『壹』 回遷房屬於經濟適用房么，在四環邊上~~~~急
回遷房適用經濟適用住房的標准。
補充：你這個房子就是原地回遷，對於超出的面積以優惠價格購買。這種房子適用經濟適用住房的政策。
『貳』 二類經濟適用房回遷房
回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
一類經濟使用房和二類經濟適用房子的區別：
一類經濟適用房是兩限房房本。必須滿五年以後才可以交易，交易需補交10%的綜合地下款。交易一次以後房本性質變更為商品房。
二類經濟適用房指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補交土地出讓金合同價的3% 交易一次以後，房本性質變更為商品房。
『叄』 回遷房和經濟適用房的區別
回遷房是給拆遷戶預留的，是免費的；經濟適用房是經濟處於中下層階段的購買的，房價比市場低，有名額限制
『肆』 回遷房與經濟適用房有什麼區別有沒有懂法律的朋友
那商品房做對比
回遷房 有些沒有房產證 （即只要開發商和拆遷戶的回遷協議）回 或者需要後補房產答證 且回遷房比商品房便宜一些 而且有的回遷房是屬於集體的 需要土地出讓金
經濟適用房 只有特定的人購買資格 無特殊情況下 還需考察判定你是否復合購買要求 在一年內甚至四五年沒有房產證
且經濟適用房 大多處於城郊區 交通不便 或者戶型較小的問題
『伍』 回遷房是按經濟適用房管理的房產嗎
如果原先的房屋都是商品房，安置房定性為經濟適用房確實有些不妥當，如果是單位自建的房屋拆遷安置，那定性就比較准確。經濟適用房其實就是比較便宜的商品房，是國家支持建設的安居工程，有些開放商願意建設此項工程從而得到政府的支持。至於面積標準是沒有標準的，如果是廉租房應該是有標準的。
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
『陸』 回遷房是經濟適用房嗎
可以的，出租和買賣都可以,不受你說的那個條紋的約定,我現在住的房子就是租的人家的房回子,那個小區的房答子就是有的是新商品房,有的是回遷的， 我住的就是回遷的房子,已經有2年了，沒有什麼問題，這個小區大多數房子都是往外租的
『柒』 > 我們的房子是回遷房，還是經濟適用房，如果是經濟適用房是按新規
針對有聽眾關於現役軍人能不能申請經適房的提問，岳維仲表示，現專役軍人和其家屬屬都是可以申請經濟適用房的。如果其在部隊原有一處住房，在申請的同時退出部隊的住房，或者說做出書面承諾，承諾在經濟適用房配售以後，將部隊的住房退出，那麼這個家庭就可以按照無房的情況來申請經濟適用房。如果部隊的那個房不願意退，那隻能把部隊的房作為現住房進行申請，在將來配售面積的時候要進行相應的核減。此外，對於遠郊區縣居民申請經適房的問題，岳維仲介紹說，部分遠郊區縣如懷柔，目前還沒有自己建設的經濟適用房項目，但是遠郊區縣會通過市裡進行一部分調劑，通過調劑房源的方式進行解決。「就是通過將來的房源調劑方式把市裡的一部分房源調劑給遠郊區縣，這個家庭還是在戶口所在地進行申請，將來通過調劑過去的房源再進行搖號、配售。」岳維仲表示。
『捌』 拆遷安置房和商品房，回遷房，經濟適用房，安居房的區別
1、拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口（含農業職業）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
2、拆遷回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。
3、經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現適用、經濟、美觀、安全、衛生、便利的原則；布局要符合城市規劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設標准要根據北京市「九五」住宅建設標准，結合市場需求確定。現階段經濟適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統一開發、集中組織建設的經濟適用住房；二是將房地產開發企業擬作為商品房開發的部分普通住宅項目調整為經濟適用住房；三是單位以自建和聯建方式建設的，出售給本單位職工的經濟適用住房。
4、安居房包括按規定出售或出租給國家機關、事業單位、企業單位職工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
5、商品房它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，開發商建造的商品房的土地性質是出讓性質，買賣的時候不需要在繳納土地出讓金了。
『玖』 我想問一下經濟適用房和回遷房的區別
我們這也是回遷給的經濟適用房，五年後下證，不過頭一次交易不收轉讓費，第二次開始房款的百分之一，，，坐標天津濱海新區