⑴ 西安市經濟適用房價格大概是多少
東郊經適房(東三環外)現價格均價2700北郊經適房珠江新城價格3000西高新經適房楓韻蘭灣專05盤價格2760安區經屬適房聖家園現沒盤吧價格3000所根據位置區域經適房定價同經適房申報手續西街房產廈申領表格(位置百盛面)樓盤代辦申領表格具體手續要自社區或街道辦理針齡、口申請同面積超120平米單身滿30申請單身面積點60平米吧要購買超面積要原價基礎浮15%補差價經適房按揭公積金商貸般都建設銀行辦理按揭手續我自辦理經適房手續所些
⑵ 申請西安經濟適用房需要首付多少錢西安的經濟適用房多少錢一平米啊有沒有比經濟適用房更好的什麼辦法
一.西安經濟適用房准入條件
1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口
2.人均面積：家庭無住房或住房面積低於45平方米
3.收入：家庭成員年收入情況說明（低於以下收入） 1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元
4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲
5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對於購買後已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定不允許按市場價出售。
6.西安經濟適用房供應標准
單身家庭：60平方米
二至三人家庭：80平方米
四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米
二.申請經濟適用房流程
第一步：在西安市房產交易大廈一層辦公大廳或經濟適用住房銷售部門領取《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表》並如實填寫.。
第二步：申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字並蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字並蓋章。
第三步：申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現居住房屋的相關證明和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理手續。
第四步：經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通西安市房產資訊網公示，公示期10天。
第五步：公示期滿後，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋「西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章」，申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示後兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格。
具體經濟適用房的價位你可以參考下http://newhouse.800j.com.cn/community/list/itemguide.htm?ptype=5 這個上邊比較全，希望對你有幫助！
⑶ 西安市的經濟適用房 大概多少錢一平方
基本上在2000－3500之間
主要是看地段了
⑷ 現在西安市經濟適用房的價格是多少
3200~~3500左右 。。。偏遠郊區，其實北郊挺好，過幾年又有地鐵。。。本來公車也多。
⑸ 西安的經濟適用房明年會漲價嗎最近准備買經濟房，聽說明年會漲很多，心裡不踏實
.
先在上海、重慶試行，但房產稅出台後將會快速推動房價繼續上漲，國家稅收目的就可以順利實現了。
應向重慶政府學習的，因重慶加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內計算。今後通貨膨脹因素會上漲，但至少遏制了房價的過快上漲。不能向重慶政府學習的，因重慶只開征高檔房房產稅，雖對抑制重慶房價一點關系都沒有，明擺就是利用政策殺豬殺富，把富人趕出重慶，但重慶老百姓高興。這個城市不適合富人去投資，政府殺富心態嚴重，但適合去做點小生意，小生意做大後一定要轉向其它城市去發展。
目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。
最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。
一但房產稅改革後，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。
重點：落實解決供求關系，非常簡單的事情，不清楚為何國家要故意搞得特別復雜！！！
房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。
例：有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。
在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
⑹ 西安經濟適用房價格現在是多少呀
就西安經濟適用房的價格,西安市政府相關部門曾經出台過:經濟適用房價格的限制內,多層每平方米均容價2000元,高層2500元,正負浮動不超過5％.但目前房地產開發商根據地域位置等因素,基本上把西安經濟適用房的每平方米的均價定位在3000元左右了.跟商品房的價格差有1000元到1500元不等.但購買經濟適用房必須符合四條件(一)具有本市城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）；(二)未享受政策性住房的無房戶或住房困難戶(單身購房年齡須在35周歲以上)；(三)家庭收入符合市政府劃定的收入線標准；(四)市政府規定的其他條件.
⑺ 西安市經濟適用房價格大概是多少
東郊的經適房（東三環以外）現在價格是均價2700，北郊的經適房珠江新城價格在3000以上了。西高內新的經適房楓韻蘭灣容在05年開盤時價格是2760，長安區的經適房聖和家園，現在還沒開盤吧，價格在3000以上了。所以根據位置，區域，經適房的定價不同。經適房的申報手續可以在西大街的房地產大廈去申領表格。（位置在百盛對面），也有的樓盤可以代辦申領表格，但是具體的手續要自己在社區或街道辦理。針對年齡、人口，可以申請不同的面積，但是最大不超過120平米，單身年滿30就可以申請，單身面積小一點，也就是60平米吧。如果要購買超出的面積，要在原價的基礎上上浮15%來補差價了。經適房的按揭可以是公積金，也可以是商貸，一般都是建設銀行辦理按揭手續。因為我自己也辦理的經適房手續，所以也就這些了。
⑻ 西安經濟適用房補差價是怎麼補的
西安市辦理經濟適用房房補差價的時間和流程：
坐車到西安市西大街南廣濟街站 西安市房管局
1、持有代辦的審核表的業主，到一樓大廳最南端第一位工作人員，找門師傅（女）辦理審核表的編號；在2008年新辦理審核表的業主不必再辦理編號。
2、到709室，有專人核算每戶業主應交的房補差價，確定金額數目。
3、不需要辦理房價補差的業主可以直接在709室辦理購房證手續。
4、到704室財務科，有專人為你開出辦理房補差價的交費單據
5、下樓，到西大街南廣濟街口的東南角，交通銀行，抽號排隊，持房補差價的交費單據交納房補差價款。
6、拿銀行給你的交款票據，到704室更換正式的交款發票。
7、拿正式的交款發票到709室辦理購房證手續。
8、辦理以上手續所要帶的相關證件：
（1）由本人辦理時，需帶申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區開出的個人面積補差單據。
（2）由委託人辦理時，需帶委託人的身份證原件、申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區開出的個人面積補差單據。
9、在辦理手續完畢後，購房證當時不會發給本人，在辦理10日後，到小區物業處領取購房證。審核表只是說明你有了購買經濟適用房的資格，而購房證則說明你依據審核表，按相關規定購買了一套經濟適用房，購房證上將註明你所買的房屋的所有資料。有了購房證，在交了契稅後，才可以辦理房產證。
⑼ 西安經濟適用房申請條件和程序經濟適用房價格
目前，西安市經濟適用房的申請條件如下：
1、 本市城六區（新城區、版蓮湖區、碑權林區、雁塔區、未央區、灞橋區）或長安區非農業戶口；
2、 家庭人均月收入低於市政府規定的相應標准（家庭人均月收入低於1080元）；
3、 家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標准（家庭人均住房建築面積低於17平方米(含)）；
4、 申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的（房屋建築面積超出市政府規定的相應標准）；
5、 申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；
6、 申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年；
7、 申請人年齡不得超過70周歲，單身應在30周歲以上
您先結合您的家庭的實際情況衡量一下是否符合條件，如果想要申請，到省人才市場領取申請表。
⑽ 西安經濟適用房價格
3000多點，我當時看抄的時襲候3200左右，後來我放棄了，關鍵現在排號不好排啊，申請經濟適用房的手續倒是不太難，我後來在長安區買了個帶裝修的二手房子，房子還不錯，當時的單價是3400，覺得比經濟適用房劃算多了，現在的經適房都是坑都沒挖就開始排號，就算你買上了，也要2到3年才能交房，這幾年你光租房子就要一大筆錢，然後到時候再裝修，算下來，還不如找個稍微偏點的地方買個二手房，反而比較劃算。