經濟適用房首付多少

⑴ 100平方米的經濟適用房首付一般是多少

好像
現在的經濟適用房的標準是70平米以下的，沒有100平米的經濟適用房

⑵ 我已有一套經適房，再買房首付比列為多少

北京戶籍家庭名下已有「經濟適用房」再次購買住房時，若為 2008 年 4 月 11 日之後購內買如核實後名容下確有「經濟適用房」，可在經濟適用房滿 5 年後，選擇「經濟適用房轉商品房」，計名下已擁有一套住房；

如果是 2008 年 4 月 11 日（含）之前購買的，則直接計名下已擁有一套住房；

如果您符合上述條件的話，再次買房算二套，普通住宅可貸款評估值的40%，首付60%。

⑶ 上海經濟適用房首付怎麼演算法

首付款是按照房屋的總價最低不可以低於30%。

⑷ 洛陽市的經濟適用房銀河小區二期首付款是多少啊

洛陽市經濟適用房銀河小區二期首付款應該是在15萬左右。

⑸ 買經濟適用房首付比例是多少 能否用公積金

首套房一般是3成，二來套房源5-6成
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

⑹ 經濟適用房首付款一般是多少貸款麻煩嗎

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即回貸款金額答最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

⑺ 請問買經濟適用房我已首付了35%並且申請公積金貸款但還不夠能商貸嗎，商貸可以貸多少

你好，如果已經是首付35%的話，那麼剩下的65%可以採用公積金貸款，如果也可以採用商業貸款的話，你可以根據自己的實際情況進行選擇。

⑻ 有一套經濟適用房，兩人的名字，再買房首付要多少

按照國復家最新規定，首付制最低20%即可。

實際首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達不到房價的80%，那麼貸款以外的部分都屬於首付了。

舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那麼首付10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那麼需要你首付20萬，這時首付比例為40%了。

至於房屋總價，要看房子單價和房屋總面積。
全國各地房價不一樣，房子設計面積也不一樣，從55平米小二居，到88平米大二居都有。總價自然也不一樣。

⑼ 經濟適用房可以貸款嗎 經濟適用房首付多少

廉租房、公租房、經濟適用房低收入人群的首選，那麼購買經濟適用房首付多少？這個問題並沒有固定的答案，因為每個城市的購買經濟適用房條件都不一樣，因此首付比例可能也會不同，買經濟適用房可以貸款嗎？每個銀行的規定都不一樣，但只要滿足了貸款條件，購買經濟適用房同樣可以貸款。

買經濟適用房可以貸款嗎？

一、據了解購買經濟適用房可以貸款。不過由於5年以內的經濟適用房是有限產權，五年後可以上市交易，即購房者只擁有「房屋所有權」，而沒有「土地使用權」。這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。

二、而對於5年以上經濟適用房取得完全產權後，是可以貸款購買的。銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣，即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。

三、經濟適用住房開發貸款是指貸款人向借款人發放的專項用於經濟適用住房項目開發建設的貸款。貸款人是指中華人民共和國境內依法設立的商業銀行和其他銀行業金融機構。借款人是指具有法人資格，並取得房地產開發資質的房地產開發企業。

四、銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由於5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有「房屋所有權」，而沒有「土地使用權」。

購買經濟適用房首付多少？

一、經濟適用住房是我國進行房改過程中，為適應新的社會經濟形勢，由政府推出的新型房產種類，是適合於中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。

二、對經濟適用房項目，政府免收土地出讓金，其他應徵收的各項收費減免50％，並對銷售價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。目前經濟適用房的類型主要包括平價房、安居房、解困房等。

三、經濟適用房首付款各地不一樣，一般在5％－－30％之間。北京市規定，拆遷戶購買經濟適用房一次性付款。

四、經濟適用住房開發貸款利率按中國人民銀行利率政策執行，可適當下浮，但下浮比例不得超過10％。

買經濟適用房可以貸款嗎以及購買經濟適用房首付多少這兩個問題，上文已經做了介紹。經濟適用房是一種很實惠的房子，但是購買的時候還是需要找驗房機構對房子進行徹底的檢驗。如果發現房子有不對勁的地方，那就千萬不能隨便簽署購房合同，以免買到讓自己不滿意的房子。