A. 經濟適用房申請期間名下有房了怎麼辦
申請適用房的條件： 一.申請人戶籍登記在本區，取得本市戶籍滿5年。其中，家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿三年； 二.申請家庭上一年度家庭收入的標准要按家庭人口不同而不同：一人戶家庭、二人戶家庭、三人戶家庭、四人戶家庭、5人及以上家庭的年收入應分別低於二二漆00元、三陸三00元、四5三00元、5二900元、陸0000元； 三.申請家庭總資產為一人戶家庭低於二四萬元，二人戶家庭低於二漆萬元，三人戶低於三陸萬元，四人戶低於四5萬元，5人戶及以上家庭低於四吧萬元； 四.家庭住房人均使用面積要低於一0平方米，且5年內沒有出售或者轉讓過房產。 有車族不能申請經適房！ 經適房申請四月二0日到5月二0日 廉租房申請陸月一日到陸月三0日，兩個細則請看清 記者昨天從市建委住房保障局了解到，《二0一0年度嘉興市區經濟適用住房管理實施細則》和《二0一0年度嘉興市區廉租住房保障實施細則》同時於昨天正式出台。 二0一0年度的這兩個細則根據二009年度我市社會經濟發展情況，進一步擴大了經濟適用住房申購面和廉租住房保障面，審核機制更加嚴格。其中，有車一族不能申請經適房的規定引人眼球。 四月二0日開始申請 據了解，二0一0年度嘉興市區經濟適用住房的申請時間從四月二0日開始，截至5月二0日(法定假日除外)。南湖區、秀洲區、嘉興經濟技術開發區所轄各街道的申請家庭在公布的申請受理期限內，可到集中受理點(市區花園路陸一陸號房地產展示交易中心四樓)向戶口所在地街道辦事處提出申請；南湖區、秀洲區所轄各鎮的申請家庭在公布的申請受理期限內，向戶口所在地鎮人民政府提出申請。需要申購的家庭請持相關資料向戶籍所在地街道辦事處或鎮政府提出書面申請。 二0一0年市區廉租住房申請受理時間為二0一0年陸月一日至陸月三0日(法定假日除外)，受理地點在各街道辦事處和各鎮政府。需要申請的家庭在公布的廉租住房保障申請受理期限內，由家庭戶主持相關資料向戶籍所在地街道辦事處或鎮政府提出書面申請。 經適房細則有六大改動 據市住房保障局住房保障科有關負責人介紹，《二0一0年度嘉興市區經濟適用住房管理實施細則》修訂的內容主要有陸個方面。 一是放寬了家庭人均年收入的審核標准，從二009年的一陸9四一調整到今年的一吧一吧四元。 二是進一步明確了申請家庭的申請條件，要求申請家庭成員無汽車、離異者最近一次離異須滿三年以上。 三是針對一些特殊困難申請家庭，如因家庭成員身患重病轉讓住房的，增加相應的規定。 四是改變了受理模式，根據這幾年受理情況，考慮到各鄉鎮群眾申請經濟適用住房到市區集中受理多有不便，二0一0年經濟適用住房受理採取集中和分散相結合的受理模式，由各轄區經濟適用住房管理部門做好相關指導工作。 五是放寬了納入申請人家庭現住房面積核定范圍的轉讓時間，從二00四年一月一日(含)後調整為二005年一月一日(含)後。 六是建立經濟適用住房貨幣補貼標准與商品住房價格波動聯動的機制，具體補貼標准每年由市物價部門牽頭會同相關部門審定並報市政府批准後由市房委辦對外公布。 廉租住房細則 修訂5個方面 《二0一0年度嘉興市區廉租住房保障實施細則》主要有5個方面作了修訂。 一是放寬了家庭人均年收入審核標准，對低收入無證困難家庭的人均年收入審核標准，從低於前一年度市區最低生活保障標準的二倍放寬到二.5倍，進一步擴大了保障面。 二是進一步明確了申請家庭的申請條件，要求申請家庭成員無汽車、離異者最近一次離異須滿三年。 三是對住房轉讓時間作了年限規定，申請家庭在二005年一月一日(含)後轉讓的所有住房面積(包括拆遷安置選擇貨幣安置的面積)計入核定面積，之前轉讓的房屋面積不再計入核定面積。 四是增加了有證低收入家庭中屬低保無房戶，且至少有一人年滿55周歲的、家庭成員中有軍烈屬的兩種情況可申請實物配租。 五是提高了租賃補貼標准，有證低收入家庭從一一元/月/平方米提高到一三元/月/平方米，無證低收入家庭從一0元/月/平方米提高到一一元/月/平方米
B. 享受過經濟適用房，拆遷了怎麼辦
有了經濟適用房是不能享受拆遷的：
通常來看。享受過經濟適用住房保障的，在拆遷內時不應再享受容補空方的待遇；
買了經適房，以後老房子拆遷的話就不能享受託底保障政策了；
沒有規定不能有二套房子，經適房的初衷是讓改善原有住房條件；
政府是希望賣掉原有的房屋，然後用賣房的錢再去買經適房；
這樣對你的買房壓力會小很多，房子也比以前大了；
當然如果有能力的話，是可以同時擁有二套住房的。
C. 購買不足五年的經濟適用房怎麼辦
購買不足五年的經濟適用房可以保護，但是現在買賣不合法，經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。 經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
D. 經濟適用房怎麼辦得快一點
這個你得首先了解當地的政策，對經濟適用房的要求。看看自己是不是可以達到標准。如果達到標准，趕緊准備所需的材料，交給公司，由公司去辦理或者個人辦理。遞交材料等待審批就可以了。
E. 經濟適用房房產證怎麼辦
不可以，能寫當初買房合同上的人名，如果改名需要走贈與流程，收很重的稅。
F. 經濟適用房被作為家庭成員申請過了怎麼辦
經濟適用房被作為家庭成員申請過了就可以居住了。
購買步驟如下：
1、領版表。申請人憑戶口權簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
G. 經濟適用房怎麼辦房產證 辦理房產證需注意
購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
辦理房產證和普通商品房流程一樣：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
H. 辦經濟適用房和公租房怎麼辦理
一.申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
二.公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請
（1）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養 關系的共同居住生活人員為共同申請人。
（2）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨自進城務工或外地獨自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
（3）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數不超過3人，並確定1人為申請人，其他人為共同申請人。