處自受理申請之日起30個工作日內,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況、資產等情況是否符合規定條件進行調查核實,提出初審意見後在申請家庭所在社區居委會張榜公示,公示期為10個工作日,公示期滿無異議的將符合初審條件的家庭申請材料按申請時間統一編順序號後一並報送至市住房保障辦。 (三)調查、復核 市住房保障辦自接到申請材料之日起15個工作日內,對申請家庭的申報材料會同民政部門共同進行復審,符合條件的,將申請家庭的情況在固定場所予以公示,公示期為5個工作日,對經公示無異議或異議不成立的提出復核意見,並按各街道辦事處申報材料時間先後順序統一編制輪候序列編號,將申請材料報市住房保障管理工作領導小組進行審核。 (五)申請人憑市住房保障辦出具的核准通知按規定內容與經濟適用住房建設單位簽訂房屋銷售合同,辦理相關手續

❸ 居民如何向社區申請經濟適用房，有什麼申請條

如何申請經濟適用房

常見的經濟適用房申請條件是家庭成員中有一人是5年以上的本市戶籍;已婚、離異、或大於35周歲的單身，必須無房戶;家庭申請，起房產建築面積小於48平方米;家庭收入低於本市平均收入的80%。某些具體數字會因為地區的不同有所調整，比如建築面積的規定有的是48平米，有的是60平米；還有對經濟適用房申請家庭收入水平的要求不同地區也有差異。

2018年經濟適用房申請材料

主要包括《xx市區經濟適用住房申請表Ⅰ》(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員身份證復印件(校驗原件)，申請人戶籍5年以上證明(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員戶口簿復印件(校驗原件)或有效戶籍證明原件，申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明復印件(校驗原件)，未婚和喪偶提供證明原件，申請人、配偶及申請家庭成員上年度收入證明(原件)，申請人、配偶及申請家庭成員房產狀況證明(原件)。

購買經濟適用房注意事項

1、地理位置。經濟適用房雖然價位較低，但相應的地理位置並不是很好，大多數經濟適用房項目都位於城鄉結合地區，交通並不便利。有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又較少，非常影響購房者的工作以及接送小孩上學。

2、房屋戶型。購買經濟適用房時，先要弄清分攤面積、使用面積等范圍，還要研究所購房屋的戶型，尤其是房屋內部規劃是否合理，功能性如何。現時流行的居室八大功能包括起居、就餐、廚衛、就寢、儲藏、工作、學習以及陽台，有條件選擇戶型的情況下，盡可能用專業衡量標准去選擇。

3、合同及補充合同。根據新《合同法》規定中約定優先的原則，在合同或補充合同中的條款一定要簽訂全面。購房者需要充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題。某些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前必須問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，認真研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽購買合同。

4、交房。房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時記得索要「使用說明書」和「質量保證書」兩書。

❹ 北京市申請經濟適用房的條件是什麼如何申請

第五條 申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件：
（一）申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。

第六條 申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。

第七條 家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。

第八條 家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。

第九條 家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資（含股份）、存款、借出款等。

(4)經濟適用房申請社擴展閱讀：

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。

由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。

經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。

是具有社會保障性質的商品住宅。

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出。

經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。

經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部。

中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

❺ 如何申請經濟適用房

上海經濟適用房申請條件
家庭成員之間具有法定贍養、撫養或者扶養關系並且共同生活的本市城鎮家庭，符合下列全部條件的，可以申請購買經濟適用住房：
(一)家庭成員均具有達到規定年限的本市城鎮常住戶口，且戶口在申請經濟適用住房的區(縣)達到規定年限;
(二)家庭可支配收入和財產低於規定限額;
(三)家庭住房面積低於規定標准;
(四)家庭成員在提出申請前一定年限內未轉讓過住房;
(五)其他規定條件。
達到規定年齡的單身人士，符合前款規定條件的，可以單獨申請購買經濟適用住房。家庭可支配收入和財產低於特別規定限額、同時符合購買經濟適用住房其他申請條件的本市城鎮家庭及單身人士，可以申請租賃經濟適用住房。經濟適用住房申請條件的具體標准，由市政府根據本市商品住房價格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素確定，並且向社會公布。

❻ 經濟適用房的申請是在什麼單位辦理

1. 申請購買經濟適用房的條件 ① 具有本市城鎮常住非農業戶口並在本市工作或居住（含符合安置條版件的軍隊人權員）； ②已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員； ③無房或現住房建築面積未達到人均16平方米（含）； ④家庭年人均收入低於市統計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。 2.申請經濟適用房流程 ①請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府咨詢、領取《XX市經濟適用房申購表》。 ② 申請人填表並到相關部門簽署意見和蓋章。 ③ 申請人將需要提供的資料交到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府，受理人員負責查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執單。 ④ 城區街道辦事處或鄉鎮政府對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審、公示和提出初審意見。 ⑤ 城區街道辦事處或鄉鎮政府將提出初審意見的資料送XX市經濟適用房建設發展中心，由發展中心進行復審。 ⑥ XX市經濟適用房建設發展中心將經復審合格的申請人資料公示 ，公示10天後可等候通知參加選房。 ⑦ 選好房後，辦理XX市經濟適用住房准購證。

❼ 申請購買經濟適用房的流程步驟

1、領取北京經濟適用房認購申請表，表格可找開發商領取，也可以自行在網站上下載。

2、填寫北京經濟適用房申請表，申請人須按實填寫，家庭收入等信息需審核，然後將北京經濟適用房申請表交與夫婦工作的單位批准蓋印，無單位的由戶口地點地街道服務處批准蓋印。

3、核定申請經濟適用房總額，工作單位或街道服務處應按北京文件第七條劃定，在3個工作日內完成審定表核定、審批表或考核表上批准蓋印，並註明購房家庭最高購房標准。

4、北京經濟適用房登記備案，前往北京市房地交易中心辦理經濟適用住房購置登記和存案手續，記得帶上夫妻兩邊的批准蓋印後的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續。

5、等候北京經濟適用房名單公示，認購名單會在10個工作日之後公示，初審通過者可到房地產交易中心進行終審，領取審核通過的核定表。

(7)經濟適用房申請社擴展閱讀：

申請需要提交的資料：

1、按要求填寫並經有關部門認定的《北京市城市居民購買經濟適用住房申請核定表》(向戶口所在地的街道(鄉鎮)領取)原件一式三份。

2、申請人及家庭成員的身份證、戶口本。

3、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書。

4、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明)。

5、優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明。

6、重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明。

7、有患大病成員家庭須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書。

8、個體工商戶需提交營業執照和上年度繳稅憑證。

9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書。

10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議。

同時，申請家庭須做出聲明，同意市區(縣)住房保障管理部門向其他有關政府部門(如工商、稅務、交通等)、公/私營機構(如銀行、證券交易所、車輛管理所等)或其工作單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，並索取相關證明。

參考資料：北京市住房和城鄉建設委員會-適用房申請指南

❽ 經濟適用房申請需要哪些條件啊

家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准等。

依據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定：城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：具有當地城鎮戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

(8)經濟適用房申請社擴展閱讀：

經濟適用住房的相關要求規定：

1、已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。

2、距離城區較遠的獨立工礦企業和住房困難戶較多的企業，在符合土地利用總體規劃、城市規劃、住房建設規劃的前提下，經市、縣人民政府批准，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭。

❾ 如何申請經濟適用房

1、經來濟適用房申請人需源要先到戶籍所在地的社區居委會先提出經濟適用房購買的申請，之後申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請，還需要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。
2、經濟適用房申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然後領取申請審批表。
3、經濟適用房申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料，然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。
三、2018年經濟適用房申請流程
1、申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。
2、初審：街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。
3、復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審並進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。
4、備案：市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。