A. 深圳今年還有經濟適用房嗎
應該沒有了，已經很久很久沒有聽說了，現在大部分投入到公租房和安居房項目上，公租房和安居房也已經擠壓嚴重，又推出人才房，很難申請
B. 關於在深圳申請經濟適用房
深圳經濟適用房申請條件
1.申請人、共同申請人均在年12月31日之前(含此日，下同)具有本市戶籍，但未成年子女取得本市戶籍時間不受此時間限制。
具有本市戶籍的申請人已婚且其配偶是現役軍人的，配偶視為本市戶籍人員;因就學、服兵役等原因戶籍遷移出本市的在讀學生或者現役軍人，視為本市戶籍人員，但只能作為共同申請人。
2.申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。
申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
3.申請人已婚的，其婚姻狀況形成時間在2007年12月31日之前。申請人為單身居民的，須在2007年12月31日之前年滿35周歲。
4.申請人、共同申請人在本市內、外均不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。
5.申請購買經濟適用住房的家庭，申請人及共同申請人在本市內、外均未曾購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;從2005年1月1日起至簽訂購房合同之日，未曾轉讓過自有形式的住房。
申請租住公共租賃住房的，申請人、共同申請人均未租住政策性住房、保障性住房。
6.申請人、共同申請人在本市未享受市民政部門核定的最低生活保障待遇，且未享受廉租住房保障。
7.申請家庭人均年可支配收入2008年、2009年連續兩年低於26529元;申請租住公共租賃住房的單身居民，年可支配收入2008年、2009年連續兩年低於26529元。家庭人均年可支配收入按申請人及共同申請人年可支配收入的總和，除以申請人及共同申請人總人數計算。
8.截至本通告發布之日的前一日，申請家庭總資產不超過32萬元，申請租住公共租賃住房的單身居民個人總資產不超過32萬元。申請家庭總資產按申請人及共同申請人總資產的總和計算。
9.申請人、共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
符合條件者可在政府公布下一批經濟房申請申請時在戶口所在地的街道辦事外領表填寫申請。
C. 深圳經濟適用房可以買賣嗎
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
D. 深圳經濟適用房
深圳市經濟適用房的申請條件是： 1、申請人及配偶無任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、集資房、市場商品房和自建私房)及建房用地； 2、申請對象必須是已婚家庭或單親家庭，且申請人及配偶戶籍遷入特區(或配偶戶籍遷入深圳市，單親家庭子女的戶籍遷入特區)時間、結婚時間或離異、喪偶時間均在2004年12月31日之前； 3、申請人2004年至2006年三年的家庭平均收入在6萬元以下； 4、申請人遵守計劃生育的有關規定；5、申請人按規定繳納了深圳市社會保險。
E. 在深圳怎麼樣才可以申請經濟適用房
今年的經濟適用房還沒有任何消息，以下是往年深圳經適房的要求，可供參考！ 深圳安居放房申請單位：
市住宅售房中心業務受理窗口。
地址：福田區紅荔西路（蓮花二村）蓮花大廈東座二樓
申請人向深圳市國土資源與房產管理局申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件：
1、申請人必須符合下列條件之一：
（1）夫妻雙方具有深圳特區常住戶籍，或購房申請人方具有深圳特區常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。
（2）單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。
（3）具有深圳特區常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。
（4）有深圳特區常住戶籍的軍人、烈士的配偶。
（5）其他法規規章政策規定的條件。
2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住房、經濟適用房、集資房和市場商品房），且沒有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地，在全國范圍內沒有購買其他安居房或經濟適用房，也沒有領取過未購房住房補貼（未購房補差款）；
3、申請人常住戶籍遷入深圳特區及配偶常住戶籍遷入深圳市（含寶安區或龍崗區）或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區時間、結婚時間或離異、喪偶時間應符合我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的時間；
4、申請人家庭年收入不高於我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的家庭年收入標准；
市人事局認定的在國外取得碩士以上學位的歸國留學生不受家庭收入標准和上述規定時間的限制。
辦理步驟：
深圳市國土資源與房產管理局下達經濟適用房銷售計劃和房源，通過媒體發布經濟適用房出售通告→申請人到市住宅售房中心領取申請表格並遞交申請資料→售房中心審核、分類排隊打分→公示→售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息→再次公示→申請人領取自選房號通知單→申請人自選房號→我局與申請人簽訂經濟適用房認購協議書→申請人到售房中心簽訂經濟適用房買賣合同→申請人交納購房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續→申請人到售房中心領取「入住證明書」 →申請人辦理入住手續。
辦理時限：由每次經濟適用房分配辦法確定。
由於深圳每次安居房分配時間並不固定，所以要留意報紙通告或到深圳市規劃與國土資源委員會網站了解（ http://www.szpl.gov.cn/）
或到深圳市/區政府網站了解，一般都會及時公開的。
F. 深圳申請經濟適用房難嗎要多久
難不難要看條件怎麼定，目前來說還沒新一輪的經濟適用房申請受理通告。
申請條件的話，大概可以參考上一次的通告，主要包括1、以家庭為單位提出申請，全部家庭成員的入戶時間符合規定（上批次是要求07年12月31日前入戶，下批次的肯定在這個時間之後）；2、資產和收入符合規定（上批次是要求家庭總資產不超過32萬，家庭人均收入不超過26529元，下批次肯定還會放寬）；3、婚姻形成時間符合規定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括結婚、離婚、喪偶等等，具體細則可以再咨詢）；4、全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產（硬性規定）；5、未違反計劃生育規定；6、市政府要求的其它條件。
條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為新一輪的申請受理通告沒有發出，誰都不知道新的條件會怎麼定。一般來說通告會在年底發出，但不一定每年都有，要看市政府的房源計劃的。
申請流程主要是到街道辦填表交資料，然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審，包括補充有關工薪收入證明等等，最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核，要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄（包括農民房集資房等任何形式的房產都要查）、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。從這點來看，整個過程查得很嚴，所以申請確實挺困難的。
不要聽信外界謠傳說申請怎麼黑暗，在深圳這么政務透明的地方，可以親身來體驗一下的，上批次有超過三分之一的人被淘汰出局，還有一大部分人被行政處罰，所以申請時請務必要了解清楚政策要求，不能有半點作假成分，新的保障性住房條例即將修訂完成，裡面規定的處罰措施更加嚴格，一旦被行政處罰，將終生不得在提出保障房申請，並且罰款20萬。更不要以為申請過關了就以為萬事大吉了，申請下來了，拿到的房產證是綠本的，不能在市場上交易的，在未轉成紅本之前，都要接受監督和舉報，一旦舉報屬實，立刻收房並行政處罰。桃源村三期就是例子，現在新一輪的核查又開始了，有幾十套房准備回收呢。
也不要聽信外界謠傳，說經濟適用房質量如何差什麼豆腐渣工程，要知道，經適房是政府投資項目，維系著多少人的烏紗帽，實實在在地建在那裡，無論如何也逃脫不了責任干係，所以再怎麼差也不會差過市場商品房的。市場商品房的奸商可以甩手，政府無論如何也逃脫不掉的。
最後，再說明一下，經濟適用住房屬於保障房范疇，其實你還可以考慮申請其它類型的保障房，包括安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的，可能明年會陸續推出，到時可關注市住建部門的網站；公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格，也可以單身申請，具體也可以等通告發出再詳細了解；廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦；人才公寓是給市重點企事業單位職工的，由企事業單位出面提出申請，可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。
原創答案，希望可以幫到你！
G. 經濟適用房該不該建
經濟適用房還該不該建？
地產商和專家學者各執一詞
在近日召開的兩會上，有政協委員提議「停止開發建設經濟適用房」。此提案一出立即引發了一場大討論。該政協委員的觀點是「經濟適用房是政府為城市中低收入家庭提供的一種公共福利，但現在已經出現了種種難以控制的違規現象，違背了該政策的初衷，又給國家造成了經濟損失」。其實圍繞經濟適用房的這些種種問題由來已久，而解決問題的方法是「截流」還是「引流」卻一直爭論不休？
日前，記者從江蘇省建設廳官方網站獲悉，在2005年江蘇省建設工作會議上，南京市住房制度改革辦公室在一份經驗交流材料中坦言經濟適用房制度存在成本售價倒掛、代征土地過多等8大問題，引人關注。
問題一：成本售價倒掛
成本售價倒掛是目前經濟適用房制度存在的首要問題。據了解，其他同等城市經濟適用住房基本都實行了不同地點不同供應價格，經濟適用住房價格大致是同地區商品房價格的50％至70％。根據這種定價方法，2003年南京市江南八區的住宅均價為4148元/平方米，則相對應的經濟適用房定價就應為2074元至2904元/平方米，但其銷售價格基本在1450元/平方米到1800元/平方米之間，而實際平均建設成本達到了1600元/平方米到2000元/平方米。如按實際成本定價，困難群眾難以承受，目前按政府定價銷售，則虧損較大。
問題二：代征土地過多
土地過多，拆遷補償費用加大，建設成本上升，也是經濟適用房存在的問題之一。據介紹，南京市經濟適用房的道路、河道、綠化帶等的退讓占徵用土地的比例過大，如景明佳園項目土地利用率不到64％，銀龍花園、百水芊城項目土地利用率僅61％、55％。
問題三：市政配套負擔過重
據介紹，因經濟適用住房小區建設地點通常離主城區較遠，市政基礎設施普遍薄弱，完善小區水、電、氣、道路、排水等基礎設施已需大量資金投入，還要承擔市政項目如中小學、周邊道路、橋梁等建設的任務。
問題四：建設標准偏高
用發展的眼光來考慮，合理地適度超前地做好經濟適用住房小區的規劃，以滿足供應對象的需求是必要的。因此，較大型的經濟適用住房小區都配置了機動車停車位、中心廣場、景觀綠地等，但目前建設標准偏高，也同時大大增加了成本。市人大代表視察景明佳園時就提出了這個問題。
問題五：實施物管艱難
一是收費偏低，目前按最低標准收取物業管理費用，如興賢佳園、景明佳園按每平方米0.15元的標准收費，由於費用的不足，物業管理正常維持較困難。二是居住人群中，由於角色的轉換，在觀念上難以認同。
問題六：售後管理困難
經濟適用住房主要居住人群是低收入及拆遷困難戶等，這部分人普遍文化程度及經濟層次不高，讓他們集中居住，勢必增加了管理的難度，如就業、治安、醫療、低保等問題比較突出。且因離城區較遠，居民生活、出行等均感不便，公交線路及站點的設置、醫療衛生及教育配套設施等問題亟待解決。
問題七：監管有待強化
實行建管分開、市場化運作後，如何對經濟適用住房工程建設實施有效的監管，其定位如何，尚需進一步研究和改進。
問題八：出現政策流失
由於種種原因，部分安置對象在短期內轉租、轉售，出現了政策流失的現象。
地產商：應該停建
「經濟適用房取消是必然的，但是需要一個過程，而這個過程的長短則同樣取決於市場。」某地產商認為，從目前的經濟適用房實際情況來看，其供應和需求之間的矛盾是非常突出的。
該地產商認為，經濟適用房是特殊時期的特殊產品。在經濟適用房的發展上，政府與開發商之間在很多方面難以達成共識。從某種角度上來說，經濟適用房與市場經濟原理是相違背的，經濟適用房必將會隨著房地產市場逐漸成熟而取消。
另一位地產商同樣表達了取消經濟適用房的觀點。他認為，解決中低收入者的居住需求，一方面政府通過宏觀調控手段，開發工薪階層能夠買得起的商品房；另一方面這就需要政府在相關社會福利和救濟層面對低收入群體給予補助。
專家學者：經濟適用房不能取消
經濟適用房存在的眾多問題無法迴避，停建是逃避問題而不是解決問題。如果沒有更合理的方案跟進，盲目地取消經濟適用房，會對低收入者的生活造成巨大的負面影響。
經濟適用房不能取消，而是要完善。昨天，全國人大財經委員會委員段柄仁明確表示反對「取消經濟適用房」的觀點。
他指出，經濟適用房在建設、銷售等環節中確實還有不盡如人意之處。在銷售環節上存在房價偏高的問題，部分低收入人群買不起房子。他認為，補貼不應該完全給了開發商，還應該給予符合條件的購房者補貼。補貼方式不一定是給現金，還可以通過貸款貼息、貸款擔保等方式。
他表示，解決低收入人群住房還可以通過建設廉租房的方式，政府可以集中建一批房子或收購一批二手房然後低租金出租。但是他強調，不能全依靠它。「畢竟不少人還存有居者有其屋的觀念。」
他認為，目前對經濟適用房的分配對象審查不夠嚴格，以致出現暴發戶坐擁幾套房還能排號買上經濟適用房的現象。他表示，應該加強對申請購房者的收入調查，調查個稅也是其中一種手段，還可以制定相關法律法規進行約束。如果發現申請購房者和提供收入證明機構虛假申報，一定要嚴厲處罰。
首都經貿大學城市經濟系副教授邢亞平也認為，不能取消經濟適用房。邢亞平說，經濟適用房建設是我國整體住房制度體系中重要的構成部分。有錢的人可以去買商品房，但有些中低收入人群可能一生都買不起商品房，需要政府提供優惠購房的機會。
從現在的房地產市場行情看，土地價格和房價正處於一種緩慢的持續上漲中，部分中低收入者的收入增長趕不上房價和地價的增長。這部分人需要藉助政府的優惠政策來解決住房問題。
所以，如果取消經濟適用房，將導致一部分人永遠也買不起房子。當然，我們應該關注經濟適用在房交易中存在的種種問題，政府應當加大監管力度，比如對經濟適用房再上市做出嚴格規定，防止利用經濟適用房進行投機。
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經濟適用房南京遇冷
近日記者在南京采訪時發現了一個奇怪的現象，原本用來解決中低收入階層住房困難的經濟適用房，卻受到了中低收入者的冷落。
據了解，寧願不買房也不選經濟適用房的一位先生，他的年收入不足兩萬元。經濟適用房受到中低收入者的冷落，記者在南京市經濟適用房開發中心得到了體驗。
記者到來時正是周一工作日，偌大的售樓大廳內空無一人，記者進入幾分鍾後才出現了一位南京市經濟適用房開發中心的工作人員，她打開燈，讓記者看了一些經濟適用房的模型，說要買現房可以直接到西郊的興隆小區去，可是當記者打車前往興隆小區時，發現售樓大廳也是空空盪盪的。
這里一位售樓小姐告訴記者，興隆小區去年就開始賣了，但到目前為止，也只賣出去一多半，除二樓和頂樓之外的其他樓層大部分都剩下了。春節期間前來看房的人寥寥無幾，那麼經濟適用房為什麼會受到如此冷落呢？有一位家庭年收入不足兩萬元的幼兒園老師親身經歷了一次從經濟適用房轉向商品房的痛苦選擇。
據了解，商品房的利潤一般在10％左右，而經濟適用房由於土地是政府無償劃撥，享受了規劃費減免等諸多優惠，國家規定利潤率不得超過3％。因此按常理價格應大大低於商品房，然而南京市的經濟適用房類似於商品房的還不僅僅是價格，讓我們隨售樓小姐到樓上去看一看。
這套經濟適用房面積113平方米，達到了處級幹部的住房標准。按規定，經濟適用房一般在40至50平方米，最多不超過70平方米。然而，售樓小姐告訴記者，這個小區最小的戶型也在70平方米以上，相對於中低收入家庭而言，由於面積太大，房子即使便宜也是一筆大數額。就比如，這套113平方米的房子，即使是每平方米1000元，房款也在10萬元以上，何況它的價格在2000元以上。因此，許多中低收入的家庭只能望房興嘆。
有買不起的，自然也就有買得起的，而且不止買一套，不過目的不是為了解決居住困難，而是為了投資。
據這位售樓小姐介紹，買這個小區經濟適用房的有做生意的老闆，有空姐，當然也包括一些普通的工薪階層，只要是南京市民就可以直接付款或通過銀行按揭購買這里的經濟適用房。
在另一個剛開發的小區，購買經濟適用房則更為簡便，連南京市戶口都不需要，只要有錢就可以購買。
記者有點不相信自己的耳朵，難道這不是南京市經濟適用房開發中心開發的？難道是商品房開發商搞的嗎？然而，南京市經濟適用房開發中心的這位工作人員打消了記者的疑慮。
南京市經濟適用房開發中心的一位工作人員鼓勵記者可以在興隆小區或者積善小區多買幾套。
在南京，由於經濟適用房和商品房的價格差別並不太大，再加上商品房的銀行按揭工作已在南京廣泛開展，而且考慮到商品房有良好服務和眾多的選擇性，所以南京市民在買房時往往會選擇商品房，而不是經濟適用房。雖然南京市房地產管理局再三表示它們並沒有取消經濟適用房，但從這個意義上來看，在南京，經濟適用房和商品房正悄悄並軌合流。
據《經濟半小時》
H. 經濟適用房是不是只有政府才能建
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發版企業或者集資建權房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
I. 經濟適用房怎麼不建了
中央並沒有通知經濟適用房不建，只是每個省根本自已的情況，縮小規模建，且增加廉租房而己，你仔細了解，應該沒有停止的。即使停了，你可以申請廉租房。
J. 深圳市經濟適用房是什麼意思
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，它是根據國家經濟 經濟適用房版
適用住房權建設計劃安排建設的，是由國家統一下達計劃、用地實行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金、對各種經批準的收費實行減半徵收、出售價格按保微利的原則確定的，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標准上強調住房的使用效果，而不是降低建築標准。它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。隨著時代的發展，經濟適用房的適用性也會發生質的變化，即隨著經濟發展水平的提高而不斷的提高住房質量。因而經濟適用房的建設在數量上必須滿足不斷增長的住房需求，在質量上要通過精心規劃、精心設計和精心施工，使經濟適用住房的建設達到；標准不高水平高，面積適中功能全，造價不高質量高，佔地不多環境美。 ------樓盤網