2017濟寧經濟適用房

Ⅰ 求濟寧經濟適用房申請條件

二、申購經濟適用住房需提交的材料：
（一）家庭成員身份證及其復印件；
（二）家庭成員戶口簿（夫婦一方在異地的需提交結婚證）；
（三）家庭年收入證明（申請廉租住房城市低收入家庭資格認定證明信、領取工資憑證、住房公積金交存單據、勞動合同，職業不固定的家庭提供由所在社區居委會出具的收入證明）；
（四）家庭住房情況證明（私房產權證、公房租賃證及私房租賃合同等）；
三、廉租住房保障條件：
（一）具有民政部門核發的《城市居民最低生活保障證》或《申請廉租住房城市低收入家庭資格認定證明信》；
（二）人均住房建築面積低於15平方米；
（三）申請家庭成員中至少有1人為城區常住戶口；
（四）申請家庭成員為2人以上的，相互之間應有法定的贍養、扶養或撫養關系。
申請廉租住房，應由申請家庭的戶主作為申請人；戶主不具有完全民事能力的，申請家庭推舉本家庭中具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
四、申請廉租住房保障需提供的材料：
（一）《城市居民最低生活保障證》或《申請廉租住房城市低收入家庭資格認定證明信》；
（二）家庭住房狀況證明材料；
（三）家庭成員身份證和戶口簿；
（四）孤、老、病、烈屬、殘疾等級及相關證明。
申請人為非戶主的，還應當出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委託書。
五、廉租住房保障形式：
鑒於目前我市用於廉租住房保障的實物房源較少，經審核符合廉租住房保障的家庭主要以租賃補貼的方式救助，即視家庭年收入水平分別給予不同標準的租賃補貼。

Ⅱ 怎樣申請濟寧的經濟適用房

你要想申請經濟適用房，你得去看一下你是否符合申請經濟適用房的這個規定。

Ⅲ 濟寧的去哪裡申請經濟適用房

在濟寧市城市規劃區范圍內申請購買或承租經濟適用住房必須同時符合下列條件：具有濟寧市城市規劃區城鎮常住戶口五年以上；1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1．6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2．2萬元以下；家庭人均住房面積低於15平方米；未參加房改購房或集資合作建房；未購買或承租經濟適用住房；經濟適用住房主管部門規定的其他條件。

符合上述規定條件的申請人，只准購買或承租一套經濟適用住房。《辦法》所稱的申請人，包括家庭申請人和單身申請人。家庭申請人，是指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。家庭申請人家庭成員之間應具有法定的贍養，扶養或者撫養關系，包括申請人本人及其配偶、子女、父母等；單身申請人，是指年滿30周歲的未婚、離異或喪偶不帶子女的居民。 申請人購買或承租經濟適用住房按照下列程序辦理：

（一）申請：申請人向經濟適用住房主管部門提出書面申請，並提交以下材料：

1.家庭成員身份證及其復印件；

2.家庭成員戶口簿（夫婦一方在異地的需提交結婚證）；

3.家庭年收入證明；

4.家庭住房情況證明；

5.經濟適用住房主管部門規定需要提交的其他材料。

（二）核查：經濟適用住房主管部門對所提交材料自受理截止之日起30個工作日內完成核查。

（三）公示：經核查符合條件的申請人，由經濟適用住房主管部門在媒體或其居住地、工作單位進行公示。

（四）登記：經公示無異議的，由經濟適用住房主管部門予以登記，並視情況採取輪候、抽簽、搖號等方式確定購買、承租對象，並發放經濟適用住房購買（承租）通知書。

（五）購買（承租）：申請人持經濟適用住房購買（承租）通知書，在經濟適用住房購買（承租）通知書發放之日起60日內到經濟適用住房開發建設單位辦理購買（承租）手續；逾期不辦理手續的，視為自動放棄本次購買（承租）資格。去濟寧市房產管理局問問吧 濟寧市市中區建設北路142-2號
電話： (0537)2211068

Ⅳ 濟寧經濟適用房可以上市交易條件是什麼

《濟寧市經濟適用住房上市交易管理辦法》將開始實施，《辦法》規定，市民取得經濟適用住房房屋所有權（以房屋登記日期為准），購買經濟適用住房滿5年，且補繳相關價款後，方取得住房完全產權，並可上市交易。遇有特殊情形的，可由政府回購。
有下列情形之一的已購經濟適用住房可以上市交易：
1.取得經濟適用住房房屋所有權（以房屋登記日期為准，下同）滿5年；
2.因繼承或遺贈、離婚以及法院裁定、判決、調解等法定原因轉讓已購經濟適用住房；
3.法律、法規、規章規定可以上市交易的其他情形。

有下列情形之一的已購經濟適用住房不得上市交易：
1.房屋所有權有糾紛；
2.取得經濟適用住房房屋所有權的家庭成員中有不同意轉讓；
3.已抵押但未經抵押人書面同意；被依法查封限制房產權力；
4.法律、法規、規章規定不得上市交易的其他情形。

Ⅳ 怎樣申請濟寧的經濟適用房

申請濟寧的經濟適用房的條件如下：

1、具有濟寧市城市規劃區城鎮常住戶口五年以上。

2、1人家庭年收入在1萬元以下，人家庭年收入在1.6萬元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2萬元以下。

3、家庭人均住房面積低於15平方米。

4、未參加房改購房或集資合作建房。

5、未購買或承租經濟適用住房。

6、經濟適用住房主管部門規定的其他條件。

(5)2017濟寧經濟適用房擴展閱讀：

根據《經濟適用住房管理辦法》

第五章

住房管理

第二十四條經濟適用住房管理應建立嚴格的准入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公布。

第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當地城鎮戶口；

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

第二十六條經濟適用住房資格申請採取街道辦事處(鎮人民政府)、市(區)、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。

第二十七條經審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核准通知，註明可以購買的面積標准。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。

第二十八條符合條件的家庭，可以持核准通知購買一套與核准面積相對應的經濟適用住房。購買面積原則上不得超過核准面積。購買面積在核准面積以內的，按核準的價格購買；超過核准面積的部分，不得享受政府優惠，由購房人按照同地段同類普通商品住房的價格補交差價。

第二十九條居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

第三十一條已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。

第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

第三十三條個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。

Ⅵ 濟寧現在還有經濟適用房，或者公租房，或者廉租房嗎

公租房申請材料從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行，並軌後統稱為公共租賃住房。將進一步完善申請受理渠道、審核准入程序和租金定價機制。
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印）
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)
6、房產證明
7、有以下情況者，需出具以下證明

Ⅶ 濟寧的經濟適用房都是有多少層的

目前濟寧的經濟適用房都是多層建築，即六層。為節約用地，在濟寧市區目前只允許經適房和回遷房建多層，商品房已不允許建多層了，必須建高層，即9層以上，高層物業要貴一些。所以能在濟寧市裡買到多層還是很劃算的。原創，給分。

Ⅷ 2017年經濟適用房 多少錢一平方

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
申請人及其共同申請的家庭成員具有本內市城鎮戶容口並在本市工作或居住;
家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米。
未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

Ⅸ 2017經濟適用房買賣最新政策有哪些

經濟適用房買賣政策

銷售價格：

經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。最低基準價為每平方米1500元，根據地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費;勘察設計和前期工程費;建安工程費;住宅小區基礎設施建設費;以上4項之和為基數的2%以下的管理費;貸款利息;稅金等。

1、什麼房子能賣一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。
①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

2、賣了房子後的結果
經濟適用房買賣政策,按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。500元，根據地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費;勘察設計和前期工程費;建安工程費;住宅小區基礎設施建設費;以上4項之和為基數的2%以下的管理費;貸款利息;稅金等。

1、什麼房子能賣

一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。

①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

2、賣了房子後的結果

經濟適用房買賣政策,按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。

以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。

3、怎麼購買

① 已經住滿5年的經濟適用房

購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。

例如：購買一套面積為95平方米，原購房價格為2650元/平方米，現市場售價為3600元/平方米的已購經濟適用房，其總購房款為
3600×95=342000元，除購房款外，購房人還需繳納342000×1.5%=5130元的契稅，以及342000×0.0005=171元的印花稅。
②尚未住滿5年的經濟適用房

經濟適用房買賣政策,購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件;其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標准以外部分，則需補交10%的綜合地價款並所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。
4、如何選購經濟適用房

首先，結合工作單位、居住習慣、生活方式等綜合因素，再決定購買哪個區域內的經濟適用房項目。如上班單位離項目的遠近、周邊的親朋好友居住情況等都屬於綜合考慮因素。其次，到項目現場考察，了解項目本身的配套設施，並結合自身的需要進行購買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學以及醫院等配套。還有，對社區的綠化率、停車、物業管理等狀況都應有所了解。

第三，根據自身的居住要求，詳細了解經濟適用房的戶型結構及面積大小，以及通風、採光、朝向等基礎資料。

第四，對房屋的權屬關系要有詳細調查，特別要注意房屋是否有共有人，防止購買後，引起不必要的麻煩。另外，特別提醒務必別買沒有房產證的二手經濟適用房。