經濟適用房鄭州

Ⅰ 鄭州 經濟適用房都有那些要求

一、購買經濟適用房所需條件 根據《鄭州市經濟適用房管理辦法》規定，符合下列條件的專家庭才可限購一套經屬濟適用住房： 1.鄭州市建成區常住戶口5年以上。 2.夫妻雙方收入不超過鄭州市年度城鎮居民人均可支配收入的4倍; 3.無住房，或者3人以上家庭住房建築面積不足60平方米; 4.鄭州市人民政府規定的其他條件。 5.單身或夫妻雙方名下無房產記錄 28周歲以上的無房單身人員符合前款1、2項規定，年收入不超過鄭州市上年度城鎮居民人均可支配收入2倍的，可以購買一套建築面積70平方米的經濟適用住房，三口之家可以申請90平米的經濟適用房,超過面積按商品房付款.

另外28歲不限男女。

Ⅱ 鄭州市哪些地方是屬於經濟適用房

江山路和天河路有一個珠江榮景，是經濟適用房，今年動工，明年交房。
新柳路和索凌路東邊有一個泰和苑，也是經濟適用房，現在已經封頂了，應該今年年底可以交房。
新柳路和豐慶路有個翰宇新城，也是經濟適用房，正在建。
國路和索凌路往東豐慶佳苑北邊是經濟適用房，剛剛開始挖地基。
國基路和豐慶路北邊正商世紀港灣南邊的園田花園也是經濟適用房，已經封頂了。

Ⅲ 在鄭州買過經濟適用房,在其他城市還能買房嗎

不可以。國家一直有政策，已經購買經濟適用房的家庭不能再購買其他回住房。你可以在你的答經濟適用房取得房產證5年以後，向房管局繳納土地收益金，將你的經濟適用房變成全產權的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經濟適用房相關政策的約束了。

經濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。

①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策。

Ⅳ 如何查詢鄭州市經濟適用房的排號

1、登陸鄭州房地產管理局網站，上面有公示信息，點擊可以查詢。

2、可內撥打鄭州房地產管理局容聯系電話工作人員查詢。

3、親自到鄭州房地產管理局憑借憑證信息查詢。

4、可到鄭州市住房保障辦事服務大廳（地鐵碧沙崗站C口）或撥打67883316咨詢詳情。

(4)經濟適用房鄭州擴展閱讀：

1、經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

2、1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。

3、經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

參考資料來源：網路－鄭州市住房保障和房地產管理局-信件查閱

Ⅳ 鄭州經濟適用房申請條件

一、鄭州一般家庭申請經濟適用房條件：
（1）具有本市市區建成區城市戶口3年以內上；
（2）家庭人均月容收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍，全部收入低於650x4=2600；。
（3）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；
（4）市人民政府規定的其他條件。
二、低收入住房困難家庭申請購買一套經濟適用住房的條件：
（1）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；
（2）家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍；
（3）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；
（4）市人民政府規定的其他條件。
除此之外單身人員申請經濟適用房，應當符合前款規定條件外，年齡應滿28周歲。鄭州申請經濟適用房需要的六證：①申請表；②戶口本；③身份證；④婚姻狀況證明；⑤月收入證明；⑥住房證明。

Ⅵ 鄭州經濟適用房買賣時產生的差價是多少是什麼意思

經濟適用房相當於是政府出了一部分錢補貼給了住戶用於解決住房問專題。所以要求只能自屬己住，如果要賣，性質就變了，政府就不補助了，已經補助給住戶的就要還給政府。就是這個意思。
假如你現在經濟適用房賣3000元/平方米，100平方的房子要30萬，等5年後，經濟適用房價格漲到5000元/平方米，你的房子可以賣到50萬，當時你買這個房子是30萬，扣掉30萬，然後再在20萬扣去一半10萬交給政府，也就是說你要向政府交10萬元，獲得40萬。

Ⅶ 鄭州還有經濟適用房嗎，有那幾個地方

可以關注當地住房保障和房產管理局的官方網站獲取最新消息。

申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：

（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶塌蔽；
（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米（含）；
（4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

經濟適用房申請資料：

1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原棗春件);
5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法團岩州人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明：工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。

Ⅷ 鄭州市房管局經濟適用房管理中心在哪裡

地址：河南省鄭州市金水區商務外環路28號

房產服務熱線：965559

鄭州市住房保障和房地產管理局是主管全市住房保障、房地產管理及住房制度改革的市政府工作部門。經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

(8)經濟適用房鄭州擴展閱讀

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

1994年由建設部、國務院房改領導小組、財政部聯合發布的《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》指出，經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應對象，並按國家、住宅建設標准建設的普通住宅。經濟適用房的價格按建設成本確定，建設成本包括征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、物業的管理費。

2007年11月19日，中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家發展和改革委員會、中華人民共和國國土資源部、中國人民銀行共同發布了《經濟適用住房管理辦法》， 對經濟適用房的優惠政策、開發建設、價格確定、交易管理、集資和合作建房、監督管理等作出了規定。

Ⅸ 鄭州市購買經濟適用房需要什麼條件

同時具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：

（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；

（四）市人民政府規定的其他條件。
單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應滿28周歲。申報經濟適用房的方法，全國大致都差不多。

你可以參考下面的步驟：

鄭州市《2011年申請經濟適用房的條件新規》

（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍，全部收入低於650x4=2600；

（三）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；

（四）市人民政府規定的其他條件。

單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應滿28周歲。

第十九條：同時具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：

（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；

（四）市人民政府規定的其他條件。

申購六證

1 申請表(到街道辦事處免費領取）

2 戶口本（最好帶上復印件）

3 身份證（最好帶上復印件）

4 婚姻狀況證明（轄區婚姻登記地開證明）

5 月收入證明（工作單位開證明，無單位由社區開）

6 住房證明（工作單位開證明，無單位由社區開）

總況 今年將公開供應1萬套 步驟 「三審兩公示」最慢需兩月 為了使經適房申請程序更加嚴苛，新辦法實施後，將實行「三審兩公示」程序。

一、到街道辦事處免費領取經濟適用房申請表。

二、帶上上圖6類相關證件到轄區街道辦事處或鄉、鎮政府進行申請。

三、街道辦事處或鄉、鎮政府應自受理申請日起，通過入戶調查、鄰里訪問等方式進行核實。然後將調查情況和初審意見，在社區公示。無異議後，送報區民政部門。

四、區民政部門收到有關資料後，出具是否符合條件的審核意見，並送區房管部門。區房管部門提出復審意見後報送鄭州市經適房建設管理機構。

五、鄭州市經適房建設管理機構審核後，將情況在鄭州市房地產信息網上予以公示。
公示無異議的，可以領取《鄭州市經濟適用住房購房資格證》。因為每次審核前都有為期10日的調查，其間還有公示兩次，每次也為10天，所以整個申購時間算下來，最慢也就60天。

Ⅹ 在鄭州怎樣才能申請到經濟適用房的資格證

在鄭州必須達到一定條件才能申請經濟適用房，在經濟適用房的申請上需要滿足戶籍及收入等條件方可申請。

根據《鄭州市經濟適用住房管理辦法》第十九條 同時具備下列條件的低收入住房困難家庭，可以申請購買一套經濟適用住房：

（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；

（二）家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍；

（三）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；

（四）市人民政府規定的其他條件。

單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應滿28周歲。本條第一款第（二）項規定的低收入標准由市人民政府根據本市實際情況適時調整並向社會公布。

(10)經濟適用房鄭州擴展閱讀：

《鄭州市經濟適用住房管理辦法》第二十三條 購買經濟適用住房應當持下列材料向戶籍所在地街道辦事處或者鄉、鎮人民政府提出申請：

（一）經濟適用住房申請審批表；

（二）戶口簿和身份證；

（三）婚姻狀況證明；

（四）月收入證明；

（五）住房情況證明；

（六）市人民政府規定的其他材料。

前款所規定的月收入證明和住房情況證明，申請人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在社區出具。因工作調動、轉業等原因由外地遷鄭的人員，其住房情況證明應由遷出地房管部門出具。