Ⅰ 經濟適用房過戶需要什麼手續，費用一共需要多
過戶的手續： 1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定； 2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費
Ⅱ 經濟適用房的評估價能做得比成交價高嗎
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不專得直接上市交易屬，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
Ⅲ 經濟適用房如何轉讓
規定經適房不滿五年需要出售過戶的，只能本地有購買經適房資質人員才可購買，而且住房保障管理部門有優先回購權利。過戶經適房需要房主交納契稅取得完稅證明，以及辦理完畢房產證，才可以過戶，只有購房合同的經適房是無法辦理過戶手續的。
Ⅳ 買法拍房有哪些費用
法拍房雖然比一般二手房費用高點，但是有機率撿漏哦！而且不限資格。法院賣房不為贏利，很多起拍價超低。而且很多房子別人不敢拍。找機構輔助就安心多了，能轉移風險，個人無需擔責任
Ⅳ 2017年10月經濟適用房評估價多少
杭州的經濟適用房已經可以上市買賣了，評估價自然就是周邊小區商品房的平均價格呀例如客運中心這附近的經濟適用房就得1萬3左右一平方了
Ⅵ 問經濟適用房的評估價和商品房一樣嗎
不一樣的
若為同地段同年限的房子，商品房肯定會比經濟適用房價格評估回高。但是影響評估價的因素不答僅僅受房屋年限、地段等大環境的影響，同時也受包括朝向、樓層、裝修以及人文因素（評估公司關系）有關。此為目前福州的經濟適用房只有是07年前取得，且滿五年的房子，才允許進行二手交易買賣。對房子進行評估分割，方式不是很妥當
Ⅶ 丁橋經濟適用房評估價2016年是多少
根據《經濟抄適用住房管理辦法》規定，經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後，可以按市場價上市出售;出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益，具體年限和比例由市、縣人民政府確定。但這類交易存在很大的不確定性，因此在交易過程中，購買他人經濟適用房應注意防範以下問題：
1、一房多賣的問題。如不能立即過戶，具有一房多賣非法目的賣房人將獲得充分時間，且不易被權利人查證。
2、長期無法過戶的問題。私下交易的買賣雙方具備交易條件的時間越長，交易的不穩定性越大，買方的交易風險就越大。
3、房款是否能被執行回來的問題。執行難對於存在於個人之間的二手房買賣而言更是如此。
4、投資利益上的問題。如不能及時過戶使得買方可能因經濟適用房稅收等政策調整，不得不增加投資成本。
Ⅷ 公積金貸款能把評估價做高嗎，經濟適用房8
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。 購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 購買經濟適用住房滿5年