❶ 經濟適用房究竟咋樣，老絲們
經適房是不錯的選擇，但是需要符合經適房的申請條件 申購經濟適用住房必須同時具備下列條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
❷ 已購買的經濟適用房和老房子的拆遷安置房有沖突嗎也就是名下有經濟適用房還能不能再登記這套拆遷安置房
法律沒有明確禁止，不可以同時擁有經濟適用房和安置房。所以法無禁止即自由，所以是可以的。
❸ 兒子有房老人可以申請經濟適用房嗎
不可以申請，經適房是以家庭為單位申請的。
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
經濟適用房申請資料：
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。
❹ 2014年申請買了經濟適用房，以後老房屋拆迀能享受房屋補償嗎
你如果有房子當然可以享受了，如果是按人口分錢的的話一般你享受不到了，
❺ 已購買的經濟適用房和老房子拆遷所分得的安置房有矛盾沖突嗎謝謝！
安置復房,如果拆遷前這房子制就是業主自有房，安置房辦出的產權證也是業主的，拿到產權證後就可以交易，但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。對於沒有產權證房屋就出售，按照《房地產管理辦法》視為非法，但土地房產局不參與裁定。 如果拆遷前這房子是公房，住戶是租住的，該房就不能轉讓；如果是公房，業主已向單位購買，而且安置房的產權證上是業主本人名字，就可以轉讓，但也需要額外交納土地出讓金。 如果是經適房，要想變成自己的，還要等五年並且還要補價給政府
❻ 購買了經濟適用房後，老房子拆遷還可以在分房嗎
一般情況下是可以的，您購買跟拆遷應該是兩碼事。
❼ 申請經濟適用房，老房子能賣嗎
具體要看當地經適房申請規定的住房標准，符合條件才能申請。
申請購買經濟適用住房的版家庭應當同時符合權以下條件：
1、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
2、家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准;
3、無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房；
4、未享受過以下購房優惠政策：
a. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
b. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
c. 參加本單位內部集資建房;
d. 落實僑房政策專用房;
e. 其他購房優惠政策。
5、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
❽ 由於本人家的住房也屬於老住房，如果拆遷，那本人全家都申請過經濟適用房，是不是到拆遷的時的補貼費用可
問：由於本人家的住房也屬於老住房，如果拆遷，那本人全家都申請過經濟適用房，是不是到拆遷的時的補貼費用可能會有所不同，不能在享受福利，據說是否會喪失一個人19萬的人頭費用。
答：君同法律在線咨詢為您解答
怎麼申請經濟適用房？
申請經濟適用房首先應准備好須提交的證明材料，申請購房資格，取得購房資格證明即可以購買經濟適用房。
經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。
一、須提交的證明材料
(1)收入證明。
(2)住房情況證明。
(3)戶籍證明和身份證明。
(4)婚姻狀況證明。
(5)共同申請家庭成員的贍養、撫養或者扶養證明。
殘疾人或市級以上(含市級)勞動模範的，還應當提供相關證明材料。
二、經濟適用房申請購房資格證程序
1、申請人向戶籍所在地的街道辦事處申請核准購房資格，並簽署同意接受住房和經濟狀況核查且核查結果予以公示的書面文件。
2、街道辦事處對申請家庭的人口、收入、住房情況進行核實，認為符合條件的，在申請人戶籍所在地和實際居住地、有工作的在現工作單位公示7日，公示內容包括家庭人口、現住房面積、收入等情況。
3、公示期滿無異議或者經核實異議不成立的，簽署初審意見，連同申請材料報送區民政部門。
4、由區房管部門發給《城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》。《證明》有效期為24個月，持有《證明》的家庭，可以購買一套經濟適用住房。
三、經濟房不滿5年不得轉讓
1、購買經濟適用住房不滿5年，不可上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓的，由區人民政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2、購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應當按照市政府規定的比例交納土地收益等相關價款，區政府可以優先回購;購房人也可以在交納土地收益等價款後，取得完全產權。
❾ 購經濟適用房未滿五年時老人過世怎麼辦
未滿5年的經適房，還沒有取得完全產權，不是個人的財產，不能由繼承人繼專承，滿5年後才屬可以繼承。如果繼承人也符合申請經適房的條件，可以申請繼續使用此房，經批准後可以取得使用權，滿5年後成為個人財產。
經濟適用房的申請流程如下：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
❿ 上海超過70周歲的老夫妻可以申請經濟適用房嗎
具體要看當地的政策，一般符合條件是可以申請的
根據《經濟適用住房管理專辦法》第25條規定：
城市屬低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。