A. 如果房地產泡沫破裂，將會對中國經濟造成多大影響
中國現在的經濟，牽一發動全身。樓市泡沫，從地產業開始，影響到鋼鐵、水泥、建材等多個行業，進而拖累國民經濟。老百姓的就業、收入受影響，是必然的。房地產業是指從事房地產開發、經營、管理和服務等的經濟實體所組成的眾多行業的產業部門。房地產業產業鏈跨度大，產業高度化明顯，產業附加值較高且具有較高的關聯效應和擴散效應，成為國民經濟增長中不可或缺的一部分。房地產為國民經濟的穩定快速發展做出了積極貢獻：房地產為經濟發展提供了重要的物質基礎，提供了居民生活水平；促進了地方財政收入的增加；成為吸納農民工就業的重要渠道，增加就業崗位；帶動了相關產業的發展，房地產業對工業化的拉動、輻射作用明顯，直接帶動了水泥、鋼鐵、製造、電力、水利等多個經濟門類和行業的發展。1998年，我國政府提出將住宅建設發展成為新的經濟增長點，加大了城鎮住房制度的改革力度。因此，一方面以住宅建設為主的房地產業，在動經濟增長、擴大就業等方面起到了積極的作用；另一方面，房地產業的快速發展，業得益於國民經濟持續快速的增長、居民可支配收入的提高以及城鎮化進程的加快。2003年國務院把房地產業列為我國國民經濟的支柱產業。而從此房地產業發展迅速，也產生了房產投資過熱的問題。當一國的房地產過熱，產生泡沫，又會使該國經濟集聚很大風險，使銀行的房地產信貸面臨極高的違約率和信用風險；當房地產泡沫破滅，風險就會從房地產領域傳導至金融領域，從而產生金融危機。金融危機進一步傳導至實體經濟，會使得一國的消費、投資萎縮，從而導致該國經濟的衰退。房產泡沫主要是由一些房地產投機等因素使得其價格非理性持續上漲，但又與其價值不符，出現虛假繁榮。房地產具有耐用消費品和投資品的雙重特徵，房地產市場中，價格與供給和需求關系可能與一般商品市場上不同，價格的上升並不一定會帶來供給的增加和需求的下降。一方面，房價過快上漲已經很大程度上抑制了居民的其它消費支出，同時，房產泡沫也將損壞經濟的發展。房地產泡沫形成的主要原因有：房地產商品的特殊性、土地的稀缺性、地價的虛構性、房地產信息的不對稱性、政府經濟政策的導向、銀行及金融系統發放房地產貸款的傾向性和政府尋租和監管不力。由國家計委經濟研究所等權威機構聯合刊發的《中國行業景氣分析報告》顯示：（1）當前我國整個房地產市場產投資過快，與宏觀經濟發展不協調。房地產投資佔全社會固定投資的比例逐年上升，房產投資比例增長率02年以來長期超過20%；房地產價格上升速度過快，大幅度超過居民消費價格指數。（2）房地產消費結構不合理。（3）地皮炒作造成房價居高不下的三個特點。房地產泡沫對我國經濟的影響包括：（1）房地產泡沫具有虛增社會財富的效應，過度的投機和市場價格超出經濟基礎條件決定的理論價格導致財富虛增，使得價格、財富具有極大的脆弱性。（2）房地產泡沫的風險效應表現為房產泡沫的存在使得資產變得脆弱，如果泡沫持續到一定程度，將會造成市場上的商品價格劇烈波動，投資者的資產縮水，房產囤積等現象將會出現。例如上世紀90年代初期，海南省的房地產市場就是一個典型的泡沫市場，之前的市場中的過度投機使得海南省的房地產出現了嚴重的泡沫。到90年代末，泡沫消退後出現了大量的空置房、停工項目等，不良資產倍增，給經濟帶來了嚴重的創傷！（3）房地產的泡沫膨脹，使得房產價格不斷上升，吸引社會資金注入，會影響產業結構的協調性。市場上房產商品的銷量上去了，會吸引的開發商進入，造成新一輪的經濟增長，也帶動了相關產業的發展！這樣循環下去，整個產業鏈都被帶動起來了，刺激相關生產資料部門擴大規模，過度投資。這樣也就抑制了其他部門消費、生產的發展。（4）房產泡沫收入屬於市場分配范疇，市場價格對均衡價格的偏離，扭曲了市場價格，即會產生無效率又損害社會公平的收入分配效應，導致收入差距進一步擴大和非勞動收入增加。（5）房產的資本效應表現為，房產投機性泡沫的形成有龐大的資金作為支撐，當泡沫破滅時，資本的反向流動、出逃，對金融業會造成巨大沖擊。我國房地產發展中，個人住房信貸幾十倍增長，個人住房貸款比重較大，個人消費背負的貸款沉重；如果房地產投資過剩，所包含的金融風險就顯現出來，銀行是提供資金的最大機構，房地產泡沫的風險勢必會影響到銀行！整個房地產泡沫的產生、發展及膨脹，直到泡沫破滅，都會對社會經濟造成很大的危害。
B. 如果中國的房地產泡沫經濟崩潰了會發生什麼對國家經濟和普通人有什麼影響求大神客觀講解一下。
1、很多人都會說中國經濟會崩潰，都說基尼系數早已超過0.5等等的。但是我個人認為中國經濟不可能崩潰。中國人的思維有2個方向：縱向和橫向。縱向是我們會和自己的以前相比。在聊天中，你經常可以聽到老一輩說，我們以前怎麼怎麼的苦，現在好多了，溫飽都解決了。所以，無論文革怎麼樣，的確是做到了公平，也讓人們當了家作了主，在老一輩的人的心目中毛澤東主席是神一樣的存在。也不論現在競爭壓力多大，物質的確是得到了巨大的豐富。所以，人們的心目中始終會有一個滿足感。橫向思維，則是我們學會了跟別人比，如你的父親總會說，你看誰誰誰的兒子女兒多好！同樣，我們也會比，我們會看到外國有多好。縱橫向一結合，就是一個很有趣的矛盾組合體。我們都看到我們的不足，但我們也看到我們的國家在進步。
2、國家對房地產的調控力度是很強的。之所以現在會有「房地產泡沫」，其原因是當年投資了4萬億來拉動經濟的增長，而錢都流進了房地產業。銀行不斷地放貸，房地產開發商則不斷地借貸，投產房地產開發，房價不斷地上漲。結果就是有人沒房住，有房沒人住。而沒房住的人才是真正需要買房的人，有房的人又是一撥投資的人，結果就惡性循環了。沒房住的人依然沒房住，有房的人房子就空著唄。房地產開發商還不了貸，就跑唄。銀行就沒錢收了唄。國家還得往裡面抽錢。
C. 從經濟學的角度分析中國房地產泡沫經濟對中國經濟的影響
中國的地產泡沫其實是一種人為現象。這是一種典型的制度性腐敗的結果。或者如鍾偉所言，是中國目前新雙軌制的表徵之一。中國由於中央政府對國有土地市場的管制性壟斷與地方政府對國有土地的實質性佔有壟斷，導致當前許多地方的地產泡沫大得怕人，而不像許多人所講的，房地產價格的上漲只是一種市場供求之間的客觀反映。中國的改革邏輯是先易後難，由存量到增量，這種改革思路對於改革的起步是非常重要的；但在改革進行了25年之後，仍然沒有形成一整套的改革邏輯與改革的框架，仍然是摸著石頭過河，這是十分不正常的。盡管我們早在1992年就提出了社會主義市場經濟體製作為改革目標，但這么多年來，作為市場經濟體制基礎的要素市場化卻進展緩慢，究其由，無非如鍾偉選擇所言，以前的改革者已經成為目前改革的最大阻力，因為他們已經是過去改革中的最大受益者，因此他們的改革動力是不充分的。他們不願意看到，因為要素的市場化從而失去其原來的掙錢之道。在維持現有的體制上，他們不費力氣，不需要努力，就可以把銀子掙到手。就地產泡沫而言，而非房地產泡沫。之所以這樣提，是房子的建築成本是一定的，加上合理的利稅成本，房子的定價是不成問題的；但關鍵在於地。至少在中國當前的情況下是這樣的。我認為，在中國當前的房地產市場中，泡沫其實是政府與民爭利的一種表現。從現行的法律來看，中國的國有土地的使用期限最多為70年（住宅用地）；如果現行的法律保持不變，70年之後，所有人買的房子就應當交還國家所有，如果還需要居住，那麼就需要再交一次土地租金。
D. 房地產泡沫的危害 會對中國經濟產生哪些影響
房地產的泡沫經濟實際上並不會對其內部造成毀滅性的打擊，只會減回慢其的發展速度答，其真正可怕的是對國家經濟調控起著誤導的作用。房地產泡沫是指由房地產過度投機等因素所引起的房地產價格脫離市場基礎的持續上漲的過程或狀態。表現為在經濟繁榮期，地價飛漲，但到達頂峰狀態後，市場需求量急劇下降，房價迅速下跌，泡沫隨之破滅。
（一）房地產泡沫的長期存在導致了房地產市場產品結構失衡
（二）房地產泡沫的長期存在和發展抑制了其他產業的發展
（三）房地產泡沫的長期存在損害了廣大消費者的利益
（四）房地產泡沫的長期存在對金融系統帶來巨大的金融風險廣大消費者的利益
（五）房地產泡沫的長期存在影響了市場經濟的正常秩序損害了
E. 房地產泡沫對中國經濟的影響
基本上全靠房地產撐著，房地產一倒，經濟全玩完。這就是為什麼房地產調控只能落實到口頭，不敢真調的原因。
F. 房地產泡沫破碎會給人們的生活造成哪些影響
房地產泡沫破碎，會給人們生活造成的影響程度十分難測。
從歷史上看，1926年，佛羅里達房地產泡沫迅速破碎，許多破產的企業家、銀行家或自殺、或發瘋，有的則淪為乞丐。這場泡沫又激化了美國的經濟危機，結果引發了華爾街股市的崩潰，最終導致了20世紀30年代的世界經濟大危機。1929年10月24日紐約股票市場價格在一天之內下跌12.8%，大危機由此開始。緊接著就是銀行倒閉、生產下降、工廠破產、工人失業。大危機從美國迅速蔓延到整個歐洲和除蘇聯以外的全世界。危機對人們生活影響的表現，是工人大量失業，生活失去資金來源，西方國家全失業工人超過3000萬，加上半失業者，則達4000～4500萬。
20世紀80年代後期，日本房地產泡沫，東京都一地的地價超過了美國全國地價總和。到1993年，日本房地產業全面崩潰，企業紛紛倒閉，大量人員失業。
20世紀80年代，東南亞、香港房地產泡沫，導致東南亞金融危機。1997年的那場金融風暴把笙歌一片的東南亞帶向了一個萬戶蕭疏的時代。東南亞金融危機使亞洲人民資產大為縮水；亞洲國家的社會秩序陷入混亂；由於銀行倒閉，金融業崩潰，導致經濟癱瘓；經濟衰退，激化了國內的矛盾；東南亞金融危機期間，印度尼西亞、馬來西亞等國社會動盪，人心渙散，秩序混亂。
東南亞危機，導致人民生活水平倒退了二十年！
G. 房地產泡沫對中國經濟有什麼影響
我認為中國房產沒有太多泡沫，原因如下：
1、中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不回一樣。答
2、中國有一線、二線、三線城市，只有一線城市是房屋較熱的，而其他地區，房產依然是泡沫不多的。
3、以筆者家為例，我這里靠海的地級市。房價貴的1萬多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能說很多。因為各類上繳國家的稅是2000-3000元，加上2000元的房屋建造成本，房價也就應該是這個價格。而且賣的也很火。
4、另外中國政斧也不是當年的日本政斧，中國也不會坐視房價泡沫吹破而不理的。
H. 為什麼房地產泡沫破裂會影響全國的經濟，甚至會引發金融危機，這是怎麼回事
房地產泡沫破裂，就一定會拖累經濟的。
地產市場會崩潰，房價下跌內，因為很難判斷底部，沒人接容盤，首先影響的就是房地產經濟。
其次破裂會危及的是金融系統，主要是銀行，會出現大量壞賬、呆賬，處理不好可能就是金融危機，進而會導致經濟危機。
其三，因房地產的產業關聯度高而非常廣泛。與房地產相關的鋼鐵、水泥建材業可能大批工廠倒閉、失業人數劇增，隨時可能會引發社會危機...........
I. 房產泡沫對中國經濟產生哪些影響及危害
（一）房地產泡沫的長期存在導致了房地產市場產品結構失衡
現在中國房地產市場上，特別是大中城市普遍存在結構不合理問題:中高檔價位的產品過剩，中低檔價位的產品不足，大面積戶型的產品過多，小面積戶型的產品太少。從2005年上半年的投資結構分析，社會需求較大的住宅投資增長幅度仍然低於房屋投資的平均水平，而以中低收入階層為主要需求對象的經濟適用房投資不僅沒有增長，反而下降14.k60，使經濟適用房與普通住宅供給比例比2004年同期和年末出現較大幅度下降，加劇了房屋供給結構失衡的程度。
（二）房地產泡沫的長期存在和發展抑制了其他產業的發展
房地產泡沫的存在意味著投資於房地產有更高的利潤率。在泡沫經濟期間，大量的資金向房地產行業積聚，投機活動猖撅。實際上，房地產開發資金來源中，自籌資金主要由商品房銷售收入轉變而來，大部分來自購房者的銀行按揭貸款，按首付30%計算，企業自籌資金中有大約70%來自銀行貸款;「定金和預收款」也有30%的資金來自銀行貸款，以此計算房地產開發中使用銀行貸款的比重在55%以上。大量的資金向房地產業流動，意味著生產性企業缺乏足夠的資金，或者說難以用正常的成本獲得生產所必需的資金。
（三）房地產泡沫的長期存在損害了廣大消費者的利益
由於房地產價格的土漲，人們熱衷於貸款購房，很多人是寄希望於資本增值並將它作為一種投資方式。房價收入比過高使廠』一大消費者的負擔越來越重，解決購房的途徑更多靠融資，即向銀行按揭貸款。據國家統計局有關數據顯示，1999一2004年城鎮居民居住支出在消費支出中占的比例分別為11.06%、11.31%、11.50%、10.35%、10.74%和10.21%，可見房地產投資佔用了消費者的大部分資金，增加了其生活的潛在風險。房地產持有者與非房地產持有者的資產差距越來越大，使得社會分配出現新的不公，嚴重挫傷勞動者的積極性，帶來了深刻的社會問題。當泡沫破滅後，最終受到巨大利益損失的是廣大的消費者，特別貸款購房者，可能會「錢房兩空」。
（四）房地產泡沫的長期存在對金融系統帶來巨大的金融風險
房地產貸款存在風險，一方面，房地產開發商貸款的不良率較高，其中農行和中行的不良貸款率相對偏高，工行和建行的不良貸款率則相對較低，;另一方面，雖然個人購房貸款的不良率較低，但隨著未來房屋稅收政策的逐步到位和物業管理費用的提高，購房者的還款能力可能受到影響，按揭貸款可能出現風險。
（五）房地產泡沫的長期存在影響了市場經濟的正常秩序
市場經濟的規律是追求利益的較大化，我國當前房地產業利潤奇高，從全國范圍看，一般都能達到15%以上利潤率，泡沫驚人。當前這種逐利行為促進了水泥、鋼鐵和建築等相關產業的相對繁榮，使得它們在國民經濟中的地位得到了加強。房地產泡沫的長期存在，會導致我國的經濟結構產生畸形，社會資源不能夠優化配置。隨著最終房地產泡沫的破滅，這些相關的行業，會受到嚴重的打擊。最終使社會生產力遭到嚴重的破壞，形成資源的嚴重浪費。