『壹』 重慶海語江山樓盤是經濟適用房還是商品房
查看重慶市人民政府住房保障主管部門向社會公布的經濟適用房信息。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
『貳』 重慶市經濟適用住房什麼時候能再交易
重慶市新出台的《重慶市經濟適用住房管理暫行辦法》規定，符合下列條件之一的無房（無房屋產權）或現人均住房建築面積未達到重慶市人均住房建築面積60％的家庭，可申請購買一套經濟適用住房：一是家庭人均年收入未達到市統計局向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入標準的本市城鎮居民家庭；二是家庭年收入未達到上一條標準的進城務工農村家庭以及外地來渝常住人員；三是駐渝部隊和人武部、預備役部隊等符合購房條件的人員。
該辦法同時規定，申購人弄虛作假騙購經濟適用住房，已購得住房的，由經濟適用住房主管部門追回已購住房，或由購買人補繳同地段經濟適用住房與普通商品房價格差。
《重慶市經濟適用住房管理暫行辦法》還明確，經濟適用住房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人要出售經濟適用住房的，政府可優先回購。政府回購的經濟適用住房，繼續向符合條件的低收入住房困難家庭出售。購房人也可轉讓經濟適用住房，但應按照屆時的有關規定和標准補交土地收益等價款後，方可辦理完全產權。
值得注意的是，根據重慶市新出台的《重慶市經濟適用住房管理暫行辦法》，重慶一些機關、企事業單位建的集資房以及合作建房被認定為是經濟適用住房的組成部分，集資房與合作建房的申請條件、上市條件、銷售對象審核等也將嚴格按照購買經濟適用住房的有關規定執行。（完）
補充：
重慶經濟適用房購買條件
重慶市經濟適用房之前的單戶建築面積上限是150平方米，對戶型未做規定。此次《辦法》在戶型、面積上明確規定，平層是經濟適用房惟一的戶型設計，而且單戶套內面積不得大於80平方米。
「這一變更是因為近幾年重慶一些經濟適用房的項目有躍層、錯層，且戶均面積比普通商品房樓盤還大。這導致經濟適用房頗受詬病。」重慶市建委副主任尹國君表示。
今年8月施行的《重慶市經濟適用住房購買暫行辦法》規定，經濟適用房可向個人銷售。尹國君表示，這樣規定存在一定的漏洞，「比如父母名下有幾套房，而孩子名下無房，孩子可否購買經濟適用房？」
因此，《辦法》還明確經濟適用房的銷售對象只面向家庭，且限購一套。申購家庭還必須滿足以下條件：具有重慶市戶口；無房（無產權房）或人均住房建築面積未達到本地人均住房建築面積60％；人均年收入未達到市統計行政主管部門向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入。在同等條件下，無房戶、危房戶和被拆遷家庭享有優先購買權。
此外，《辦法》明確了經濟適用房的土地性質為劃撥，並擬定了透明、嚴格的申購程序：經濟適用房銷售將經過申請、受理、審核、公示、復核、批准等6大環節。
記者獲悉，公示4天來共收到近百份建議，其中，八成市民的關注點都在《辦法》的監管力度上。同時，認為購買門檻定得過低，有將大部分普通工薪階層排除在外的嫌疑。
重慶市將經濟適用房套內面積硬性調整在80平方米以內，不僅響應了國家宏觀調控政策，也適應了市場的真實需求。記者調查發現，不少重慶市自住型置業者表示願意購買小戶型。
然而，按照重慶市有關部門的規定，經濟適用房的利潤要控制在3%以內。對於這點，業內人士普遍表示質疑，並認為有待商榷。
重慶高度房地產顧問有限公司董事長潘克武表示：「經濟適用房對於開發商而言就是一塊雞肋，開發商做項目就是為了賺錢。按照規定來做經濟適用房只有3%的利潤，有一定實力的開發商並不願意參與經濟適用房開發。」
補充：
重慶規定符合條件的農民工可購買經濟適用房
來源：重慶晨報
本報訊 (記者 蔣艷)7部門出台的《經濟適用住房管理辦法》,授權各省、市、自治區有關部門,根據當地實際,制定當地的具體實施辦法。
市建委相關人士介紹,《辦法》的部分規定,與《重慶市經濟適用住房管理暫行辦法》有一定區別,例如,《辦法》規定購房者必須是城鎮戶口,我市的《暫行辦法》則規定符合條件的農村進城務工家庭,也能購買。
區別一：戶型
《辦法》：經濟適用住房單套的建築面積控制在60平方米左右,但各地可根據實際情況合理確定建設規模和套型比例。
我市《暫行辦法》：經濟適用住房建築面積控制在60平方米左右,明確規定戶型設計必須為平層。
區別二：購房條件
《辦法》：城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應「同時符合」下列條件：具有當地城鎮戶口；家庭收入符合市、縣政府劃定的低收入家庭收入標准；無房或現住房面積低於市、縣政府規定的住房困難標准。
我市《暫行辦法》：符合「三種條件之一」的無房(無房屋產權)、或現人均住房建築面積未達到本市人均住房建築面積60%的家庭,可申請購買一套經濟適用住房：即家庭人均年收入,未達到市統計局向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入標準的本市城鎮居民家庭；家庭年收入未達到上一條標準的進城務工農村家庭以及外地來渝常駐人員；駐渝部隊和人武部、預備役部隊等符合購房條件的人員。
『叄』 重慶經濟適用房在哪裡買
很假，經濟適用房。我朋友買過。
『肆』 重慶江北望江閣樓盤是屬於經濟適用房還是商品房
望江的那個樓盤，也就是所謂的「旱河小區」，屬於集資建房。
依照照國務院發布的關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見，單位集資合作建房是納入經濟適用住房政策的范疇進行管理的。
因此屬於經濟適用房。
回答完畢
『伍』 在重慶哪裡可以查詢「在建經濟適用房」
經濟實用房:並不是你想像的那樣經濟,實用!
在沙坪壩有.時代yoho(天星橋覃家崗)正在修建中.在鳳天路上的幸福雅舍..還有遠一點的就是金杜洋光這個樓盤.
現在很多經濟實用房的價格比商品房低不了多少,而且在買賣過程中會受到很多限制,本來經濟實用房是為低收入家庭提供的保障性住房.不過真的能落到這種家庭手上的也不是很多.而且這種房子需要付出的是時間成本,以後要出售,國家相關部門有優先購買.其次價格是受到限制的.另外費用相對來說要高出一般商品房多.--------------------------------勞動辛苦請採納！謝謝
『陸』 重慶海語江山樓盤是經濟適用房還是商品房
查看樓盤的國土資源的土地用途批文。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
『柒』 邵陽市區經濟適用房樓盤有哪些，符合什麼條件才能購買
定義
交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為.
現狀
長期以來，我國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為准。有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權益不能得到有效保障。
條件
通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件:
1>法定條件-建設工程經驗收合格;向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
另《消防法》規定: 建築工程竣工時，經消防驗收合格，方可投人使用。建築工程竣工時，建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請，設有建築自動消防設施的建築工程，還應當同時提交建築消防設施技術測試報告，並組織消防驗收。消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建築物的所有者不得接收使用。
方法
現在大部分都是開發商委託物業進行交付，開發商主要負責對業主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業公司收取物業費等相關費用，帶領業主驗房，最後發放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
提醒
交房時記得檢查閉水實驗和暖氣打壓的情況。