『壹』 我的戶口在東城區,怎麼申請經濟適用房
在北京,經濟適用房的購買對象是,北京市城鎮常住戶口的中低收入家庭,重點是公務員、教師、科技人員和國有企業、事業單位職工。但是,關於北京市中低收入家庭的具體認證辦法目前尚未出台。
據北京市有關經濟適用房銷售購買辦法規定,在市政府作出北京市居民家庭中低收入標准認定辦法之前,居民個人購買經濟適用住房需憑本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證直接到開發建設單位辦理買房手續,也可以到北京市住房資金管理中心和各商業銀行申請購買經濟適用住房貸款,但必須憑登記過的經濟適用住房預售(買賣)合同,到項目所在地房屋土地管理部門辦理抵押登記手續。房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。買賣雙方應在房屋交付使用後30日內,到建設項目所在地的房屋管理部門辦理過戶手續,辦理房地權屬證件。
居民個人購買的經濟適用住房產權歸個人所有。關於居民個人所購經濟適用住房上市交易的時間、土地出讓金和有關稅費補交、增值收益分配的具體辦法,按市政府住房制度改革有關規定執行。
開發建設單位預售經濟適用住房,應到市房地局辦理《北京經濟適用住房銷售許可證》,使用市房地局統一制定的北京市經濟適用住房預售(買賣)合同文本。銷售價格必須在政府最高限價以內調整不同樓層和朝向房屋的價格。預售期房的付款辦法由買賣雙方商定,但無論期房還是現房,買房人取得房屋產權證件之前,開發建設單位累計收取的購房款不得超過總房價的95%,買房人拿到產權證時,一次結清房款。
型面積如何控制
公務員住房補貼面積標准為: 科級以下,60平方米;正、副科級,70平方米; 副處級,80平方米; 正處級,90平方米; 副局級,105平方米; 正局級,120平方米。
機關工勤人員住房補貼面積標准為:技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人,60平方米;技術工人中的高級工、技師和25年(含)以上工齡的普通工人,70平方米;技術工人中的高級技師,80平方米。其他人員可參照此標准。
北京市的經濟適用房曾出現了100平方米以上甚至200平方米的大戶型,超出了一般購房者的承受范圍,引起了北京市民的不滿。
購買經濟適用房的對象為中低收入者,但很多經濟適用房項目都建成了100平方米以上的大戶型。雖然每建築平方米的單價控制在政府規定的范圍內,但由於面積過大導致總價卻居高不下,讓中低收入家庭承擔不起。據悉,新審批經濟適用房項目的主力戶型都必須控制在80平方米左右,120平方米以上的大戶型將越來越少。
申請經濟房的條件是
1、夫婦至少有一方具有市區城鎮常住戶口,並居住滿3年以上;
2、無房或家庭人均住房建築面積低於上年度市區人均住房建築面積的50%;
3、家庭年收入的6倍尚不能購買市區一套80平方米普通商品房的(按當年度房改房政策確定的市場均價)。
『貳』 東營東城經濟適用房怎麼走
你好,東營東城經濟適用房途經公交車:103, 118, 124環, 128, 132, 137, 152,東營煙草公司-公交車站,請予以採納,謝謝
『叄』 東城區芍葯居東里西區經濟適用房
你說的是不是芍葯居北里西區啊?
我家是2006年從東城拆遷到芍葯居的,西區現在已經有幾乎入住了,這邊是要拿著拆遷協議和經濟適用房審批表才能買的,在五年內不能買賣,所以按照合理合法的方法應該是行不通,但是如果答應幫你辦理的人本身是被拆遷戶,那他就可以自己先買下來想辦法過戶給你,但是正常手續也要5年以後,當然,花錢託人的話就不好說了,總之你說的這個方法肯定不是合法的做法,不好說是不是騙子,如果對方有能力,有門路,那20萬應該差不多,但是真的是騙子的話你也是理虧,所以還是慎重吧
『肆』 北京市東城區2019年還能申請經濟適用房嗎
經濟適用房的申請是以家庭為單位的,您父親名下有房產是不能夠申請的。 申購經濟適用住內房必須同容時具備下列條件: (1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員);
『伍』 東城區經濟適用房台湖房蓋好了嗎
你是哪批搖號的經適房 是選完房的么
『陸』 東城區2017年經濟適用房都在什麼地方
經濟適用住房,常簡稱為經適房,等同於國宅;指由中國政府出資扶持的具有經濟性內和適用性容兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性,是指在房屋的建築標准上不能削減和降低,要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣,經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
『柒』 北京東城區的經濟適用房
原來的東城區儲備經濟適用房是在芍葯居.現在的情況就不是很清楚了,你是想外遷?有幾種辦法的,找房管所但給你的錢不會多,如果找中介過戶,相當於賣掉這8平米的公房,這樣也許多些錢,但先問一下房管所現在你們的情況是不是可以購經濟適用房,很難的!然後你再做第二步問中介過戶賣掉,你在東城什麼位置?位置和價格相關,一般2萬多使用權的房,私房最高的價格也就是3.5萬現在,如果是拆遷的話哪就大不一樣了,會增加幾倍的!
『捌』 北京經濟適用房通州次渠東城區拆遷何時選房
北京市人民政府住房保障主管部門會通知選房時間。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
『玖』 臨夏市東城區經濟適用房在哪
查看臨夏市東城區人民政府住房保障主管部門公布的經濟適用房信息。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵:經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
『拾』 北京經濟適用房申請條件: 本人29歲單身,豐台區集體戶口,如將戶口遷到東城姐夫家能申請經濟適用房嗎
北京市規定,1人申請經適房的,要求申請人取得本市城鎮戶口滿3年且年滿30周歲,年收入2.27萬元及以下,資產24萬元及以下,人均住房使用面積10平米及以下。戶口無論在東城區還是豐台區,只要符合北京市經適房申請標准,均可申請。