1. 軍隊職工經濟適用房有哪些政策
國家為了軍人利益著想，推出了軍隊經濟適用房，部隊經濟適用房是部隊單位建造的出售給軍人的住宅，享有國家的一系列優惠減免政策：
一、部隊經濟適用房的出售對象：
(一)根據有關規定可以購買經濟適用住房的軍隊離休或是退休幹部;
(二)有配偶在當地是有城鎮戶口或者軍人的，而本人是接近服役最高年限或者沒有保障的公寓房的在職軍官、文職幹部及高級士官;
(三)配偶是在當地有著城鎮戶口或是為軍人的，而本人工齡已滿15年的軍隊正式職工;
(四)自己是居住在公寓區的，且經核實確無其他住房的非在職人員。
二、部隊經濟適用房的買賣
若是購買了軍隊的經濟適用住房的，只要付清了全部的購房款之後就可以擁有其全部的產權。而產權手續的辦理需要按照建設部還有總後勤部的相關的規定，由其售房單位集中到地方的房地產管理部門去辦理。
如果所購經濟適用房想要上市交易也是可以的，是實行准人的制度，只要補交了土地使用權出讓金或者是所含的土地收益以及要按照國家跟地方人民政府的規定來交納有關稅費之後，那麼其餘收入將歸個人所有。並且根據房地產管理法的規定，在進行交易還有辦理了過戶手續之後就可以上市了。
三、部隊經濟適用房的政策是怎樣的?
對於復員轉業人員、已故軍人子女以及是從軍隊調出的正式職工等的地方人員，如果在地方是的確無其他住房的，那麼在部隊房源充足且條件許可的情況下，就可以按照規定來購買軍隊的住房的。
(一)如果是現住位於售房區的，經過批准可以購買是現住房的，而其售房的辦法按照總後勤部的通知及軍區的聯勤部通知來執行的。若現的住房不在售房區的，那麼經過經批准可以按照規定來購買軍隊或是地方新建的經濟適用住房，但是必須退出現有的住房。
(二)購買了地方經濟適用住房的，是要按照地方的有關規定來執行。
(三)對於支持軍隊經濟適用住房建設的有關問題。軍隊的經濟適用住房建設是國家經濟適用住房建設的部分組成，是享受了國家跟當地的經濟適用住房建設有關優惠政策的。而軍隊經濟適用住房的建設用地，是由建設的單位按國家與軍隊的有關規定，向地方的人民政府申請劃撥或者軍隊內部合理來解決的。
各級的人民政府要切實依照國家的有關規定，大力支持軍隊經濟適用住房的建設，對於申請了行政劃撥土地的要給予一定支持。而對按照政策跟法律法規，應當減免的費稅則應予減免。對於軍隊的分散單位、異地安置轉業與離退休的軍隊人員需購買地方政府所組織建設的經濟適用住房，各級人民政府也要積極支持並給予優先安排。
以上幾點便是軍隊職工經濟適用房的出售對象和相關政策，但同時，我國國民對於軍隊職工經濟適用房的爭議也是挺大的，一般軍隊職工經濟適用房是有規定面積的，而且買賣轉讓比較麻煩，引起的糾紛也相對多，想要購買的朋友還是謹慎考慮。
2. 日期時間是什麼時候，部隊經濟適用房什麼時候可以入住
申請人必須同時符合下列條件：
（1）具有本市城區正式戶口5年以上（含符版合本市安置條權件的軍隊轉業人員）；
（2）無房戶（未享受過福利分房或購買過住房）或住房困難戶（人均住房建築面積低於12平方米）；
（3）家庭人均年收入低於上年度城市居民人均可支配收入。符合購房條件的市政重點工程拆遷戶可優先申請安排。經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市人民政府確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
經濟適用房申購程序
（1）申請：申請人向住房保障部門提交有關資料；
（2）三級審批：有單位的由單位及其主管部門初審蓋章；無單位的由社區、街道辦事處初審蓋章後到區住房保障部門審核蓋章；由市住房保障工作局審批；
（3）二次審核：辦理購房資格確認單時進行資格審核；簽定購房合同辦理准購單時進行復核；
（4）公示：經審查符合條件的在戶口和居住社區所在地同時公示。
一般的經濟適用房位置都不是很好,一般在郊區.價格根據各地都不同,比一般商品房要低很多,在五年內只有部分產權,不能買賣.五年後有完全產權,可以出售,但由政府優先收回,或自己出售,但得補齊差價.並且買的人必須具有購買經濟適用房的條件.
3. 部隊經濟適用房能退嗎
部隊經濟適用房能否交易要看部隊的相關規定。如果說部隊經濟適用房的房產證上有且只有自己和家人的名字，且部隊沒有明令禁止，一般情況下是可以進行交易的。
4. 購部隊經濟適用房辦不了房產證可以要求賠償嗎
購部隊經濟適用房辦不了房產證可以要求賠償。
賠償責任
1·《民法通則》第內87條規定，債務人一方容人數為二人以上的，負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行義務的人，有權要求其他負連帶義務的人償付他應當承擔的份額。
2·《民法通則》第89條和《擔保法》第三十一條均規定保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。
3·上述法律規定表明，連帶責任人承擔了連帶債務後，依法可以向其他負有連帶責任的人追償。
5. 部隊經濟適用房的性質
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產仿襲肢符合市備世政府公布的標准;
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;
(四)未享受過以下購房優惠禪念政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
6. 部隊經濟適用房可以上市交易嗎如果可以,政策性規定經過紀年可上市,還要補交什麼費用嗎
根據＜軍隊適用住房建設管理辦法＞，此類房產出售是有比較多的限制條件的，至於深圳具體如何操作，這要咨詢相關的房管部門．
附：
第七章住房出售
第二十五條利用軍用土地建設的經濟適用住房，一般不得向地方單位、個人出售，屬於城市規劃要求建設的商業網點用房可向地方單位、個人出售，並按照有關規定辦理土地出讓手續。征地建設的，向地方單位、個人出售房屋數量不得超過總建築面積的30％。
有向地方單位、個人出售房屋計劃的建設項目，可以通過招標委託地方房地產公司承建和出售。
第二十六條軍隊經濟適用住房出售對象：
（一）依據有關規定可以購買經濟適用住房的軍隊離休、退休幹部；
（二）配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人接近服役最高年限或者公寓房保障不了的在職軍官、文職幹部和高級士官；
（三）配偶在當地有城鎮戶口或者為軍人，本人工齡滿15年的軍隊正式職工；
（四）居住在公寓區，經核實確無其他住房的非在職人員。
第二十七條向軍隊單位、個人出售的住房，一律實行綜合成本價。綜合成本價由軍區級單位後勤（聯勤）部審定，報總後勤部備案。征地建設的，按照征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施建設費和管理費（不超過總投資額的3％）、貸款利息、稅金等七項因素確定；利用軍用土地建設的，比照所在城市同地段經濟適用住房售價確定，可以不計5％的開發利潤。
第二十八條向地方單位、個人出售的房屋，原則上實行市場價，其價格比照當地、當年同類型房屋售價確定。出售給居住在公寓區地方人員的住房，經軍區級單位批准，可以按照綜合成本價計價。
第二十九條經濟適用住房出售均按建築面積計價，建築面積的計算辦法按照國家有關規定執行。向軍隊人員出售的住房，計價面積包括：戶內面積、陽台和分攤的樓梯間面積；向地方單位、個人出售的房屋，計價面積依據地方人民政府的有關規定確定。
第三十條利用軍用土地建設的經濟適用住房，其售價與實際造價的差額，以及向地方單位、個人出售房屋的收益，應當用於抵扣軍隊購房人員已記入帳戶的住房補貼，剩餘部分按現有住房出售收入有關規定辦理。住房補貼的抵扣，由建設單位或者購房人所在單位後勤機關統一核算，經軍區級單位房改辦公室會同住房資金管理部門審核後實施。
第三十一條軍隊單位利用軍用土地與地方合作建房所分得的住房，應當按照本辦法進行出售。售房收入抵扣購房人員住房補貼後剩餘部分，按現有住房出售收入的有關規定辦理。
第三十二條軍隊人員購買經濟適用住房，由個人提出申請，所在單位進行資格審查，確定購房順序。購買經濟適用住房後的人員，應當及時退出現住用的軍產住房。
第三十三條軍隊經濟適用住房出售，必須使用套印國家財政部和中國人民解放軍票據監制章的軍隊統一的收費票據。
第三十四條購買軍隊經濟適用住房的，付清購房款後擁有全部產權。產權手續的辦理，按照建設部、總後勤部的有關規定，由售房單位集中到地方房地產管理部門辦理。所購住房需要上市交易的，實行准人制度，在補交土地使用權出讓金或者所含土地收益，及按照國家和地方人民政府規定交納有關稅費後，其餘收入歸個人所有。
7. 想購買有產權證的軍隊經濟適用房，可以嗎
購買軍隊經濟適用住房的，付清購房款後擁有全部產權。也就是說部隊的經濟回適用房與地方的經濟適用答房在性質上是沒有什麼區別的，只不過是部隊經濟適用房涉及的土地的管理權是總部房管局，而地方國有土地管理權是地方房地產管理局，因此部隊經濟適用房也是完全產權的。
軍隊經濟適用住房建設是國家經濟適用住房建設的組成部分，享受國家和當地經濟適用住房建設有關優惠政策。部隊經濟適用房在辦理軍隊房改售房屋所有權登記是按規定收取登記費，需要重新勘測的可收取相應的測量費，不再收取其它費。
軍產住房向個人出售，需要對相關的房屋所有權證進行變更和個人分戶產權登記，由部隊統一到當地產權監理部門按政策規定辦理相關手續，登記時只收房屋所有權證的工本費，不再收取登記費。
8. 部隊經濟適用房可以買賣嗎
不可以的
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
9. 誰了解濟南的經濟適用房的政策
不知道能滿足你的問題嗎。
濟南經濟適用房建設終於進入倒計時，這應該是2005年最振奮人心的消息。如何看待經濟適用房的政策帶來的市場和社會作用，將對經濟適用房在市場中的未來位置具有重要的意義。
關鍵詞：
選址5個片區，
撥付土地3400餘畝
濟南市歷城區張馬片區和槐蔭區大金片區成為省城首批經濟適用房建設項目，兩個項目建設用地達到3400畝，另外三個片區選址也基本完成。，濟南市經濟適用住房建設審批小組日前正式批准了兩處經濟適用房建設項目：一處是位於工業北路的歷城區張馬片區項目，該項目佔地面積超過3000畝，已經進入規劃、定點階段，征地工作目前正在有序展開；另一個項目是位於經十西路的槐蔭區大金片區項目，該項目最終佔地面積將超過400畝，該項目也進入了規劃設計階段。
解讀：
北部成為濟南市首批經濟適用房的首選，最終的原因主要應該是其他部分土地比較金貴，但是，無論如何，經濟適用房已經確確實實開始建設了，從這些確切的信息里可以讀出，經濟適用房幾乎是實實在在在前面等著我們，雖然「征地工作目前正在有序展開」仍然讓人擔憂，但畢竟濟南的經濟適用房建設已經有了實質性的動作，這是令人可喜可賀的事情。
關鍵詞：
確保年底前開工58萬平方米
具體方式包括：由政府劃撥土地，通過招標的方式來確定建設單位，這類方式確定的項目規模有15－20萬平方米，目前確定的項目有歷城區的張馬片區、大金片區等。
第二種方式是駐濟軍隊和具備建設經濟適用房的駐濟單位可參與開發建設；第三，對於居住房條件較差，且有自有土地的企業可以通過集資建房，以經濟適用房的名義建設立項。而對於機關單位則一律不允許進行集資建房。
解讀：
從這段新聞的兩個數字可以看出，解決駐濟單位和企業的職工住房問題將是下一步經濟適用房建設的主要目標，其他的城市中低收入者也將是解決的重點人群。但是，由於目前許多城市並未將戶口不在本市的城市中低收入者列入經濟適用房解決的范圍，因此，解決這部分人的居住問題也將是擺在城市管理者面前的問題。
這個信息也給濟南樓市一個信號，經濟適用房的首批建設將不會給樓市帶來太大沖擊，因為銷售對象與樓市銷售對象的交集不大，所以，首批經濟適用房很可能只起到「康居」作用。
關鍵詞：
開發商利潤可達7％
為了吸引開發商參與經濟適用房建設，有關部門出台了具體的優惠條件，即參與建設的開發商可以以在建的項目為抵押向銀行貸款，貸款的利率計入經濟適用房建設成本，這樣的話，加上政府的利潤，開發商參與經濟適用房的利潤可達7％。同時，政府還鼓勵開發商將在建的項目申請經濟適用房，一旦獲得批准，即可轉為經濟適用房項目。
解讀：
這段消息可以明顯感覺到政府在向開發商拋「媚眼」，將開發商的利潤從國家規定的3％提高到7％，足見政府建設經濟適用房的決心和急迫。但是，據了解，還是有很多開發商對經濟適用房開發心存疑慮，相信，政府只有出台更多的保障政策才能吸引開發商對這樣的政府行為感興趣。如果開發商遲遲不敢進入，對經濟適用房的建設也將是阻礙。
關鍵詞：
面積嚴格控制在中小套型
經濟適用房建設下限為65平方米，上限為80平方米。對於銷售價格，主管部門可根據開發商的申請，進行最後定價，價格也可適當浮動，浮動范圍可上可下。
解讀：
經濟適用房面積的控制可以看到政府解決中低收入者居住問題的決心，小戶型一方面可以保證總價低，收入低的人買得起，也可以保證解決居住問題的房子不至於變成豪宅。但是最終是否按照這樣的標准建設還需要政府嚴格把關，才能做到公平合理。
10. 部隊經濟適用房政策是怎樣的
第一章 總 則
第一條 為了加強軍隊經濟適用住房建設管理，根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》精神和中央軍委《進一步深化軍隊住房制度改革方案》及有關規定，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱軍隊經濟適用住房，是指由軍隊單位組織建設，享受國家經濟適用住房建設劃撥土地、地方人民政府減免有關費用等優惠政策，建成後主要出售給軍隊人員的住房。
第三條 軍隊經濟適用住房建設，按照統籌規劃，按需建設，注重質量，規范運作的要求組織實施。
第四條 軍隊經濟適用住房建設，是軍隊基本建設的組成部分。組織經濟適用住房建設，應當嚴格執行《中國人民解放軍工程建設管理條例》和國家、軍隊的有關標准規定。
第二章 建設方式
第五條 軍隊經濟適用住房建設，應當適應社會化保障的要求，採取集中統建、單位自建相結合的方式進行。有條件的可以購買地方經濟適用住房。
第六條 駐軍比較集中的城市，盡可能由軍兵種、軍區（以下簡稱軍區級單位）或者省軍區組織統建，實行統一規劃、統一貸款、統一建設、統一出售、統一管理。
第七條 師（含）以上機關、院校、醫院、科研單位等，缺房較多，且有經費和建房用地，建成後能夠實行物業管理的，經批准，也可以組織建設。
第八條 向軍隊離休、退休幹部出售的經濟適用住房，原則上由軍區級單位統一規劃建設。
第九條 購買地方經濟適用住房，一般由單位組織協調。單位統一購買的，應當報總後勤部批准；個人需要支取住房補貼購買的，由軍區級單位後勤（聯勤）部批准。
第三章 建設用地
第十條 軍隊經濟適用住房建設用地，由建設單位按照國家和軍隊的有關規定，採取向地方人民政府申請劃撥和軍隊內部合理挖潛解決。
第十一條 申請劃撥土地建設的，用地單位應當在每年10月底前上報建設用地計劃，經總後勤部審核後，列入下一年度軍隊建設項目用地計劃。
第十二條 使用軍用土地的，建設用地應當位於售房區或者獨立的空閑營區。對適用於與軍內外單位合作建房的軍用土地，應當優先用於軍隊經濟適用住房建設。使用軍用土地，必須按照有關規定報總後勤部審批。
第四章 資金管理
第十三條 軍隊經濟適用住房建設所需資金，主要通過收取住房預售款、申請住房補貼和貸用住房公積金籌集，不得佔用單位經費。
第十四條 全軍每年用於經濟適用住房貸款的總額度，由總後勤部確定。需要貸用住房公積金的，在總後勤部下達的指標內，由軍區級單位軍官住房發展中心或者建設單位，按照總後勤部的有關規定，到指定的銀行辦理貸款手續。
第十五條 軍隊經濟適用住房建設資金，應當實行分賬管理，專戶儲存，單獨核算，專款專用，嚴禁挪用。建設資金的使用、管理，應當依法接受軍隊財務、審計部門和貸款銀行的監督檢查。
第五章 計劃管理
第十六條 軍區級單位應當根據本系統經濟適用住房項目建設前期工作情況，編制年度建設計劃，經軍區級單位後勤（聯勤）部審核後，於每年1月底前報總後勤部。
第十七條 軍隊經濟適用住房建設規模，原則上應當與年度預算安排的住房補貼額相適應。通過軍用土地折價沖抵住房補貼或者暫不使用住房補貼建設的項目，可以優先安排計劃。