① 雙方都是農村戶口可以在滕州申請經濟適用房嗎
不可以
根據《滕州市人民政府辦公室關於2014年度經濟適用住房申購的通知》規定:
申請購買經濟適用住房須由申購家庭的戶主或申購家庭推舉的家庭成員作為申購人提出申請,申購人須具有完全民事行為能力,同時申購家庭還須符合下列條件:
1、申購家庭具有滕州市城鎮戶口且實際居住一年以上,夫妻雙方戶籍中一方為非城鎮戶口的,可由城鎮戶口一方提出購房申請;
2、申購家庭年總收入不高於上年度城鎮人均可支配收入的2倍,即50476元(2013年我市城
鎮居民人均可支配收入為25238元。家庭成員可支配收入包括工資性收入、家庭經營凈收入、財產性收入、轉移性收入以及其他應當計入家庭收入的項目等)。
3、申購家庭成員無自有住房;
4、申購家庭未購買過公有住房、集資合作購建住房、經濟適用住房等政策性住房;
5、申購家庭成員名下無機動車輛(不含二輪、三輪摩托車;有機動車輛,但主要作為謀生工具的,由市民政部門會同市住房保障部門共同認定後除外);
6、市政府規定的其它條件。
根據此規定,申請滕州市經濟適用房,家庭成員中必須有一人具有滕州市城鎮戶口。家庭雙方都是農村戶口的,暫時不符合市政府的規定,不能申請經濟適用房。
《滕州市人民政府辦公室關於2014年度經濟適用住房申購的通知》是滕州市最新一版的經濟適用房申購管理政策,也是有效執行中的政府文件。2016年度尚未有更新的政策文件發布。
② 滕州經濟適用房位置
位於平行路以西青啤大道以北的金城花園小區(南轉盤附近)。位於南外環以北、文昌路以西、善國路以東的荊善安居南區、平行路以東東青啤大道以北的金泰家園小區(南轉盤附近)。滕州市東南部、西臨黃連山路,東臨吉山路,北接趙樓街,南接濱河東路的安康花園小區。四個保障性住房項目5845套,其中經濟適用住房3445套,廉租住房1150套,公共租賃住房1250套
③ 滕州經濟適用房條件
申購人家庭具有滕州市非農業城市戶口且實際居住5年以上,夫妻雙方戶回籍中一答方為農業戶口的,可由城市戶口一方提出購房申請;申購人家庭年收入不高於上年度城鎮人均可支配收入的2倍(含2倍,根據《滕州市2010年國民經濟和社會發展統計公報》,2010年度全市城鎮居民人均可支配收入為17630元,2倍即35260元);申購人家庭無自有產權住房;市政府規定的其它條件。
符合以上條件的離異三年以上或喪偶家庭,可以作為家庭單元申請購買經濟適用住房。另外,根據《軍人撫恤優待條例》有關規定,凡在滕州市享受定期撫恤、定期定量補助的重點優撫對象,由市民政局出具證明,經審核、公示,符合購買經濟適用住房條件,領取《滕州市城鎮居民購買經濟適用住房核准通知書》的,可直接取得購房資格並優先搖號選房。
④ 滕州市有廉租房的還能申請經濟適用房嗎
如果申請經濟適用房成功的話,需要退出廉租房。國家一直有政策,已經專購買經濟適屬用房的家庭不能再購買其他住房。
廉租房與經濟適用房的區別
廉租房是指租房行為,經濟適用房是指買房行為。如果你的收入確實很低,連生活開銷都很困難,建議你去申請廉租房。如果你的收入在維持基本的生活開銷的前提下還有些存款,那就申請經濟適用房。
他們的本質區別就是,廉租房沒有產權,房子不屬於自己的。而經濟適用房是可以辦產權的,辦了產權,在法律上就認可了這個房子屬於自己的了,經濟適用房在辦理了產權以後,還可以賣掉。
⑤ 滕州市安康花園一期經濟適用房在哪裡
位於滕州市東南部、西臨黃連山路,東臨吉山路,北接趙樓街,南接濱河東專路,地理位置屬極其優越。項目總佔地24.2公頃,總建築面積38萬余平方米,總投資5.7億元,整個項目建成後可提供保障性住房5500餘套,是我市目前為止規模最大的保障性住房建設項目。這次奠基的一期工程佔地110畝,建築面積10.365萬平方米,其中建設經濟適用住房約8.7萬平方米,廉租住房約1.75萬平方米,可提供保障性住房1600餘套,解決1600餘戶中低收入家庭的住房困難問題