① 我有一戶五十平米的鐵路單位分的經濟適用房。我想賣掉可是房產證不足五年，這個房子可以辦理過戶手續嗎
辦不了的，必須滿時間才可以
② 鐵路經濟適用房可以辦理房產證嗎
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
③ 我是鐵路退休工人，五年前一次性付了房款，買下了江畔雲廬一套經濟適用房，我想轉給給子女在什麼單位辦理
房屋買賣以及轉讓，就在你當地房管所辦理過戶手續即可，不用去單位辦理。
④ 鐵路經濟適用房，如果在房子到手後辭職離開鐵路，房子會收回去嗎
hehe,應該不會收回去。要區分你是否有房產證。房改制度施行後，鐵路現在已經沒有了福利房，你所說的經濟適用房是各鐵路局為了解決自己的職工住房問題而在鐵路局內部集資建設的住宅房，一般價格較市面上的要低得多。對於這類房子一般是購買者具有使用權和有限的所有權，有房產證，但是只能在二級市場進行交易，而且要求買賣房子只能在鐵路內部進行交易，即優先賣給鐵路內部沒有房子的職工。所以只要你已經買過了鐵路建的房子，有房產證，說明你有房子的產權，鐵路不會輕易的收回房子的。
⑤ 不是鐵路職工買的經濟適用房可以過戶嗎
經濟適用房需要滿五年才可以過戶
⑥ 如何刪掉鐵路經濟適用房購房合同上妻子的名字
去哪裡簽的合同就去那裡重新辦合同，原合同作廢，只要還是買那個房子就可以
⑦ 我有一戶五十平米的鐵路單位分的經濟適用房。我想賣掉可是房產證不足五年，這個房子可以交易嗎
發布文號：建住房[2007]258號
效力級別：部門規范性文件
實施日期：2007年11月19日
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
⑧ 鐵路經濟適用房可以過戶嗎
證滿5年不能上市交易。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。
⑨ 沈陽鐵路經濟適用房，七年了能交易嗎
沈陽鐵路經濟適用房七年以上可以交易。