經濟適用房遺產繼承

Ⅰ 一般那個房子經濟適用房是我的名字賣了老頭老太有繼承嗎

在這種情況下抄，如果房屋所有人先於父母死亡的，且沒有遺囑，則父母作為第一順序繼承人享有繼承權。但經濟適用房是必須成年後以夫妻名義購買的，所以所有人死亡後，需要先分割一半給另一共同所有人，餘下的一半房產再進行分割給第一順位繼承人。

Ⅱ 經濟適用房是否可以作為遺產繼承

就這點錢啊，親情都不顧了。
房子可以在你外公去世以後，做為遺產，由幾個子女平均分割，你母親如果想住房子，就需要拿出錢來給其他子女，拿多少錢需要評估作價。
趁你外公沒事，讓你外公寫一份遺囑公證一下子，指定你母親繼承房子，就不用給別人錢了，不過這樣一來，你外公今後的生活只能由你母親照顧了，其他子女肯定指不上了。
如果其他子女想要房子，同樣要給你們錢

Ⅲ 軍隊經濟適用房繼承

繼承製度是指依法將死者遺留下來的財產，轉移給有繼承權的人所制定的法律制度，繼承的核心是財產權發生轉移。而死者遺留的財產只有合法的財產才可繼承，稱之為遺產。遺產是指公民在死亡時遺留的個人合法財產，那麼軍隊的經濟適用房可以繼承嗎，繼承要辦哪些手續呢？

軍隊經濟適用房可以繼承嗎

1、只有有使用權的房子是能繼承的，既然你們原是用產權房換的現在這個120的，應該就可以補交一些錢後就可辦產權證了。建議先辦理產權證最好。

2、如果沒有任何書面的協議，將出現有繼承權的都可繼承分割該遺產。繼承份額按法定繼承規定。

3、如沒有書面的協議來說明後面的錢是你們借你父親交的話，在法律上視為你父親自己拿錢交的。

4、房產證沒下來公證處不可能給你公證的。如房產證下來後，可由你公婆直接親筆書寫一個遺囑，內容是他們死後這個房子由誰繼承等問題。

5、辦理公證必須親自到公證處去，如老人確實年高，可請公證處的工作人員到你家辦理。但建的指導下進行最好。

在房屋使用權繼承方面，是不分什麼央產房和普通房的，對於部隊經濟適用房繼承問題，《婚姻法》司法解釋（二）第十九條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 建議申請法院確認使用權的歸屬，再進行繼承的認定。

軍隊經濟適用房繼承要辦什麼手續

一、不對經濟適用房交易：需要查驗交易房產是否已在部隊委員會辦理了上市交易審批備案手續，如果已辦理，就可以上市交易。

1、單位出具的同意上市出售的證明。

2、經濟適用房上市出售確認表。

3、物業費、供暖費交清證明原件。

二、部隊經濟適用房繼承過戶：

1、繼承公證書。

2、房屋所有權證原件。

3、申請人身份證明。

4、法定繼承和遺囑繼承不需要繳納稅費，但有一定的手續費。

三、不對經濟適用房贈與或遺贈

1、比照上市出售進行。

2、需要繳納契稅。

以上就是關於部隊經濟適用房如何繼承的全部內容，如果是單位產權現在單位的稅所核稅，然後在房屋所在地正常的過戶交稅。從如今的繼承案件來看，部隊單位房由於其性質特殊，繼承案件中佔有相當大的比例。

Ⅳ 我有一套經濟適用房還能繼承遺產一套房嗎

有一套經濟適用房是可以繼承一套房的遺產的。經濟適用房是不影響房產的繼承。

根據《中華人民共和國繼承法》第九條 繼承權男女平等。

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

(4)經濟適用房遺產繼承擴展閱讀：

《經濟適用房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

Ⅳ 購買經濟適用房後可以繼承父母的房產遺產嗎，要注意

可以來繼承，繼承房產和買經濟適源用房沒有關系。
繼承房產應該具備的條件是：
1、繼承應當在被繼承人死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。
2、繼承遺產人應當是被繼承人合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。
這是繼承的第三個條件。
繼承開始後,按照法定繼承辦理有遺囑的按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的按照協議辦理。被繼承人死亡後如果其生前立有遺囑或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議則按法定繼承處理。

Ⅵ 經濟適用房的房主還可以繼承父母的房產嗎

可以！

繼承是不存在限購的，立遺囑的話，以後過戶給你是要交遺產稅的。
贈與，不用交地稅但是要公證書和交契稅。

Ⅶ 經濟適用房能繼承嗎，繼承房產要繳納遺產稅嗎

可以的
經濟適用房是否可以作為遺產繼承？
經濟適用房是可以作為遺產來內繼承的，而是容不受5年的上市年限的限制，但是在繼承之後仍是保持著經濟適用房的性質不變的。那麼如果再次上市的話仍是需要符合頭次取得房產證之日起滿5年的條件。經濟使用住房也可以贈與，但是必須在房屋取得房產證之日起滿5年之後才可贈與。

Ⅷ 經濟適用房遺產繼承過戶需要繳納什麼費用繼承後賣需要繳納什麼費用

法定繼承人是配偶、父母、子女，孫子不屬於第一順位的法定繼承人，不能直接繼承。
最好是立下遺囑，並經公證處公證，憑公證書可以直接過戶，只交工本費，100多元。

Ⅸ 已經擁有經濟適用房還可以繼承的經濟適用房房產嗎

經濟適用房一般是5年之後才能過戶。合法的遺囑是有效的。《中華人民共和國繼承法》第三章遺囑繼承和遺贈第十六條【遺囑與遺贈的一般規定】公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條【遺囑的形式】公證遺囑由遺囑人經公證機關。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。第十八條【遺囑見證人】下列人員不能作為遺囑見證人：(一)無行為能力人、限制行為能力人；(二)繼承人、受遺贈人；(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。第十九條【特留份規定】遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。第二十條【遺囑的撤銷、變更】遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。第二十一條【附義務的遺囑】遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。第二十二條【遺囑的無效】無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。

Ⅹ 請問單位的經濟適用房能否當遺產繼承

一，單位的經濟適用房如果產權屬於死亡當事人的，可以繼承，否則，不能繼承專。
二，遺產的范屬圍：

根據《繼承法》的有關規定，遺產必須符合三個特徵：
第一，必須是公民死亡時遺留的財產；
第二，必須是公民個人所有的財產；
第三，必須是合法財產。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產。
遺產包括以下幾項：
（l）公民的合法收入；包括：工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產等；
（2）公民的房屋、儲蓄、生活用品；
（3）公民的樹木、牲畜和家禽。樹木，主要指公民在宅基地上自種的樹木和自留山上種的樹木；
（4）公民的文物、圖書資料；如果上述文物之中有特別珍貴的文物，應按《中華人民共和國文物保護法》的有關規定處理；
（5）法律允許公民個人所有的生產資料；
（6）公民的著作權、專利權中的財產權利，即基於公民的著作被出版而獲得的稿費、獎金，或者因發明被利用而取得的專利轉讓費和專利使用費等；
（7）公民的其他合法財產，如公民的國庫券、債券、股票等有價證券，復員、轉業軍人 的復員費、轉業費，公民的離退休金、養老金等。