⑴ 上海經濟適用房在哪個部門申請
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⑶ 上海經濟適用房如何申請
《上海市經濟適用住房管理試行辦法》
第一章 總 則
第一條（目的和依據）
為了建立和完善本市住房保障制度，改善中低收入住房困難家庭居住條件，根據國務院《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發〔2007〕24號)，參照原建設部等七部門《經濟適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號），結合本市實際情況，制定本試行辦法。
第二條（適用范圍）
本試行辦法適用於本市行政區域范圍內經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理。
本試行辦法所稱的經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，按照有關標准建設，限定套型面積、銷售價格及租金標准，面向本市城鎮中低收入住房困難家庭供應的具有保障性質的政策性住房。
第三條（管理部門）
市政府設立市住房保障領導小組，負責經濟適用住房的制度、政策、規劃和計劃等重大事項的決策和協調。區（縣）政府負責組織實施該行政區域內經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理。
市住房保障房屋管理局是本市經濟適用住房工作的行政主管部門。區（縣）房屋管理部門是該行政區域內經濟適用住房工作的行政管理部門。
市和區（縣）發展改革、城鄉建設、規劃國土、財政、稅務、民政及監察等部門按照職責分工，負責經濟適用住房的相關管理與監督工作。
市住房保障房屋管理局、區（縣）房屋管理部門、街道辦事處和鄉鎮政府分別設立住房保障機構，承擔經濟適用住房的事務性工作。
第二章 經濟適用住房的建設
第四條（規劃和計劃編制）
區（縣）政府應當根據本區（縣）住房保障需求、城市規劃實施和土地利用現狀等情況，組織編制區（縣）經濟適用住房的建設發展規劃和年度實施計劃，經市住房保障房屋管理局會同市發展改革、城鄉建設等部門綜合平衡，報市政府批准後，納入本市經濟適用住房的發展規劃和年度實施計劃。
經濟適用住房建設用地納入土地利用年度計劃管理，市和區（縣）規劃國土部門應當在安排年度用地指標時單獨列出，並確保優先供應。
建設用地緊缺的部分中心城區政府可以向市政府申請統籌安排經濟適用住房建設用地；經批准統籌安排建設用地的經濟適用住房，由提出申請的區政府組織實施供應，並按照有關規定承擔土地佔用補償等費用。
第五條（項目選址）
經濟適用住房建設項目的選址應當根據經批準的城市和鎮規劃，做到統籌規劃、合理布局，充分利用儲備土地、閑置土地、產業結構調整土地。項目選址應當符合經濟適用住房的發展規劃和年度實施計劃，由市和區（縣）規劃國土部門會同房屋管理、城鄉建設等部門予以落實。
第六條（項目認定）
經濟適用住房建設項目由區（縣）房屋管理部門等單位向市住房保障房屋管理局申報。項目申報應當明確用地范圍、規劃參數、建築面積、套型面積和比例、配套條件、建設項目招標價格和開發建設方式等事項。
市住房保障房屋管理局應當組織市發展改革、城鄉建設、規劃國土等部門進行項目認定，並對符合要求的項目作出批復。土地供應由市規劃國土資源局組織實施。
第七條（建設方式）
經濟適用住房的開發建設按照下列方式進行：
（一）單獨選址、集中建設經濟適用住房的，由區（縣）政府通過住房保障機構採取項目法人招投標方式，確定具有相應資質和良好社會信譽的房地產開發企業實施開發建設；也可以由區（縣）政府直接組織實施開發建設。
（二）在普通商品住宅建設項目中配建經濟適用住房的，由土地管理部門採用國有土地使用權出讓招標、拍賣或者掛牌方式，確定房地產開發企業實施開發建設。區（縣）每年度配建的經濟適用住房面積，原則上不低於該行政區域內商品住宅建設項目開發建設住宅總面積的5%；區（縣）政府可以根據實際條件和需要，按照年度實施計劃統籌平衡設定。
第八條（建設項目管理）
經濟適用住房項目法人招投標文件和國有土地使用權出讓的招標、拍賣、掛牌文件，應當明確建設用地范圍、規劃條件、建設要求和建設方式等內容。
建設單位確定後，住房保障機構應當和建設單位簽訂經濟適用住房建設項目協議書。項目協議書作為國有土地使用權劃撥決定書或者出讓合同的附件，並由住房保障機構報市住房保障房屋管理局備案。
經濟適用住房建設納入政府投資計劃管理。建設單位應當按照有關規定，向發展改革部門辦理項目核准或者備案手續。
第九條（主要建設要求）
經濟適用住房的建築設計必須符合節能、省地、環保要求，綜合考慮住宅使用功能與空間組合、家庭人口及構成等要素，在較小的套型內滿足家庭基本居住生活要求。
單獨選址、集中建設的經濟適用住房建設項目應當按照規定建設相應的公建配套設施。公建配套設施應當與經濟適用住房同步建設、同步投入使用。
用於出租的經濟適用住房，出租人應當按照有關標准進行室內裝修；用於出售的經濟適用住房，可以按照家庭基本居住使用的要求進行室內裝修。
第十條（優惠政策）
經濟適用住房建設項目，享受以下優惠政策：
（一）建設用地的供應方式採取行政劃撥；
（二）免收建設中的行政事業性收費與政府性基金；
（三）建設項目外的基礎設施建設費用由政府負擔；
（四）按照規定不宜建設民防工程的，免收民防工程建設費；
（五）按照規定申請經濟適用住房開發貸款，取得行政劃撥土地使用權的，可以用於貸款抵押；
（六）按照規定享受稅收優惠政策；
（七）國家和本市規定的其他優惠政策。
第十一條（繳費登記卡）
建設單位應當向住房保障機構辦理經濟適用住房建設項目繳費登記卡。有關單位向建設單位收費時，必須在繳費登記卡上如實填寫信息，並不得以押金、保證金等名義變相收費。價格管理部門應當進行監督檢查。
第十二條（價格管理）
經濟適用住房建設項目結算價格以保本微利為原則。住房保障機構應當依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、財務、管理成本、稅費和利潤的基礎上，制訂建設項目招投標的價格評定標准。
經濟適用住房銷售基準價格和浮動幅度以經濟適用住房建設項目結算價格為基礎，兼顧相鄰區域、地段內經濟適用住房項目價格平衡等因素，由組織出售經濟適用住房的區（縣）住房保障機構擬訂；經濟適用住房基準租金和浮動幅度，由組織出租經濟適用住房的區（縣）住房保障機構參照相同地段、質量的普通商品住房市場租金的一定比例擬訂。擬訂的銷售基準價格和浮動幅度、基準租金和浮動幅度，經區（縣）價格主管部門會同房屋管理部門審核後，報區（縣）政府批准，並報市價格主管部門和市住房保障房屋管理局備案。市價格主管部門和市住房保障房屋管理局應當加強指導，做好價格協調平衡工作。
經濟適用住房銷售價格不得高於銷售基準價格及上浮幅度；經濟適用住房租金不得高於基準租金及上浮幅度。住房保障機構應當明碼標價，向社會公布。
第十三條（收購）
經房屋所有權初始登記後滿一年尚未出售的經濟適用住房，按照項目協議書約定由住房保障機構收購，繼續用於經濟適用住房的供應。
第三章 經濟適用住房的供應
之後略，你可以網路上搜索下這個辦法。有下載的。
⑷ 上海經濟適用房咨詢電話隨便給個街道辦事處分管經適房的部門電話也行
沒有影響，按照登記日的情況核算。
新增情況，等待下一周期核實。
⑸ 上海經濟適用房選房後錯過付款電話怎麼辦
可以打電話去聯系交款。
⑹ 上海經濟適用房在哪裡咨詢，我是集體戶口
1.結婚後一年才能申請。所以你要馬上申請的，就暫時不能結婚。現在上海市戶口3年，女的年滿28歲，男的30歲就可以單身申請，當然還要其他條件都符合。
2.的確是在集體戶口所在地的街道受理，你可以通過網上查詢街道社區事務中心地址後，前去申請。每個區申請的時間是不一樣的，所以要及時關注不要錯過了。
⑺ 上海經濟適用房的登記電話
上海沒有政府投資興建的經濟適用房。
上海的經濟適用房是指開發商所建造回時享有受政府的一系列優惠政答策,銷售對象為中低收入的住房困難戶的商品房,所以"經濟適用房"在開發利潤和銷售對象上都有一定的限制.
對於經濟適用房的需求方——廣大中低收入的家庭，必須具備一下條件：
1、必須是上海市或市郊城鎮戶口；
2、家庭年收入均在2萬元以下；
3、原住房的人均居住面積在9.3平方米以下；
⑻ 上海經濟適用房咨詢
在計算住房面積時,以建築面積除以戶口本上的總人數,人均低於15平米,
在計算人均財產時,現在的住房不計算在內,人均低於7萬元。
家庭成員中在其他地方還有住房的，要計算在內的。
⑼ 關於上海經濟適用房規定，查詢條件和地址
查詢要到街道辦事處窗口。