❶ 北京戶口，名下有兩套回遷房（房產證注按經濟適用房管理），無其它房產，想買新房，是否符合限購政策
很遺憾買不了了，你名下的兩套房子屬於回遷性質經濟適用房等同於商品房可以隨時交易，不過需要補交綜合地價款，也就是說你已經有兩套商品房了買不了了。
希望對你有所幫助。
❷ 夫妻深圳戶口，失業，現在怎樣申請福利房（或限購房）
深圳安居放房申請單位： 市住宅售房中心業務受理窗口。 地址：福田區紅荔西路(蓮花二村)蓮花大廈東座二樓 申請人向深圳市國土資源與房產管理局申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件： 1、申請人必須符合下列條件之一： (1)夫妻雙方具有深圳特區常住戶籍，或購房申請人方具有深圳特區常住戶籍，配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。 (2)單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。 (3)具有深圳特區常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。 (4)有深圳特區常住戶籍的軍人、烈士的配偶。 (5)其他法規規章政策規定的條件。 2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住房、經濟適用房、集資房和市場商品房)，且沒有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地，在全國范圍內沒有購買其他安居房或經濟適用房，也沒有領取過未購房住房補貼(未購房補差款); 3、申請人常住戶籍遷入深圳特區及配偶常住戶籍遷入深圳市(含寶安區或龍崗區)或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區時間、結婚時間或離異、喪偶時間應符合我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的時間; 4、申請人家庭年收入不高於我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的家庭年收入標准; 市人事局認定的在國外取得碩士以上學位的歸國留學生不受家庭收入標准和上述規定時間的限制。 辦理步驟： 深圳市國土資源與房產管理局下達經濟適用房銷售計劃和房源，通過媒體發布經濟適用房出售通告→申請人到市住宅售房中心領取申請表格並遞交申請資料→售房中心審核、分類排隊打分→公示→售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息→再次公示→申請人領取自選房號通知單→申請人自選房號→我局與申請人簽訂經濟適用房認購協議書→申請人到售房中心簽訂經濟適用房買賣合同→申請人交納購房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續→申請人到售房中心領取「入住證明書」 →申請人辦理入住手續。 辦理時限：由每次經濟適用房分配辦法確定。 由於深圳每次安居房分配時間並不固定，所以要留意報紙通告或到深圳市國土資源與房產管理局網站了解(( http://www.szfdc.gov.cn ) 或到深圳市/區政府網站了解，一般都會及時公開的。
❸ 北京的經濟適用房、兩限房、限購房、保障房申請標准和區別。
保障性住房公4種：廉租房，經適房，兩限房，公租房。
看你簡單的介紹：廉租房不是特困難的基本沒戲，經適房你的收入超，兩限房你的年齡不夠（單身申請須年滿30周歲），試試公租房吧，這個條件是最寬的，不過我估計給你公租房你也不會租......
❹ 父母已經購買經濟適用房，子女可以再購買商品房嗎
不可以的，經濟適用房的申請條件是以家庭為單位的，同時國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。
經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。
❺ 上海出台限購令，推出大量經濟適用房，並降低條件。對未來樓市有影響嗎探討
現在的局勢個人感覺房價太瘋狂了， 從08年到現在 全國房價接近翻了一翻啊！ 有些地方甚至更多，而08年以前房價只是一些個別地方漲幅厲害，現在全國沒有幾個地方房價是老百姓能真正買的起了 。有錢的大吵，那是前些年的事了， 而沒錢的小炒，只要能付得起首付的，都進入了炒房者的行列啊，這些人被真正的忽悠起來了，這是多麼壯大的一個炒房軍啊 ；人們都在相信所謂專家們的話，未來十年房價只漲不跌的神話，這是多麼可怕的事情啊 。
其實房子是用來住的，不是用來炒的，國家已經在這些方面開始下力度來整治了； 還有任何事情太瘋狂了必然會走向事物的反面，想想這些我們就知道未來樓市的大概格局了。。。。
❻ 上海2020年廉租房跟經濟適用房都屬於限購范圍內嗎
是的,要符合相關條件才可申請的
❼ 經濟適用房,商品限購房,商品房的區別
1、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。
2、商品限購房是指對城市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭提供的一種保障性住房。
3、商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。
❽ 申請經濟適用房需要具備哪些條件
申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口版5年以上；（權2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。
❾ 我和先生都是軍人，09年我姐用我名義貸款買了2套商品房，新政出台後限購會影響我購買部隊的經濟適用房嗎
會限購的。是一樣的。趕緊辦過戶給你姐姐。要不就賣了吧。現在價格正高著。賣也合適。
❿ 經濟適用房也是限購的商品房范圍嗎
目前，北京已經明確要求，年滿5年的經適房轉為商品房的也算此次限購的商品房范圍。即辦理「經轉商」後，就不能再購新房。所以年滿5年的經適房轉為商品房的也算限購的商品房范圍