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深圳申請經濟適用房

發布時間:2020-12-02 22:32:42

『壹』 在深圳怎麼樣才可以申請經濟適用房

今年的經濟適用房還沒有任何消息,以下是往年深圳經適房的要求,可供參考! 深圳安居放房申請單位:
市住宅售房中心業務受理窗口。
地址:福田區紅荔西路(蓮花二村)蓮花大廈東座二樓
申請人向深圳市國土資源與房產管理局申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件:
1、申請人必須符合下列條件之一:
(1)夫妻雙方具有深圳特區常住戶籍,或購房申請人方具有深圳特區常住戶籍,配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。
(2)單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。
(3)具有深圳特區常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。
(4)有深圳特區常住戶籍的軍人、烈士的配偶。
(5)其他法規規章政策規定的條件。
2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住房、經濟適用房、集資房和市場商品房),且沒有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地,在全國范圍內沒有購買其他安居房或經濟適用房,也沒有領取過未購房住房補貼(未購房補差款);
3、申請人常住戶籍遷入深圳特區及配偶常住戶籍遷入深圳市(含寶安區或龍崗區)或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區時間、結婚時間或離異、喪偶時間應符合我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的時間;
4、申請人家庭年收入不高於我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的家庭年收入標准;
市人事局認定的在國外取得碩士以上學位的歸國留學生不受家庭收入標准和上述規定時間的限制。

辦理步驟:
深圳市國土資源與房產管理局下達經濟適用房銷售計劃和房源,通過媒體發布經濟適用房出售通告→申請人到市住宅售房中心領取申請表格並遞交申請資料→售房中心審核、分類排隊打分→公示→售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息→再次公示→申請人領取自選房號通知單→申請人自選房號→我局與申請人簽訂經濟適用房認購協議書→申請人到售房中心簽訂經濟適用房買賣合同→申請人交納購房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續→申請人到售房中心領取「入住證明書」 →申請人辦理入住手續。
辦理時限:由每次經濟適用房分配辦法確定。
由於深圳每次安居房分配時間並不固定,所以要留意報紙通告或到深圳市規劃與國土資源委員會網站了解( http://www.szpl.gov.cn/)
或到深圳市/區政府網站了解,一般都會及時公開的。

『貳』 深圳申請經濟適用房難嗎要多久

難不難要看條件怎麼定,目前來說還沒新一輪的經濟適用房申請受理通告。

申請條件的話,大概可以參考上一次的通告,主要包括1、以家庭為單位提出申請,全部家庭成員的入戶時間符合規定(上批次是要求07年12月31日前入戶,下批次的肯定在這個時間之後);2、資產和收入符合規定(上批次是要求家庭總資產不超過32萬,家庭人均收入不超過26529元,下批次肯定還會放寬);3、婚姻形成時間符合規定(上批次要求07年12月31日前形成婚姻,包括結婚、離婚、喪偶等等,具體細則可以再咨詢);4、全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產(硬性規定);5、未違反計劃生育規定;6、市政府要求的其它條件。

條件的話大概主要就這些了,僅供參考,因為新一輪的申請受理通告沒有發出,誰都不知道新的條件會怎麼定。一般來說通告會在年底發出,但不一定每年都有,要看市政府的房源計劃的。

申請流程主要是到街道辦填表交資料,然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審,包括補充有關工薪收入證明等等,最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核,要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄(包括農民房集資房等任何形式的房產都要查)、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。從這點來看,整個過程查得很嚴,所以申請確實挺困難的。

不要聽信外界謠傳說申請怎麼黑暗,在深圳這么政務透明的地方,可以親身來體驗一下的,上批次有超過三分之一的人被淘汰出局,還有一大部分人被行政處罰,所以申請時請務必要了解清楚政策要求,不能有半點作假成分,新的保障性住房條例即將修訂完成,裡面規定的處罰措施更加嚴格,一旦被行政處罰,將終生不得在提出保障房申請,並且罰款20萬。更不要以為申請過關了就以為萬事大吉了,申請下來了,拿到的房產證是綠本的,不能在市場上交易的,在未轉成紅本之前,都要接受監督和舉報,一旦舉報屬實,立刻收房並行政處罰。桃源村三期就是例子,現在新一輪的核查又開始了,有幾十套房准備回收呢。

也不要聽信外界謠傳,說經濟適用房質量如何差什麼豆腐渣工程,要知道,經適房是政府投資項目,維系著多少人的烏紗帽,實實在在地建在那裡,無論如何也逃脫不了責任干係,所以再怎麼差也不會差過市場商品房的。市場商品房的奸商可以甩手,政府無論如何也逃脫不掉的。

最後,再說明一下,經濟適用住房屬於保障房范疇,其實你還可以考慮申請其它類型的保障房,包括安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。安居型商品房條件比較寬泛,沒有資產和收入的要求,但價格較高,主要為解決社會夾心層人群的住房問題的,可能明年會陸續推出,到時可關注市住建部門的網站;公共租賃房和經濟適用房一般同時推出,申請的條件基本和經適房的條件一樣,但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格,也可以單身申請,具體也可以等通告發出再詳細了解;廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦;人才公寓是給市重點企事業單位職工的,由企事業單位出面提出申請,可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。

原創答案,希望可以幫到你!

『叄』 2016年深圳申請經濟適用房需要什麼條件

申請人申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件:
1、夫妻雙方具有深圳特版區常住戶籍,或購房權申請人方具有深圳特區常住戶籍,配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。

2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住公開配售經濟適用房申請條件規定的時間;

3、申請人家庭年家庭收入標准和上述規定時間的限制。

拓展:申請流程主要是到街道辦填表交資料,然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審,包括補充有關工薪收入證明等等,最後是市住建部門終審。

終審主要有9查9核,要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄(包括農民房集資房等任何形式的房產都要查)、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。從這點來看,整個過程查得很嚴,所以申請確實挺困難的。

『肆』 深圳經濟適用房申請條件

深圳經濟適用房申請條件

1.申請人、共同申請人均在2007年12月31日之前(含此日,下同)具有本市戶籍,但未成年子女取得本市戶籍時間不受此時間限制。
具有本市戶籍的申請人已婚且其配偶是現役軍人的,配偶視為本市戶籍人員;因就學、服兵役等原因戶籍遷移出本市的在讀學生或者現役軍人,視為本市戶籍人員,但只能作為共同申請人。

2.申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或者扶養關系,包括申請人及配偶、子女、父母等。 申請人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人。

3.申請人已婚的,其婚姻狀況形成時間在2007年12月31日之前。申請人為單身居民的,須在2007年12月31日之前年滿35周歲。

4.申請人、共同申請人在本市內、外均不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房,集資房,拆遷安置房,軍產房,商品房,自建私房等。

5.申請購買經濟適用住房的家庭,申請人及共同申請人在本市內、外均未曾購買過政策性住房,未領取過未購房補差款;從2005年1月1日起至簽訂購房合同之日,未曾轉讓過自有形式的住房。
申請租住公共租賃住房的,申請人、共同申請人均未租住政策性住房、保障性住房。

6.申請人、共同申請人在本市未享受市民政部門核定的最低生活保障待遇,且未享受廉租住房保障。

7.申請家庭人均年可支配收入2008年、2009年連續兩年低於26529元;申請租住公共租賃住房的單身居民,年可支配收入2008年、2009年連續兩年低於26529元。家庭人均年可支配收入按申請人及共同申請人年可支配收入的總和,除以申請人及共同申請人總人數計算。

8.截至本通告發布之日的前一日,申請家庭總資產不超過32萬元,申請租住公共租賃住房的單身居民個人總資產不超過32萬元。申請家庭總資產按申請人及共同申請人總資產的總和計算。

9.申請人、共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

『伍』 如何申請深圳經濟適用房

辦理深圳安居房、微利房、福利房、經濟適用房上市疑難咨詢 本公司專業辦理經濟適用房的上市各個環節的手續及上市疑難解決方案: 蓮花村、黃木崗、景田、梅林、香蜜、皇崗、新洲、石廈、益田村、華強北、上步、白沙嶺、福華新村、福田南、園嶺新村、華僑城、桃源村、松坪山、翠竹苑、湖濱新村、馬古嶺、八卦嶺、筍崗、蔡屋圍、東門、國貿等等政府安居房……135-3757-5609

『陸』 深圳市經濟適用房取得完全產權怎麼辦理的呢

經濟適用住房權利人申請取得完全產權的,需同時符合下列條件:
1、申請人為經濟適用住房《不動產權證書》(非市場商品房)或《房地產證》(綠本)登記的權利人,且經其他權利人一致同意。
2、簽訂買賣合同滿5年。
3、為購買本套經濟適用住房而按揭貸款並設定抵押的,須經抵押權人書面同意。
4、無法規、規章規定及合同約定的不得受理其取得住房完全產權申請的情形。具體包括但不限於以下情形:
(1)已另行購買擁有住房的;
(2)全部家庭成員戶籍均遷出本市的;
(3)因銀行實現抵押權而處置經濟適用住房的;
(4)擅自互換、出借經濟適用住房的;
(5)擅自轉讓、抵押、出租經濟適用住房的;
(6)將經濟適用住房用於經營性用途的;
(7)擅自改變經濟適用住房使用功能的。
5、政策法規規定的其他相關條件。
申請人與共同申請人為合法繼承人,或為合法繼承人和原權利人的,如不符合《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易暫行辦法》第十一條第(一)款關於產權份額轉移登記的條件,經一致同意,可以申請取得完全產權並上市交易,其中,原權利人必須同時符合上述申請條件第2、3、4、5條;合法繼承人必須同時符合上述申請條件第2、3、5條及第4條的第(3)至第(7)款。
辦理流程:
(一)網上注冊、填報並在線提交申請表。申請人登錄深圳市住房保障署網站,網上注冊賬號。注冊成功,進入賬號,認真閱讀、理解指引,選擇相應業務的申請表。申請人在線填寫申請表、檢查無誤後予以提交。
(二)網上查詢進度和審核結果。網上提出申請後,申請人應自行密切關注辦理進度,及時登錄網站查詢進度和審核結果。
1、網上審核不合格的,將查詢到審核不合格結果,並自行在網上列印駁回申請的書面通知書。
2、申請取得完全產權且網上審核合格的,將查詢到繳納增值收益的通知。
(三)網上列印繳款通知書、書面申請資料清單,並繳納增值收益。查詢到繳納增值收益通知的,申請人根據提示,列印繳款通知書,在規定期限內,憑繳款通知書繳納增值收益並取得繳納增值收益的憑證。
(四)備齊書面申請資料。已繳納增值收益的申請人及查詢到回購住房通知的申請人,根據系統提示,按書面材料清單備齊書面申請資料。
(五)前往住房保障主管部門備案。申請人按要求,在規定時間內到住房保障部門提交書面申請資料,接受住房保障部門查驗,查驗合格的,予以備案。查驗不合格的,查詢接收駁回申請通知;須補正申請資料的,在規定期限內補正。
(六)領取批復。備案通過後,申請人當場領取批復。

『柒』 2016年深圳申請經濟適用房需要什麼條件

申請人申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件:
1、夫妻雙方具版有深圳特區常住戶權籍,或購房申請人方具有深圳特區常住戶籍,配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。

2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住公開配售經濟適用房申請條件規定的時間;

3、申請人家庭年家庭收入標准和上述規定時間的限制。

拓展:申請流程主要是到街道辦填表交資料,然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審,包括補充有關工薪收入證明等等,最後是市住建部門終審。

終審主要有9查9核,要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄(包括農民房集資房等任何形式的房產都要查)、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。從這點來看,整個過程查得很嚴,所以申請確實挺困難的。

『捌』 深圳經濟適用房申請條件是什麼

深圳經適房申請條件:1.申請人及共同申請人均具有本市戶籍;
2.申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系,包括申請人及配偶、子女、父母等;申請人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人;
3.申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地;
4.申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其他城市未購買過政策性住房,未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房;
5.家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標准線;
6.家庭總資產不超過一定限額;
7.申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

『玖』 如何申請深圳經濟適用房

男朋友沒有戶口暫時不可以申請的,要等到兩個人的戶口都是深圳的才可以申請.

請問經濟適用房的申請條件?

答:我市2005年經濟適用房的申請條件是:1、申請人及配偶無任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、集資房、市場商品房和自建私房)及建房用地;2、申請對象必須是已婚家庭或單親家庭,且申請人及配偶戶籍遷入特區(或配偶戶籍遷入深圳市,單親家庭子女的戶籍遷入特區)時間、結婚時間或離異、喪偶時間均在2002年12月31日之前;3、申請人2002年至2004年三年的家庭平均收入在6萬元以下;4、申請人遵守計劃生育的有關規定;5、申請人按規定繳納了深圳市社會保險。

相關情況,你可以到下面國土和房地產局的官方鏈接查詢
http://www.szfdc.gov.cn/bmfw/bmwd/jjsyf/

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