『壹』 經濟適用房買了會後悔嗎
經濟適用房的位置、布局肯定不如商品房，但如果你需要改善住房條件並資金不足，經濟適用房也是一個很好的選擇。
『貳』 購買經濟適用房究竟好不好
經適房是不錯的選擇，但是需要符合經適房的申請條件
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
『叄』 購買經濟適用房需要注意哪些
要注意經濟適用房銷售的條件和購買條件、已購經濟適用住房的轉售問題以及經濟適用房銷售的價格。
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
『肆』 購買經濟適用房有什麼弊端
經濟適用房的優點：
第一、簡單的概括，經濟適用房的優點就是價格便宜，有很多房子是新修建的、購買優惠、戶型新穎。
第二、在政策上，政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發力度，並出台相關政策如限制經濟適用房的購房人群、給予相關購買優惠等。
第三、近年來新開發的經濟適用房，其地理位置已開始轉向四環以內地區，開發單位對於建設經濟適用房逐漸積累了經驗，在配套設施，綠化環境等細節上都有進步，更加關注其適用性，因此經濟適用房的優勢十分明顯。
經濟適用房的缺點 ：
第一、建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經濟中專業分工原則。即使間接出面，中間承接的發展商不以經濟效益為考核，難以達到社會資源的最優配置。
第二、廉價房以售為主，缺乏退出機制，這是一個根本缺陷。因為買廉價房的時候是窮人，不代表將來是窮人，一輩子是窮人，收入改善後還不退出，一直佔用政府補貼的住房，對其他窮人不公平。所以現在有很多人手中有經濟適用房，但自己卻貸款買更好的商品房，經濟適用房則用來出租，以租養貸，造成了經濟適用房供不應求的局面，而那些真正需要經濟適用房的人，卻無房可買。
第三、 由於廉價房沒有效益激勵，一些政府往往只關心提供了多少套房子的目標考核，而很少真正為居住者考慮居住需要。我國的經濟適用房政策，國家採用減免土地出讓金和相關稅費的方式，責令開發商限價出售給中低收入城市居民。開發商通過協議的方式取得土地，以政府的定價出售，除房價以外的房屋質量、社區配套設施等由企業自主決定。這給企業在房屋質量、相關設施等方面留有很大的運作空間，留下了巨大的利潤空間，同時，也帶來了更多的隱患。廉價房的質量常常難以讓人滿意。
第四、 廉價房可能帶來一些後遺症，容易形成窮人聚居的貧民窟、問題社區，造成居住割裂。瑞典後來發現很多百萬工程建造的住房往往成為流浪漢、吸毒者、無業者、社會遺棄人員的收容聚居地，一般老百姓不敢問津，避而遠之。居住割裂，是歐洲和北美社會中當前很熱門的一個話題。窮人富人彼此隔絕、相互不溝通，越來越沒有交流，這對社會影響是非常嚴重的，嚴重妨礙社會和諧團結。
『伍』 買商品房好 還是 經濟適用房 好
肯定是商品房好,經濟適用房無論從房屋質量上還是居住的人文環境上都比商品回房要差一點答,但是經紀適用房要比商品房便宜,雖然便宜但不是每個人都能買的
其實商品房和經濟適用房在房屋的質量是一樣
沒有多大的區別
否則的話也不會交付給老百姓
相對來說商品房的小區配套和物業要比經濟適用房要好一些
至於沒那一種房屋
就看個人了
『陸』 經濟適用房值得購買嗎
經適房本是一項惠民工程，但是目前來看確實有些雞肋。
如果要急著住，手中還能付的起首付款，建議商品房。或者能找人買到近期可交房的經適房，當然這要交一筆價值不菲的介紹費。
如果沒有錢交商品房的首付，又不急著住，可以慢慢等，等十年左右很正常。最起碼我所在的鄭州是這個樣子的。某寶 盛達服飾101