北京市場經濟發展

Ⅰ 北京的變化

北京市城鎮住房建設的發展與變化
北京市城鎮住房建設的發展隨著我國城鎮住房制度的改革，由傳統的政府直接調控的住房福利分配製度，逐步轉化為以政府間接調控的住房多層次供應體系，其演化歷程基本上可以劃分為5個階段：
第一階段（1949－1978）：計劃經濟時期的住房實物福利分配階段
本階段，在我國計劃經濟條件下，實行了完全福利化的住房政策，住房建設資金全部來源於國家基本建設資金，其特徵表現為：（1）住房由國家統一供應；（2）需求主體為企事業單位；（3）住房無償分配，採取低租金政策。住房作為福利以實物形式分配給職工。這種住房建設與分配體制，在相當一段時期對迅速改善廣大城鎮職工的住房條件、維護社會穩定、推進社會主義建設，發揮了重要的作用。
但隨著我國工業化、城鎮化步伐加快，城鎮人口快速增加，這一體制的弊端也逐步顯現。由於國家需投資興建的住房越來越多；低房租、高補貼導致住房建設資金無法回收。與此同時，國家每年還需拿出大量資金用於這些公房的維修管理。因此，住房建設無法進行良性循環。受國家財力制約，單一的住房行政供給制越來越難以滿足群眾日益增長的住房需求，居住條件改善進展緩慢，住房短缺現象日益嚴重。
據統計，這一階段北京市建設住宅的總投資為374億元，建成住宅面積5.3億平方米，用於維修管理的資金總額高達500億元。至1978年，城市人均居住面積為3.6平方米，缺房戶達869戶，佔全市總戶數的30％。
第二階段（1979－1987）：改革開放以後的住房制度改革探索階段
這一階段，鄧小平提出了「出售公房、調整租金、個人買房建房」的住房制度改革的整體構想，明確了住房商品化的道路。我國在低租金、實物分配住房制度不變的情況下，開始在一些城市進行公房商品化政策的嘗試，並逐漸擴大試點城市范圍和數量。據此，1984年北京市也開始進行住房制度改革試點工作。盡管這一階段的改革只是特殊性的未能收到實質性的效果，但它從理論上、認識上打破了傳統住房制度的束縛，為住房商品化、分配貨幣化做了必要的前提准備和輿論宣傳。
至1987年底，北京市住宅建築總面積為1.26億平方米，城市人均住房使用面積為9.75平方米。
第三階段（1988－1997）：經濟體制改革時期的住房制度改革推進階段
1988年2月，國務院下發了《關於在全國城鎮分期分批推進住房制度改革實施方案的通知》（11號文件），這是我國第一個關於房改的法規性文件。該文充分肯定了試點城市的做法和經驗，確定了房改的目標、步驟和配套政策，對全國房改工作進行了部署，標志著住房制度改革進入了整體方案設計和全面試點階段。
1991年6月，《國務院關於繼續積極委託地進行城鎮住房制度改革的通知》（30號文件）下發，為進一步推動11號文的執行對房改提出了11條要求及部分產權理論，要求實行新房新制度，強調了國家統一政策的嚴肅性，至此城鎮住房制度改革開始在全國全面推進。
1994年7月，《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》下發，確定了房改的根本目標是建立與社會主義市場經濟體制相適應的新的城鎮住房制度，實現住房商品化、社會化；加快住房建設，改善居住條件，滿足城鎮居民不斷增長的住房需求。同時要求全面推行住房公積金制度，以經濟推進租金改革，穩步出售公有住房，加快經濟適用住房的開發建設。
在這一階段，北京市選擇了11個單位開始了優惠售房的試點工作。1992年北京市形成《北京市住房制度改革實施方案》及7個配套辦法，實行「五位一體」的房改實施方案，即建立政府、單位住房基金；建立住房公積金；出售公有住房；逐步提高房租；集資合作建房等，逐步實現住房商品化、社會化發展。在這個階段，北京市住房制度改革的重點是出售公有住房、建立住房公積金制度、公有住房租金改革、實施康居工程（多數屬於單位自建、聯建、合建住宅）等。此階段原住房制度還沒有得到根本的改變，住房仍然以實物分配為主；商品住房建設的比例較低，且供應對象主要是單位和少數高收入者；經濟適用住房政策僅體現在安居工程上。
至1997年底，北京市住宅建築總面積為7700萬平方米，城市人均住宅使用面積為14.36平方米。
第四階段（1998－2004）：房改全面實施並逐步形成新的住房供應體系階段
1998年7月3日，國務院頒布了《關於進一步深化城鎮住房體制改革加快住房建設的通知》（23號文件），它是我國新舊住宅體制轉換的重要標志。23號文件提出的目標為：「停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化；建立和完善以經濟適用住房為主的多層次城鎮住房供應體系；發展住房金融，培育和規范住房交易市場」。23號文件還明確指出：「對不同收入家庭實行不同的住房供應政策。最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房；中低收入家庭購買經濟適用住房；其他收入高的家庭購買、租賃市場價商品住房。」至此，我國的住房供應體系明確分為兩部分：（1）帶有政府保障性質的住房，即廉租住房和經濟適用住房。（2）市場化的商品住房。23號文件強調該供應體系以經濟適用住房為主，並提出：「採取扶持政策，加快經濟適用住房建設」。
2003年8月，國務院頒布了《國務院關於促進房地產市場持續健康發展的通知》（18號文件），它是促進我國房地產市場持續健康發展的指導性文件。18號文針對住房供應政策提出：「各地要根據城鎮住房制度改革進程、居民住房狀況和收入水平的變化，完善住房供應政策，調整住房供應結構，逐步實現多數家庭購買或承租普通商品住房；同時，根據當地情況，合理確定經濟適用住房和廉租住房供應對象的具體收入線標准和范圍，並做好其住房供應保障工作」。
這一階段，北京住房貨幣化改革在「新房新制度、老房老辦法」的原則下停止了住房實物分配，實現了住房分配貨幣化和工資化改革；經濟適用住房及廉租住房制度逐步建立並不斷完善；住房管理機製得到轉換，實現了社會化和專業化；住房金融和保險得到發展，建立了政策性和商業性並存的住房信貸體系。
房改之後的北京市住房建設和房地產市場得到了健康、穩步、快速的發展，居民的居住水平、居住環境和居住質量都有了較大幅度的提高，城市建設與城市面貌日新月異。
第五階段（2005－）：住房市場化改革深化和政府宏觀調控階段
這一階段，我國部分地區出現了房地產投資過大的勢頭，同時市場需求偏大（部分地區投資性和投機性購房大量增加、住房供應結構不合理、開發建設成本提高、投資渠道有限、加之人民幣升值等因素影響……）導致一些地方出現住房價格上漲過快等系列問題，影響了經濟和社會的穩定協調發展。國家連續出台調控措施，試圖控制房地產投資規模，抑制住房價格過快上漲，調整住房供應結構，以引導房地產市場健康發展。
2005年3月，《國務院辦公廳關於切實穩定住房價格的通知》（8號文）出台，對房地產市場進行宏觀調控，該文肯定了房地產業是國民經濟支柱產業，並要求各地各級人民政府，國務院各部委、各直屬機構：（1）高度重視穩定住房價格；（2）切實負起穩定住房價格的責任；（3）大力調整和改善住房供應結構；（4）嚴格控制被動性住房需求；（5）正確引導居民合理住房消費預期；（6）全面監測房地產市場運行；（7）積極貫徹調控住房供應的各項政策措施；（8）認真組織對穩定住房價格工作的監督檢查。該文後被稱為「國八條」。
同年5月，國務院辦公廳轉發建設部等7部門《關於做好穩定住房價格工作的意見》，強調了房地產業是國民經濟支柱產業，並明確了要把解決房地產投資規模過大、價格上漲幅度過快等問題，作為當前加強宏觀調控的一項重要任務。並提出：（1）強化規劃調控，改善住房供應結構；（2）加大土地供應調控力度，嚴格土地管理；（3）調整住房轉讓環節營業稅政策，嚴格稅收征管；（4）加強房地產信貸管理，防範金融風險；（5）明確享受優惠政策普通住房標准，合理引導住房建設與消費；（6）加強經濟適用住房建設，完善廉租住房制度；（7）切實整頓和規范市場秩序，嚴肅查處違法違規銷售行為；（8）加強市場監控測，完善市場信息披露制度。此文後被稱為「新國八條」。
隨著兩個「國八條」出台，國家房地產市場宏觀調控政策進一步推進，北京的房地產市場也在採取多項措施進行市場調控，包括供地政策、稅收政策、信貸政策、市場監管等打出調控組合拳。對於商品住房建設明確了北京市享受優惠政策的普通商品房標准，即住宅小區建築容積率在1.0以上、單套建築面積在140平方米以下、實際成交價格低於同級別土地上住房平均成交價格1.2倍以下的住房。
但在2005年底至2006年初，北京市的商品房市場價格出現了快速上漲的局面，在全國范圍內也出現了一批新的商品房領漲城市，住房價格快速上漲的勢頭有增無減。而且住房供應的整體結構明顯出現偏差，大戶型、超大戶型、高檔房等建設比重偏高。
北京的住房建設也進入了新一輪的宏觀調控階段，但針對「國六條」的實施細則尚未出台。至2005年底，北京市共有住宅建築面積達3.6億平方米，其中已經建成使用的有2.89億平方米，另外有約7000萬平方米在建未竣工住宅，城鎮居民家庭人均住宅使用面積達19.45平方米，建築面積達25.9平方米。
至於近10年北京經濟職能的變化，利用北京1992年、1997年和2002年投入產出表信息,根據凈輸出判斷城市基本部門,採用主成分一因子分析等方法辨識產業群,藉此分析了北京近10年間的經濟功能變化.電子和信息產業群、醫葯產業群是北京第三功能優勢和科技優勢與第二產業的結合而發展的基本部門群.造紙及文教用品、傢具製造業與高級服務業也形成了一個關聯較密切的產業群.資源環境條件對北京的產業發展產生了一定的約束,但鋼鐵和機械工業群與石油加工和化學工業群中核心產業的發展卻出現了相反的趨勢,後者利用已有基礎和相對有利的微觀區位獲得了明顯的發展。

Ⅱ 北京發展現代服務業的優勢有哪些

（一）北京擁有得天獨厚的資源優勢和行業優勢
１．智力資源優勢/２．資本優勢 /３．信息資源優勢 /４．科學技術優勢 /５．旅遊資源優勢
（二）城鄉居民消費結構的升級、服務性消費需求的增加有力地拉動北京現代服務業的持續發展
（三）首都功能和經濟發展的准確定位為現代服務業的發展提供了源動力
（四）總部經濟的發展極大地促進現代服務業基地的形成
（五）以北京、天津為核心的首都經濟圈的構建將使北京發展現代服務業的潛力得到充分的釋放
（六）產業結構的調整和經濟增長方式的轉變將進一步提升現代服務業在北京市經濟中的地位和作用
（七）奧運經濟發展給現代服務業帶來的巨大商機
（八）ＣＥＰＡ和京港經濟合作帶來的機遇
（九）後ＷＴＯ時期現代服務業對外資開放所帶來的市場機遇

Ⅲ 我國經濟社會發展的基礎是什麼

我國經濟社會發展未來發展圍繞以下兩點為基礎發展：

1、穩中求進

「穩」是主基調，是大局。上半年我國經濟保持了總體平穩、穩中向好態勢，韌性更足、結構更優、質量更高，為我們做好下半年經濟工作，保持經濟社會大局穩定打下了堅實基礎。統籌做好經濟社會發展工作，首先就要做好「六穩」工作，即這次中共中央政治局會議提出的穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期，以穩定宏觀經濟大局。

2、穩中求進

「進」是積極進取、奮發有為。如何「進」？就是要在保持經濟社會大局穩定的基礎上，深入推進供給側結構性改革，打好「三大攻堅戰」，加快建設現代化經濟體系，推動高質量發展；就是要著眼解決新問題、應對新挑戰，把補短板作為當前深化供給側結構性改革的重點任務，把防範化解金融風險和服務實體經濟更好結合起來，把穩定就業放在更加突出位置，不折不扣貫徹落實好中共中央政治局會議提出的一系列有針對性的解決辦法。

「穩」和「進」不是割裂的，而是辯證統一的，堅持穩中求進工作總基調，必須把「穩」和「進」作為一個整體來把握。我們講「穩」，不是消極應對、不思進取、自縛手腳，決不能面對外部環境發生的明顯變化無動於衷，決不能面對經濟運行出現的新問題新挑戰無所作為，而是要把該穩的堅決穩住，扎實做好「六穩」工作，確保經濟運行在合理區間，確保經濟社會大局穩定。

(3)北京市場經濟發展擴展閱讀：

中國提出的「一帶一路」倡議使沿線各國通過合作加強了基礎設施建設，推動了經濟社會發展。全球問題需要全球性的解決方案，各國必須展開合作。「一帶一路」倡議契合中國領導人提出的推動構建人類命運共同體理念。

改革開放讓數億中國人擺脫了貧困，助力聯合國提前5年達成了千年發展目標中的這一條，即力爭在2015年前實現極端貧窮人口比例較1990年水平減半。

參考資料來源：

人民網-人民日報評論員：穩中求進，推動實現高質量發展

人民網-希望中國在經濟社會發展上取得更大成就

Ⅳ 大家有留意過新聞與寫作編輯部和那個北京市場經濟報社他們招聘兼職打字員

隨隨便便哪個「網友」現身說法道聽途說自稱真實可靠，你信么？
樓上樓下一堆的qq號碼的用戶名，一個個都拉你去當他的下線，你非要去么？

如果你相信天上掉餡餅，盡管去試試看。
反正即使我都告訴你是騙子你也聽不進去。非要哭著喊著往火坑裡跳，那我也無能為力了。

這個年代電腦這么普及，是個人都會打字，寫手都在上網。
你用腳趾頭想一下，哪有那麼好賺的事情，打幾個字就有錢收？
這些地方到處發廣告，開這樣的高薪，還需要到處拉人？
要是動動滑鼠打打字就能給你真金白銀，天底下哪有這么多找不到工作的畢業生？

這類兼職，騙人的套路就這么幾種類型，你先對號入座。

1，自稱招聘，然後以各種名義——押金、保證金、建檔費、誠信金、服裝費、體檢費、培訓費——讓你交錢的。
無論是網上，電視上還是報紙上，那些黑中介的手法你應該早有耳聞。非要哭著喊著去給那幫人交錢？

2，自稱任務，讓你到處發垃圾廣告，招更多的人，一層層拉人來上當的。
就算對方不是要你免費當托，真給你仨瓜倆子。
你非要去替騙子發廣告，當連絕症患者的錢都騙的醫托葯托，兜售虛假詐騙信息，讓未成年的孩子不中考高考去培訓機構，讓缺錢的學生去相信那些賺錢廣告把鈔票乖乖的交出去 ？
現在你可以知道為什麼會有這么多的招聘廣告。拉一個人給多少錢，這樣的好事幹嘛不找你？

3，自稱打字，讓你先交快遞費郵費，然後對方加你黑名單，給你玩消失的。
你當這個新聞媒體受政府監控的國家，出版社是隨隨便便就能開的，
是不是任何人都能冒充或者虛構出版社，自稱招聘兼職打字，好讓你去上當？比如那些冒稱出版社，或者虛構出版社的廣告，提問者和答復者一唱一和的鼓吹某某出版社真實可靠，無一例外是要你信以為真的去交錢。

4，自稱發貼，讓你手機注冊輸入驗證碼，個性簽名，暗中定製高價信息服務，扣你話費直到停機的。
比如那些要你輸入手機號碼，或者想方設法騙取你的手機號碼的，這類地方你都要當心。身份信息，手機號碼不要到處貼，生怕不落到保險，中介，詐騙，傳削團伙手裡。

5，自稱賺錢，給你一個可疑的鏈接，讓你為之貢獻點擊率和人氣的。
花那麼多精神去點這些廣告，搭上網費和電費，耗費自己的視力精力和時間值得么。

6，自稱驗證，要你提供銀行卡，忽悠你輸入密碼趁機劫走裡面的余額的。
個人信息的安全性，無論怎麼強調都不過分，千萬小心。電視上和網上報道過多次，還是有人要去信。也許就應該讓他們多上幾次當，算是一種教育。

7，自稱創業，要你去拉人頭發展下線，自稱投入多少多少，回報多少多少的。
看過武林外傳的菜刀門那集嗎？
買三把刀就是黑鐵兄弟，買30把就是青銅兄弟，買300把就是白銀兄弟，買3000把就是黃金兄弟，上頭還有鑽石兄弟呢，
購買商品的價值偏離使用商品的價值，依靠拉人頭發展下線的，
不管他們怎麼自稱，怎麼標榜，都是傳削。

那些兜售網店廣告的，到處發廣告拉人，等著你來自投羅網。
天天翹首盼著你聽了他們的口若懸河，給他們帶來豐厚的利益。
而我們這些對廣告深惡痛絕的網友，圖你什麼？
你要是分不清好歹，或是和他們合謀兜售廣告的，重話也不用多說了。

8，自稱兼職，發給你帶毒內容，感染你的聊天工具，向你的好友發賺錢廣告的。
去年就有朋友遇到過：對方利用聊天工具冒充好友，自稱出了車禍要他匯錢救命，幸好發現及時發現是詐騙。

自己看看鋪天蓋地的網店廣告，每個人的用戶名都是q號，都鼓吹賺錢，都要你去買他的軟體，拉你去當他的下線，這樣瘋狂的網路傳削就算不能遏制，難道你非要推波助瀾？ 非要去給這拉人頭發展下線的金字塔墊底？

Ⅳ （2008·北京文綜，38）改革開放三十年來，中國的面貌發生了歷史性變化。回答下列問題。三十年來，實踐