廈門市經濟適用房名單

⑴ 廈門購買經濟適用房需要具備什麼條件

廈門經濟適用房申請條件:

根據廈門市經濟適用房配售辦法，要申購經濟適用房必須符合以下基本條件： 1、兩個以上（含兩個）廈門島內城鎮常住戶口（不含藍印戶口、島外戶口及農戶）、人均居住面積8平方米以下（含8平方米）的自然家庭（夫妻及直系親屬組成的家庭）； 2、申請人（或其配偶）至少有一人戶口入廈三年以上。交表前一年內在本市遷移過戶口的，必須提供戶口原址及現址的房屋證明材料； 3、家庭上年度年收入在6萬元以下的，申請人在申購時須提交單位出具的年度收入證明（含工資、獎金、各類補貼、加班費及其他收入）。 如果您家符合上述條件，就可以申購經濟適用房。 提醒您注意的是，除人均居住面積8平方米外，「無房戶」還包含以下幾種情況： ⑴以使用中的辦公室、招待所、旅社、堆放貨物的倉庫、營業性場所作為宿舍的； ⑵長期掛戶於親朋家中，而在其他地點寄居或在外租房、借私房、農房、外單位公房的； ⑶非親屬關系二人以上共住一間房的。

⑵ 購買經濟適用房有什麼條件廈門的經濟使用房目前要多少錢一平

廈門經濟抄適用房申請襲條件:
根據廈門市經濟適用房配售辦法，要申購經濟適用房必須符合以下基本條件： 1、兩個以上（含兩個）廈門島內城鎮常住戶口（不含藍印戶口、島外戶口及農戶）、人均居住面積8平方米以下（含8平方米）的自然家庭（夫妻及直系親屬組成的家庭）； 2、申請人（或其配偶）至少有一人戶口入廈三年以上。交表前一年內在本市遷移過戶口的，必須提供戶口原址及現址的房屋證明材料； 3、家庭上年度年收入在6萬元以下的，申請人在申購時須提交單位出具的年度收入證明（含工資、獎金、各類補貼、加班費及其他收入）。 如果您家符合上述條件，就可以申購經濟適用房。 提醒您注意的是，除人均居住面積8平方米外，「無房戶」還包含以下幾種情況： ⑴以使用中的辦公室、招待所、旅社、堆放貨物的倉庫、營業性場所作為宿舍的； ⑵長期掛戶於親朋家中，而在其他地點寄居或在外租房、借私房、農房、外單位公房的； ⑶非親屬關系二人以上共住一間房的。

⑶ 廈門市集體戶口可以申請經濟適用房嗎

不可以吧，申請經濟適用房要本地常駐戶口

⑷ 廈門市集美集安廣場屬於經濟適用房嗎

答案是：不是全部都是。有幾幢是，有幾幢是商品房的。

⑸ 已購廈門市經濟適用房,後再購廈門市商品房,一定要退回適用房

1、廈門市房地產轉讓及權屬登記申請表。
2、房地產權屬證書（原件）。

3、房地產買賣合同（一式三份）或與買賣有關的協議、法律文件。

4、拍賣成交的，提供拍賣成交確認書和發票（原件）。

5、雙方當事人身份證明；出賣人婚姻狀況證明、配偶同意交易聲明和身份證明；出賣人的房產上市交易具結保證書、同住成年直系親屬的同意交易聲明及關系證明

6、成交價格低於市場指導價的，提交有效課稅評估報告（原件），或當事人同意按市場指導價計稅聲明。

7、已補土地出讓手續的，提供土地出讓合同書及發票（復印件經核對）。
8、申請免稅的，須提供相關免稅申請或免稅批准文件（原件）。
流程

1、准備材料

2、申報取號

3、綜合收件窗口申報

4、內部審批流轉

5、領件取號

6、領取繳費通知單
7、繳費窗口繳費 8、窗口領件

⑹ 如何申請廈門經濟適用房

辦理程序：
1、申請人到戶籍所在地的社區居委會領表、交表及所需材料;
2、戶籍地社區居委會受理登記並發放輪候登記號;
3、社區居委會調查、評議、並在社區公示不少於七日;
4、戶籍地社區居委會審核;
5、街道辦事處審核;
6、區民政部門審核;
7、公安、房產、工商、金融等相關部門協助核查;
8、廈門市住房保障管理中心審核;
9、市建設與管理局復核並在報紙、網站公示15日;
10、根據房源情況，廈門市住房保障管理中心進行選房、配售工作。

⑺ 廈門市島內經濟適用房申請

現在是叫保障性租賃房與保障性商品房兩種
依你的情況，可以申請保障性租賃房，先去居委會拿申請表，另外需要兩人的收入證明可以找單位開證明及蓋章，交上去後，拿個號，等著輪到你這個號，再去選房，租金依房源所在地段的市場價，政府最多補貼七成，自己最多付三成，
如果要買保障性商品房也是可以，但8年內不能上市交易，未來交易後還得上交政府一定比例的稅。

另外目前還有一種叫限價房，但現在開放申請的只在杏林，申請條件寬松

⑻ 廈門市保障性商品房和經濟適用房的申請條件有何不同

經濟適用房是保障性住房的其中一種。

保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。
申請購買經濟適用住房申請條件：

1、必須以家庭的名義申請。

2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。

3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

4、家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准。

5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現金和借出款）。

6、家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。

申請購買經濟適用住房申請條件：有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經濟適用住房：
1、申請之日前五年內有購買或出售房產的。

2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的。

3、以投靠子女方式落戶廈門的。

4、離婚前已享受過政府住房優惠政策。

5、離婚時間不足2年的。

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申請保障性商品房適合人群

一，本市無住房家庭。

申請家庭在本市無住房是指申請人及共同申請家庭成員自申請之日至簽訂購房合同期間在本市無住房。

本市無住房包括：

（1）未購買商品房；

（2）未承租或購買政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未購買房改房、保障性住房、限價商品住房等；

（3）農村居民未申請獲批宅基地。

二、申請購買本批次保障性商品房的家庭應當在本市無住房且符合以下基本條件之一：

家庭申請：在申請之日前，申請家庭成員至少有2人取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年。

⑼ 廈門經濟適用房裡的購房入戶有年限嗎

一、經濟適用住房的行政主管部門是哪一個？
市建設與管理局是經濟適用住房的行政主管部門，市住宅辦負責經濟適用住房具體工作。同時，經濟適用住房申請實行五級審核，分別還有社區居委會、街道辦（鎮政府）、區民政部門在申請審核各階段與市住宅辦、市建設與管理局共同把關。
二、申請經濟適用住房的條件是什麼？
申請經濟適用住房的條件是：
（1）必須是低收入家庭，即家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的家庭收入標准，且家庭資產在家庭收入標準的6倍以下
（2）必須是無房戶或住房困難戶，即家庭人均住房面積小於12平方米；
（3）必須具有廈門戶籍，即申請家庭成員必須具有本市戶籍，在本市工作生活，且至少有1人取得本市戶籍滿3年；
三、申請經濟適用住房的家庭成員由哪些人組成？
經濟適用住房以家庭的名義申請，家庭成員中的一位成年人作為申請人，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請，申請人及其配偶的父母、成年子女、單身兄弟姐妹以及其他具有撫養或贍養關系的家庭成員具有本市戶籍的，也可共同申請。
四、個人可以申請經濟適用住房嗎？
具有廈門戶籍，符合申請條件，年滿35周歲的單身居民可以個人名義申請經濟適用住房。
五、哪些情況不能申請經濟適用住房？
下列幾種情況的，不能申請或參與申請經濟適用住房：
（一）申請之日前五年內有房產轉讓行為的；
（二）通過購買商品房取得本市戶籍的；
（三）作為商品房委託代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿十年的；
（四）已領取拆遷公有住房安置補償金未退還的。
另外，因為不如實申報、弄虛作假、隱瞞或違反使用管理規定等情況被社會保障性住房主管部門依據《廈門市社會保障性住房管理條例》予以取消申請輪候資格或收回房屋的，申請家庭五年內不得再申請。
六、申請經濟適用住房的程序？
經濟適用住房按下列程序辦理申請手續：
（一）申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地社區居委會領取《經濟適用住房申請表》。
（二）申請人按要求如實填寫申請表，並向戶籍所在地社區居委會提交《經濟適用住房申請表》和相關材料，社區居委會對申報材料符合規定的，當場予以登記、發放輪候登記號。
（三）各社區居委會組織人員對申請人戶口、收入、資產、住房等情況進行調查核實，並將其家庭人口、現居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產、工作單位等情況在社區進行公示，公示時間不少於7日；申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地社區居委會應配合調查、核實並組織在社區公示；戶籍所在地社區居委會應將申請材料及調查審核、公示情況報送街道辦事處（鎮人民政府）。
（四）街道辦事處（鎮人民政府）對申請材料及申請家庭收入、資產、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審查，由區人民政府有關部門對低收入家庭的資格進行認定後，將申請材料和審查結果報送市住宅辦。
（五）公安、房產、工商、金融等相關部門協助市住宅辦對申請家庭的戶籍、住房、收入、資產等信息進行核查。市住宅辦根據核查結果審核申請家庭是否符合規定條件，並報市建設與管理局批准。
（六）市建設與管理局對申請家庭進行審核，並將審核結果通過報紙、網站公示15日。對不符合條件的，取消輪候資格，並書面通知申請人並說明理由。
（七）市住宅辦按輪候順序，根據房源供應情況，組織進行選房、配房及辦理相關購房手續。
七、申請經濟適用住房需提交哪些材料？
申請經濟適用住房需提交下列材料：
（一）按要求如實填寫的《經濟適用住房申請表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明；
（二）戶籍所在地及實際居住地房產的證明資料及申請家庭成員所擁有的其他房產的證明資料（私房提供產權證或購房合同，租住公房提供租賃合同），有工作單位的提交單位住房分配情況證明；
（三）申請人及其共同申請的家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入），上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業的，提供失業證或其他相關證明；個體工商戶或投資辦企業的，提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證；
（四）已享受政府住房優惠政策的，須提供與相關部門簽訂的原住房騰退協議等證明材料。
（五）住僑房的，須提供法院的判退法律文書或僑務部門出具的符合落實華僑政策的證明；
（六）因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業後直接在本市落戶的，提供畢業證書；
（七）因就學（不含出國留學人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明；
（八）享受較低生活保障的家庭、孤寡老人以及申請家庭成員中有屬於殘疾、核心優撫對象、獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模範稱號、服兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功以上的，提供相關證明；
（九）現役軍人提供經市民政局（雙擁辦）確認的符合轉業安置廈門條件的證明材料；
（十）居住在危房、已退的僑房、信託代管房、已確定拆遷范圍內的住房且不符合安置條件的，提供相關證明。
上述材料涉及各類證件、證書、文書或合同等的，應提交經申請人簽字確認的復印件，並提供原件核對。
八、什麼是輪候制度？
經濟適用住房申請實行輪候制度，即社區居委會受理經濟適用住房申請時，申請系統根據申請時間順序自動為申請戶生成一個輪候號，取得購房資格的申請戶根據輪候號順序參加以後的選房、配售。
九、經濟適用住房可以上市交易嗎？
購買經濟適用住房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由市住宅辦按原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿五年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應當按原購房價格與屆時相應地段經濟適用住房上市交易指導價格的差價的90%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優先回購。
限制上市交易時間從不動產登記簿上權屬登記之日起計算。