⑴ 西安市經濟適用房公示名單的網站是什麼
西安市經濟適用房公示名單在西安市房管局網站上進行公示，西安市房管局網站由政務網—內—西安房產政務信容息網和服務網——房99服務網組成，您可到房99服務網 服務中心—-公示公告-西安市住房保障中心 欄目中查看公示的名單。
目前西安市經濟適用房申請實行三級審批、三級公示的流程，申請時限為70個工作日。
⑵ 西安市經濟適用房出讓，得交納多少土地出讓金
一、經濟適用房分兩種，經濟適用房管理的房子，一般就是集資建房或者是回遷房，交易的時候買方出3%的土地出讓金；另外一種就是經濟適用房立項的房子，批地的時候就是按照經濟適用房審批的，這種房屋必須滿5年才能交易，交易的時候要繳納10%的綜合地價款。
二、經濟適用房交易分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
三、經濟適用房過戶流程
買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，並且在合同上簽署姓名、地址、聯系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息（按房產證填寫）填寫完全；
申請交易，在房產交易咨詢台領取網簽號；
網簽。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），並進行填寫。這個過程需要注意合同中房屋的銷售價款，因為過戶契稅繳納的依據就是銷售價；
網簽後，在工作窗口領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料，為契稅的繳納做准備；
財政部門窗口繳納契稅、印花等相關過戶費用，並取得稅費完稅證明；
攜帶契稅完稅證明到咨詢台領取登記過戶號；
交土地出讓金，也就是上市補交土地收益；
持相關資料辦理房產過戶手續。此過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場並填寫相應資料。在這個過程中，房地產管理部門會驗證房屋的所有權，申請人身份證及相應的資料，輸入數據資料，以及繳納的過戶費用等，購房者需要領房屋產權轉移業務受理單，並黏貼契稅、土地出讓金等的發票；
登記過戶，取得房屋產權證明。
⑶ 西安今年的經濟適用房都有哪些小區
目前西安市正在銷售的經濟適用房項目主要有（僅供參考）：楓韻藍灣：位於科技路與丈八路十字東北角，銷售中心電話：029-88511551
；珠江新城：位於太華路以東，北二環東段，一期三、四組團正在排號。銷售中心電話：029-84298888；長安易居：位於西安市北二環東段南側，銷售中心電話：029-86712222；鴻基新城：東臨丈八北路，南起西戶路，西臨三環路，北至科技三路，售樓電話：88589999；天賜苑：位於緯二街與永新路十字西南角，售樓電話：86268888；以下為西安市08年經濟適用房建設計劃項目，可以供您參考：珠江新城
西安珠江投資有限公司
北郊井上村
緯二十六街經濟適用房
西安市城市建設綜合開發中心，西安市蓮湖區城市建設重點項目綜合開發中心
北臨緯二十六街，東臨總管路玄武路小區
西安黎明房地產開發有限責任公司
玄武路以北省廣廈工程以南
楊家莊廉租住
房
西安市廉租房建設管理有限公司
未央區大明宮街辦楊家莊村
前進小區（長安易居）
西安市建築總公司房地產開發公司
北二環東段南側
奇星御園
西安奇星房地產開發有限公司
太華北路
西北二環住宅小區
西安西夏置業有限責任公司
蓮湖區紅廟坡街辦白家口村鴻基新城
西安新鴻業投資發展有限公司
丈八北路
教師新村
西安市灞橋區城鎮開發公司
灞橋區紡渭路胡家廟新村小區
西安西亞房地產開發有限責任公司
新城區長纓西路37號
長樂大廈
陝西興龍建設集團有限公司
長樂坊101號聖合家園
陝西聖合實業發展有限公司
長安區長安廣場西北側
⑷ 西安東郊 南郊經濟適用房 房源在哪裡
以下為西安市08年經濟適用房： 1 珠江新城 西安珠江投資有限公司 北郊井上村 2 緯二十六街經濟適用房 西安市城市建設綜合開發中心，西安市蓮湖區城市建設重點**綜合開發中心 北臨緯二十六街，東臨總管路 3 玄武路小區 西安黎明房地產開發有限責任公司 玄武路以北省廣廈工程以南 4 楊家莊廉租住 房 西安市廉租房建設管理有限公司 未央區大明宮街辦楊家莊村 5 城市新苑 西安市順達房地產開發建設有限責任公司 興中路3號 6 前進小區（長安易居） 西安市建築總公司房地產開發公司 北二環東段南側 7 奇星御園 西安奇星房地產開發有限公司 太華北路 8 西北二環住宅小區 西安西夏置業有限責任公司 蓮湖區紅廟坡街辦白家口村 9 鴻基新城 西安新鴻業投資發展有限公司 丈八北路 10 教師新村 西安市灞橋區城鎮開發公司 灞橋區紡渭路 11 胡家廟新村小區 西安西亞房地產開發有限責任公司 新城區長纓西路37號 12 長樂大廈 陝西興龍建設集團有限公司 長樂坊101號 13 聖合家園 陝西聖合實業發展有限公司 長安區長安廣場西北側其中大部分位於城北區，胡家廟新村小區和長樂大廈位於城東區，但這兩個**目前還沒有更多的詳細信息。城北區經濟適用房**除了以下列出的，還有東方名苑。更多關於這些**的信息，您可以點擊本網「新房」頻道進行查詢並了解。
⑸ 西安市長安區經濟適用房有哪些樓盤
聖和家園
⑹ 申請西安經濟適用房需要首付多少錢西安的經濟適用房多少錢一平米啊有沒有比經濟適用房更好的什麼辦法
一.西安經濟適用房准入條件
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口
2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米
3.收入：家庭成員年收入情況說明（低於以下收入） 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米
二至三人家庭：80平方米
四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米
二.申請經濟適用房流程
第一步：在西安市房產交易大廈一層辦公大廳或經濟適用住房銷售部門領取《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表》並如實填寫.。
第二步：申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字並蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字並蓋章。
第三步：申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現居住房屋的相關證明和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理手續。
第四步：經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通西安市房產資訊網公示，公示期10天。
第五步：公示期滿後，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋「西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章」，申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示後兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格。
具體經濟適用房的價位你可以參考下http://newhouse.800j.com.cn/community/list/itemguide.htm?ptype=5 這個上邊比較全，希望對你有幫助！
⑺ 西安市西郊哪裡有廉租房、限價房或經濟適用房
廉租房全稱是城市低收入住房困難家庭住房保障面向城市和縣（市）人民政府所在地的鎮范圍內低保及低保邊緣住房困難家庭提供租賃類住房救濟。
公租房一般指所政府投資建設的（含收購）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭，新就業無房職工和在城市穩定就業的外來務工人員。
二者面向人群來說，廉租住房生活更困難；二者保障方式來說都是租賃補貼和實物配租兩種；二者實物配租租金標准廉租房遠低於公租房（公租房略低於市場租金）；二者租賃補貼廉租房補貼標准要更高。
還有更多區別可以參見《廉租住房管理辦法》和《公共租賃住房管理辦法》，如果是地方的要參見地方的具體政策。但是各地政策都以國家政策為藍本，差別不大。
限價房又稱為限價商品房，是政府限定價格限定戶型的保障房，價格比市場低一些，房源名額有限。
經濟適用住房現在各地都比較少了，由兩種保障方式，一是給房子以低於市場的價格出售，另一種是貨幣補貼，購房者買房給予幾萬元的補貼。
⑻ 西安市經濟適用房價格大概是多少
東郊的經適房（東三環以外）現在價格是均價2700，北郊的經適房珠江新城價格在3000以上了。西高內新的經適房楓韻蘭灣容在05年開盤時價格是2760，長安區的經適房聖和家園，現在還沒開盤吧，價格在3000以上了。所以根據位置，區域，經適房的定價不同。經適房的申報手續可以在西大街的房地產大廈去申領表格。（位置在百盛對面），也有的樓盤可以代辦申領表格，但是具體的手續要自己在社區或街道辦理。針對年齡、人口，可以申請不同的面積，但是最大不超過120平米，單身年滿30就可以申請，單身面積小一點，也就是60平米吧。如果要購買超出的面積，要在原價的基礎上上浮15%來補差價了。經適房的按揭可以是公積金，也可以是商貸，一般都是建設銀行辦理按揭手續。因為我自己也辦理的經適房手續，所以也就這些了。
⑼ 西安市經濟適用房交易流程是什麼
一.西安經濟適用房准入條件
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口
2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米
3.收入：家庭成員年收入情況說明（低於以下收入） 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米
二至三人家庭：80平方米
四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米
二.申請經濟適用房流程
第一步：在西安市房產交易大廈一層辦公大廳或經濟適用住房銷售部門領取《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表》並如實填寫.。
第二步：申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字並蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字並蓋章。
第三步：申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現居住房屋的相關證明和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理手續。
第四步：經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通西安市房產資訊網公示，公示期10天。
第五步：公示期滿後，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋「西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章」，申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示後兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格。
⑽ 西安市二手房經濟適用房2016年政策
去咨詢西安市人民政府住房保障主管部門。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。